د رهني د تاوان وروسته څنګه د اپارتمان څخه بار لرې؟

هر سړی د خوب - د خپل د ژوند فضا لري. له نیکه مرغه پرته، حدود نه وي، کله چې دا فرصت په فیصلو څخه، آن که تاسو د رهني ورکړي. او کله چې د پور په بشپړ بیرته، د سوال د څنګه د اپارتمان څخه د پور د بیرته ورکولو وروسته د بار لرې راپورته شوی دی.

د رهني پور معیاري شرطونه څه دي؟

د دې لپاره چې د دې موضوع پوه شي، چې دا لومړی اړينه ده، چې په پام کې د رهني پور ورکولو د شرایطو څه دي. د قانون په توګه، سره په یوه بانک یا د دریم ګوند د مالي ادارې اپارتمان یو قرارداد د ضمانت په توګه ثبت، چې د ده د بانکي تضمین چې د پور په حقيقت کې د خپلو ژمنو پوره کړي. له همدې امله، هغه شخص د رهني ورکولو، د یو محدود حق لري چې د کور وکاروي، تر څو د پور په بشپړه توګه ورکول.

څنګه کولای شو چی د واقعی شتمنۍ یوه سپارۍ لرې؟

تضمين بايد حتمي په الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول د نوم ليکنې له لارې د مناسب ته ولاړ شي. په هر رهني تړون عامو اصطلاحاتو سره وايي، دا چې د رهني د کور پر معاملو د ټولو محدودیتونو به وروسته 100٪ د پور د ورکړې لرې شي. که څه هم، د توغې د حقیقت کافي نه ده. دا بايد مستند شي. د اپارتمان څخه د رهني د تاوان وروسته د قيد څخه لرې په داسې حال؟ د پور د ادا وروسته د نوي معلومات داخل ته د الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول تعدیل ده. د خاوند یو نوی سند کې چې د هغه یوازینی خاوند، او د يو سند د قيد څخه د لرې کولو تصديق دی تر السه کوي. دا مهمه ده چې یاد ولرئ چې دا موضوع سره د پخواني پور په مستقيمه توګه چلند وکړي.

آيا د ستونزو راپورته؟

د ژمنه ملکیت د سپارۍ لرې کول ګڼل د معياري طرزالعمل وي، نو دا وه حده ساده. د نن، ټول اسناد کولای شي د سیمه ایزو MFC له خوا صادر شي، خو يو شمېر ستونزې اوس هم واقع کيږي. زياتره وختونه، د ستونزې د بانکي ادارو څخه راپورته شوی. دغه سازمان مکلف دی چې د يو رسمي سند چې د پوروړي په بشپړ ډول د پوره اندازه معاش او د قرارداد وتړل شو برابر کړي. دا یو شرط دی، پرته چې د IFC به نه د قيد څخه لرې کولو سند ورکړي، او په الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول د ننوتلو به معرفي نه شي.

لرې اجراآتو ته سپارۍ

قانون له ډېر پخوا جوړ شوي دي د عمومي بڼه، د رهني دبيرته وروسته له اپارتمان څخه بار ايستلي دي. د سپما او مالي ادارو ته د دې ځانګړي نظم پيروي وکړي. د بهير د پيل، د هر پور باید لاندې اسناد چمتو کړي:

• وژباړل د پور او د پور د رهني جانبی سپارۍ د بيان له وتلو له خوا.

او یا داچه ښايي د کتنې لپاره لاندې اسناد د منلو وړ وي:

1. د ضمانت د خاوند له خبرپاڼه.
2. اعلامیه د سند، چې د رهني مکلفیتونو د قسط د بانک ريکارډ موجود وي د برابرولو ته د پور له خوا.
3. د محکمې په پای کې پر بنسټ چې د رهني خدمتونو وځنډول.

پوځي دګروپي د ځانګړو شرايطو لاندې برابر، له دې امله د قيد څخه اجباري لرې د یو عامه واک کاريال چې د توان د دې پروګرام څخه استفاده کوي په اساس پېښېږي.

په هغه صورت کې چې د رهني پور دی شریک جوړولو په توګه ثبت، د اپارتمان څخه بار اخلي پړاو مخکې، تاسو باید جوړونکی، چې د پروژې د کار د پیل څخه د يو رسمي سند وړاندې کړي.

که موږ د عمل په هکله خبرې کوي، د پور زياتره برابر کړي په ګډه سره د پور د بانک په خبرپاڼه رسم کړي، لکه د ترلاسه کولو داسې یو سند کولای شي د چټک وي. په نوبت سره، تاسو کولای شی د پور د يو رسمي بڼه ده، چې به د پور د پوره پيسو څخه يوه نښه وي پوښتنه. د دغو اسنادو دواړه په الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول د نوم ليکنې معلوماتو لپاره کافی دلیل دي.

له بده مرغه، د طرزالعمل د پیچلتیا په عمل کې ښودل شوی دی. لکه څنګه چې یو عمومي د واکمنۍ، د الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول د کارکوونکو د پور د اضافي اسناد شمېر ته اړتيا لري او د معلوماتو د اوسمهالولو رد کړي. په دې صورت کې د رهني حق د تاوان وروسته له اپارتمان څخه بار لرې؟ د دې لپاره نه ده چې د په مخکې بې مانا سفرونو وخت ضايع ته سپارښتنه کیږي چې د بانکدارۍ د سازمان له معلوماتو وګورئ، او یا په Rosreestra دا پيدا کړي. دغه سازمان لري هر دلیل چې د پور د پاسپورټ، د پور تړون لاندې د ټولو اسنادو، همدارنګه د ثبت د معلوماتو څخه غوښتنه وکړي. برسېره پر دې، د دې خدمت کوي د خلکو واک وړيا نه ده. د فیس په اوسط لګښت په اړه 350 روبله.

چېرته پيل وکړ؟

، څو د پور دي سوچ حتی د پور بشپړ دبيرته مخکې لا څنګه اپارتمان څخه د رهني (د سپما د بانک او یا نورو ادارو) د تاوان وروسته بار لرې. د د رهني پور وروستۍ ورکړې وروسته، د هر پور شوی دی چې د یوه سند په خپل وار د ټولو مکلفیتونو د پور پوره تر لاسه بانک ته درخواست دا ضروري ده. زياتره وختونه، په رهني پور کارپوهانو، په يوه بانک کې کار کوي تل چمتو د ټولو ممکنه مرسته وکړي او د قيد څخه لرې د کړنالرې د لوړ کیفیت مشوره ترسره کړي ده. ښه دا ده چې د لومړۍ خبره وکاروي.

ځينې بانکي سازمانونو هڅه اعظمي خدمت برابر کړي، نو کولای شي، په غوښتنه، د خپلو معلوماتو د بلوغ لپاره په الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول د ثبت شمولیت ته واستوي.

څنګه کولای شو چی د هغوی په خپل طرزالعمل پيل؟

په هغه صورت کې چې د بانک د امکان د خپل موکل سره مرسته وکړي ترڅو په الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول معلومات برابر نه دی، هر پور به په خپلواکه توګه عمل وکړي تر څو د خپلو شخصي ګټو له مخې اړتیا وي. يو معياري لارښوونې، چې دا به له ټوله پروسه تنظيم کړي او د پور د نورو اقداماتو د پېژندلو کې مرسته شتون لري.

د ټولو نه اول، د اپارتمان څخه د بار وړلو څخه مخکې، تاسو باید د بانک څانګې سره چې د دې قرارداد په يوه رهني شو ننوتل سره تماس، او په سره د ژمنو د کړنو په تړاو د تړون د تړلو یو سند امر. چیرې د ځینو عواملو شوی د قرارداد کاپي له لاسه، دا هم ضروري ده چې په بشپړ پیسو یوه یاددښت لپاره غوښتنه وکړي.

بل، د پور سره د غوښتنې خبرپاڼه ليکي چې د نوم ليکنې د تعدیل، او د دولت د فيس پيسې ورکوي او د اړتیا په صورت اضافي اسناد راټولوي.

چيرته درخواست؟

لومړۍ طريقه، چې د خورا منطقي - د بهرنيو چارو وزارت د ثبت، کادستر او کارټوګرافۍ د فدرالي خدمتونو په مستقيمه توګه ورکوی. د پخواني پور او د بانک استازي - په دې صورت کې د initiators باید د دواړو خواوو وي.

دوهمه لاره - د راجستر او مالدارۍ وزارت له خوا د اسنادو د ډکولو د. په دې صورت کې د يوه خبرپاڼه کې د ګوندونو له خوا لاسلیک باید پخاطرچی شي.

دریمه لاره - د انلاين سرچینو. هلته به تاسو کولای شي مرسته وکړي، چې څنګه د رهني دبيرته وروسته له اپارتمان څخه بار لرې. "عامه خدمتونه" - د رسمي تانبه، چې طرحه شوې ده چې د عملیاتو په مختلفو ډولونو کې مرسته وکړي. دا مهمه ده چې پوه شي چې تاسو باید د دغه عمل د یو برښنایی السلیک لري. که نه نو، د کارونکي به يوازې په بريښنايي په ليکه کې د خدمتونو د ننوتلو لپاره موجود وي.

څلورمه لار - عواد مرکزونه، چې په د "واحد کړکۍ" د خدمتونو لپاره په پراخه کچه لري. د رهني (Sberbank) MFC له لارې د تاوان وروسته څنګه د اپارتمان څخه بار لرې؟ د دې، له غوښتنلیک سره یو ځای باید د ټولو د اړتيا وړ اسناد د سازمان ته وړاندې شي.

د سپارۍ لرې سپارښتنه کيږي تر څو د MFC درخواست، ځکه چې دلته دا ده چې د ټول طرزالعمل کې د وخت ممکن لږ وخت کې ترسره شي. که دا ممکنه نه وي، نو تاسو کولی شئ په مستقیمه توګه په Rosreestr یو غوښتنلیک وسپاري. که څه هم، په دې پوهیږو چې د اسنادو د کتنې هم یو څه وخت ته اړتیا لري. زياتره وختونه، پر دې موضوع پرېکړه به په چوکاټ کې درې شي، اعظمي توګه د پنځو کاري ورځو. د وروستی پړاو دی تر ټولو خوشحاله کېدای شي، ځکه چې د پور دا ده چې یوازې د الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول څخه استخراجول د ترلاسه کوي.

عادي ستونزو

د قانون په توګه، سره د نوم ليکنې د پور بانک او د پور تر منځ د اختلافاتو په اړه په کتابتون کې ستونزې. زياتره وختونه، د بانک د دې توان نلري چې د یو لنډ وخت وروسته بیرته به له پیریدونکي لپاره ټول اړین اسناد چمتو کړي، نو د اپارتمان څخه د بار وړلو مخکې څخه وغوښتل، چې د يوې مياشتې انتظار. دا کار ښایي سيستم ترفیع بڼې او یا د داخلي اصولو له امله وي. همدارنګه، باندې د وروستي قسط رسید د بانک د ټولو پیسو او reconciles، چې بايد د هر پور د نه شتون ښيي معاينه.

دا مهمه ده چې د هر پور چې که د رهني قرارداد په لومړيو تړل په پام کې ده، چې د کابل بانک په اړه باید دا د یوې میاشتې لپاره خبر ورکړي، تر څو پيسې نه ورکوي او په اسنادو د ګډوډۍ مخه ونيسي دوام پوهيږي. برسېره پر دې، کله چې د يو فرصت په چټکۍ سره د پور د ادا ده، دا غوره ده چې د بانک په شخصي سفر او له څنګه چې مخکې لاړ د کارکوونکي سره مشوره کوي.

د وروستيو پېښو په ځواب کې، کله چې ګڼ شمېر مالي موسسو دي ټاکل جواز، څو د پور د څنګه د اپارتمان څخه د پور د بیرته ورکولو وروسته د بار لرې، که د بانک بنده ده پوښتنه راپورته کوي. په هر صورت، د قانون او د ژمنو د جوړولو، چې د خپل کار بند څخه بل نهاد ته وسپارل. په دې حالت کې، دا په دې بانک به د اړتيا د قيد څخه د لرې کولو لپاره غوښتنه وکړي.

د سپارۍ لرې کول په توګه د اجباري طرزالعمل

لرې کول د رهني ملکیت د سپارۍ - د راتلونکي کې د بشپړ استعمال لپاره يو شرط دی. پرته په الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول د نوم ثبتول د پور يا پوروړي به د پاتې معلوماتو د ننوتلو، له دې امله به ونه شي کولای چې د مالي معاملو لپاره. دا ده چې، هغه به ونه شي کولای خپلو کورونو ته وپلوري او یا دا په توګه په میراث پاتې دي. نو له همدې کبله مهمه ده چې پوه شي چې څنګه د اپارتمان څخه بار، او حق لري چې د پور د بنديدو سمدلاسه وروسته د ټولو د اسنادو د صادرولو لرې.