څنګه کولای شو چی په د سپما د بانک د رهني د نرخ کم؟ شرایط په سپما رهني بانک د ترلاسه کولو لپاره د

د اړتيا refinancing رهني کیدای شي په څو مواردو کې ښکاري. لومړی، د دې لپاره دلیل کیدای شي د یوه حقیقت د خدمت چې د ولسي په ګټه کې د سپما د بانک د رهني کچه. دوهم دا، چې د بهرنيو اسعارو د نوساناتو د وزن له مخې په پیسو د بدلونونو له امله. که څه هم Sberbank په روبله وثيقې سره برابروي، دا نه دا حقیقت چې په بهرنيو اسعارو بيې بدلونونه د خلکو د Solvency اغيزه بدلون.

د بهرنیو چارو د ملاتړ

مخکې له دې چې په د ګټو او يا انتخاب د کارولو کچه کمښت مخه یو رهني بانک، خبر چې په ځینو مواردو کې، د وګړو اعمالو د پروګرام، د دولت له خوا ترسره ملاتړ وي. که څه هم، که څه هم د اندازه دي د 2015 کال راهیسې شته، دا شي ستونزمن ته پور ورکړي، دا په سود باندې لا موجوده رهني امکان کمولو؟ البته، دا ممکنه ده. او سره د دې، چې تاسو کولای شي ګټه د اقدام څو کورسونه واخلي.

څنګه عمل کوي؟

لومړی، تاسو بايد وليکي چې د پور اړونده غوښتنلیک ته پور ورکړي. په دې ورځو کې، د ټولو مهمو بانکونو ته ورکۍ. په دغو کولای شي په ګوته شي د سپما. که موږ په دې پورونو ادارې په لټه شي تمه یو د اسعارو د بدلون، د مياشتني د پیسو د حجم د کمښت له امله د کمولو ترلاسه کړي.

کله چې د داخلي پور په کارولو سره، د رهني تړون سمولو، Sberbank سپارښتنه پور:

• د کابل بانک، چې د مرستو د پور په غوښتنه به تضمين شي ته ستانه شي قانع.
• ټول اړين نازکیو، د موجوده ترتيباتو او د سازمان (سره د يو ولسي کچه د مالي پور د شتون، د مثال په توګه) د داخلي سیاست په ګډون په اړه زده کړي.
• اعلامیه راټولوي او څه ضروري ته چې د مدير سره مشوره ده ته وړاندې کړي.

که د بانک چمتو دی چې د غوښتنلیک پوره ده، چې د يو مثبت حکم صادر کړ، د پور به ولري د نوي ترتیبات او شرايط کړي. ته له مخکې څخه د موندلو لپاره دا اړينه ده چې په د سپما د بانک د رهني په ميزان څه.

د اخستونکي څه دی؟

که څه هم، که څه هم دا ميتود د تر ټولو مناسب او د مشتريانو لپاره د مناسب، د هغې د پلي کولو تل ممکنه نه ده، ځکه چې د بانکونو نه غواړم چې د خطر او سود پرې کړي. لپاره له افشا ورکۍ، دليل، دوی په عمومي ډول نه شي غږ.

که د پور د خپل ارمان د پيسو اندازه د پور په لومړيو دبيرته د کمښت څخه ډډه وکړه، دا يو د عمل لږ څه. زیاتره وخت، دوی ټول په ډېرو ښو اصطلاحاتو د يو دلال يا بل بانک څخه يو نوی پور اخيستلو ته ايشوئ. له ټولو ضمانتونو او د د اسنادو په بشپړه توګه راغونډ کڅوړه د شتون مانا موضوع. په دې صورت کې د مراجعينو معمولا نه مقاومت، چې د کوي د دغه ميتود ډېر مشهور سره مخامخ کيږي. دا چې د څنګه د کمولو د پوښتنې په ځواب ده د رهني کچه کې د سپما د بانک.

په ځینو مواردو کې له لارې د یوه نوي مناسب د پور refinancing؟

په هغه څه چې پېښې بايد د موندلو څخه د ګټې د نرخ راټیټ څنګه له خوا د یوه نوي پور، او هغه څه چې نه وسيله بيړه؟ د ټولو مسلکي لومړی مشوره د وروستۍ payout سلنه په پام کې ونیسي. د مثال په توګه، د نوي او زاړه پورونه تر منځ توپیر که به یوازې 1٪، د میاشتنی پیسو په اندازه وي او په پیسو به تقریبا مساوي وي. او د سود او د انفلاسیون د بدلون په صورت کې، لکه د يو ګټه کولای شي ژر نوځکه یې راشي.

2٪ توپير هم د يو قوي مرستې نه کولاي شي، ځکه د کارپوهانو په ياد، خو که یو کس 3 میلیونه روبله، ووايه، د 25 کلونو په موده کې، چې په پورونو کمښت څخه٪ 14.5 ته 12.5٪ هر کال، لکه د سود کچه پر وثيقې کې رامنځته شوې سپما کولای شي له تاسو سره مرسته په اړه 2 میلیونه روبله د حد څخه وژغوري.

دوهم ټکی چې تاسو ته بايد پاملرنه وکړي - د وخت ځنډ او محدوديتونه په لومړيو توغې د شتون. او د جوړښت او د نوي رهني perezayma پیسې ورپسې هڅه وختي د قسط د impossibility کولای شي په اضافي ستونزې، په ټولوهغو او د محکمو د مراجعينو پایله سبب شي.

ځينې نازکیو

بل څه کولای شي پر يوه کور د يو رهني ته مخه کړي؟ Sberbank - د لوی پور نهاد، خو هلته هم خپل دلایل لري.

تاسو هم کولای شی ذکر لپاره د مشتريانو د اسعارو پر دا يو نوی پور د ترلاسه کولو د ارزښت وړ دی، ځکه چې د روسیې فدراسیون د ډیرو وګړو د مخه په 2015 کال غوره ننګونو سره مخامخ دي. دوی ته د روبلو رهني د ډالرو د انتقال کړي. په دې تړاو، چې دا د یادونې وړ ده غوښتنه نه يوازې چې دا ممکنه ده چې د رهني په ګټه کچه کم، خو هم په اړه چې آیا د اسعارو د بدلون امکان لري. معمولا، د پور ورکوونکو په اسانۍ سره په روبلو د اسعارو د پور، چې به اجازه د ډالرو د پور ورکول د يو کس وړاندې کوي.

څنګه کولای شو چی په د سپما د بانک د رهني په کچه بدلون؟ دغې پوښتنې ته د ډېرو د ګټو ده.

زه بايد څه بولئ؟

وروستی ټکی چې اداره بايد د پور پاملرنه - نغدې لګښتونه، د هغوی د اندازې لپاره د تړون د نوي کولو اړتیا ده. د دغو مصارفو مبلغ بايد د حد اندازه څخه لږ وي، د پاتې به که ورته پور وي. که څه هم، ټول شرایط پوره که دي، او د ګټو د په ټيټه کچه دي، چې تاسو کولای شي په خوندي توګه د بانک ته ځي. لومړني حسابونه او غوره اسناد، او همدارنګه په مشوره چې د مدير سره د ترسره کولو، د د پور د سود د کمولو امکان ټاکلو وروسته د دغه تړون د زاړه پور د تمدید په پای کې په تمه ده. د نوي پور ورکوونکو په ګډون امکان ته د کورونو د ژمنې تمدید.

سربیره پردې، نن د پور د جوړښت دا ممکنه ده له خوا په وفاسره بدلون، د جوړولو او د بيمې ژمنه د ضمانت په لست کې بدلون راولي. او نشته هيڅ توپير، د طبيعي او يا حکمي شخص یو نوی ضامن دی. خو د چې په لومړي قرارداد داسې بدلونونه بايد د خپلو ورپسې د درخواست د لرليد کې مشخص شي. په دې صورت کې، ده ټول هغه څه چې د پور څخه د اړتیا، به اړتيا وي چې د جملو برابر کړي. خو مخکې له دې کارپوهانو ده مشوره په يوه جبري بنسټ د بانک مدیر سره مشوره کوي. دلته د ولسي څنګه چې په کې د سپما د بانک ستاسو د رهني په ميزان.

کله او ولې د رد؟

او که څه هم دا اکثرا د رهني نه په دې برخه کې کومه ستونزه نه سبب د ترلاسه کولو د کړنالرې، هم کولای شي په مرستو د ترلاسه کولو له امله د ناکامۍ وي. په هغه څه چې ښايي لپاره له افشا څخه د مالي پور ته د پور ورکولو د پټ لامل وي؟

ښه، لومړی، هر بانک ته، په ګډون د نوي يو، به د پور د راتلونکې په Solvency وګورئ. او دا له نورو پور دغه مثبت پیسو تاريخ خورا مهمه ده. او دوهم، دا شرط چې د ضمانت په ملکیت د ازموینو په لړ کې تېرېږي. دا حقیقت چې دوی په دې وروستيو کې مصرف د پور بل بانک د دی اثر نه کوی. وروسته د ټولو، د مشتريانو د ولسي ګټو پر موجوده وثيقې Sberbank نرخ ته اړتيا لري.

لکه څنګه چې د دغو چکونو په پایله کې به پرېکړه وشي او که نه چې د هر پور په انفرادي توګه د مالي پور کړي. که يو مشتري دی د پور موضوع رد، دا په ذهن کې چې د غوښتنلیک د په پام کې مصرف به ورنکړ شي باید ونیول شي. د لګښتونو وروستۍ اندازه، البته، ناشونی ده 5-10 زره روبله تجاوز، خو د مشتريانو بايد تل پوه څه خطر هغه ده چې د بانک د سمبالولو.

شرایط په سپما رهني بانک د ترلاسه کولو لپاره د

مالي پور پر د لاندې شرايطو په سپما بانک صادر کړ:

- د پور د حد اقل اندازه دی 300 زره روبله ..

- د حد بايد د مالي شتمنۍ د ارزښت د 80٪ څخه زیات نشي.

- د پور مهاله - له 5 څخه تر 30 کلونو.

- 20٪ معامله باید وشي.

- سود کچه - 11،75٪ هر کال (چې د "ځوان د کورنۍ" 10.75٪).

ته د پور معياري غوښتنو. له 21 څخه د 75 کلونو په عمر، سره د عايداتو د ثبوت رسمي کار.

بل، په پام کې څنګه په سپما بانک د رهني د نرخ کم کړي.

څنګه کولای شو چی په د سپما د بانک د رهني د نرخ کم؟

په دې صورت کې، کله چې د مراجعينو په قصدي ډول په همدغه بانک چې د پور د اصلي وړل، تر څو د refinancing ترلاسه رسم، دا د ورستنيو استعمال، د عمل دریم کورس، چې ده ته په محکمو کې د درملنې مخه کوي. که څه هم، د ځينو لپاره دلایل موجود دي. د پور ګټه د محکمې د حکم مثبت لپاره یو مهم شرط - ده د مقرراتو د ټولو مشتريانو د حقوقو د ادارې څخه سرغړونه د حقيقت. که داسې سرغړونې نه لیدل کیږي، نو دغه ادعا نه شي راضي وي. او بیا په یو کور د تېرې رهني پاتې شي. Sberbank په اړه سره د پور د اعتبار د ژمنو د اجابت ډېره جدي ده.

څه د سرغړونې ډول؟

څه شرايطو کولای شي په توګه د سرغړونو طبقه بندي شي؟ د مثال په توګه، دا کیدای شي د وخت او د سود محاسبه نېټه. مستند مقام №39 د 26 د 1998 د اګست په (CBR)، د بهير خورا روښانه توګه حل. پر بنسټ دې د برابرولو، سود به د هر نوي پیل د پور د پور د پاتې د بانک له خوا د ورکړې وړ وي د سوداګرۍ په ورځ. دا قاعده له هر ډول انحراف، د رجوع حق لري چې د حد څخه د بيرته ورکړې او یا د د پور د اسنادو جریمه لري.

VTB24 رهني په توګه په سپما بانک د همدې دليل په کچه راټیټ شي. د محکمې د غوښتنلیک د پور د پور له خوا د جوړښت د ډکولو لپاره د دلیل څه تجربې دي؟ د هغو شامل دي چې د بانک ضمانتونو يو قرضدار په تلواله. په دې صورت کې د دلال يا د بانک به په بشپړ ډول سره د یو لیکلی قرارداد د شرایطو سره سم په موخه د خپلو مالي ګټو د خوندي ساتلو عمل وکړي، او، او د دوی حق نه لري چې یوازې د ژمنې وباسي، خو هم د محکمې غوښتنه وکړي. نو زياتره Sberbank عمل کوي.

دګروپي (چې آيا دا ممکنه ده چې د ګټې پر عامو اصطلاحاتو کچه کم شي، موږ بحث وشي) د اوږدې مودې لپاره صادر شوی دی. دې وخت کې د کورنۍ ښايي د بدلون په ترڅ کې، د مثال په توګه، د یو ماشوم زیږیدلی دی.

څنګه کولای شو چی د ماشوم له زېږېدو د رهني کم کړي؟

خوښۍ سيالۍ - د په کورنۍ کې د ماشوم له زېږېدو، خو دا يو ستر لګښت، چې کېدای شي کم که نوی مور او د بانک ته د ثبوت 2-کنده کړي هم دی. دا سند د عوايدو کچه تاييدوي او د رهني د په پام کې کموي، که موږ په هر قرض وګوري. او که څه هم د ځينو اړتيا ډکولو خپل فورمې، Sberbank تایید د عاید کولای شي په لپاره د پیریدونکو د هر مناسب لاره وي.

که د refinancing يا پور ځوان د کورنۍ رسم چې لږ تر لږه يو خاوند د 35 کلونو څخه کوچني وي، دوي به د یو خاص د پور د پروګرام کورنيو وړاندې شي. د Pros په لاندې ډول دي:

• په یوه ګډ پور کولای شي د ځوان مور او پلار وکړي؛
• د کلنۍ ګټې کچه به کمه شي.
• د لپاره تر 3 کلونو مدير دبيرته امکان ځنډولو؛
• لومړی قسط کولای شي چې 10٪ ته راټیټ شي.

دا اسانه او د رهني ته پيسې ورکوي کې د سپما د بانک به ترسره شي په چټکۍ سره.

د زېږون پر ورګرزونې کولای شي بانک، چې لا د پور، او يا کوم بل پور ترلاسه کړي. ښه، د لويو کورنيو په عمومي توګه د پور له مشخصاتو څخه وړاندې کوي. conditions.

پایلې

موږ ته رسيږو، چې که يو کس د د رهني د پیسو د کمښت په پوښتنه راپورته کړې، لومړی دا ښه دا ده چې د پور روکونکو ته ورکړي اړوي. که تاسو ته ورکۍ کې د ناکامۍ له لاسه، تاسو ته بايد محکمې ته لاړ او یا د بل پور ترلاسه کړو. موږ کتل چې څنګه په سپما بانک د رهني د نرخ کم کړي.