لرې کول د رهني Sberbank د سپارۍ: اسناد، خرما، کتنې

بانک د مشتریانو پوه شي چې سره د وثيقې دوي د خپلې د ژوند فضا، د پور په پیسو پیرودل خاوندان شي، خو د کورونو د وضع بار. د ملکیت د مالک د پور ده، خو د ټولو معاملو نه دا کېدای شي چې د بانک پرته ترسره شوي دي. د پور د ورکړې وروسته پر رهني بار پورته. د سپما د بانک، د نورو ادارو په څېر وړاندې کوي چې دا کړنلاره په سمه توګه ترسره کړي.

تېر ورکړې

د رهني ورکړي خورا ستونزمن وي. دا باید د پیسو د نېټې په اړه په ياد شي، نو په توګه نه په prosrochnikov لست کې شامل شي. خو د پیسو ډېر وروسته د تېر قسط ورځ ده اوس هم. وروسته له هغه ډېر وختي استراحت. د دې لپاره چې د کورونو د بشپړ خاوند شي باید د رهني د قيد څخه لرې وي. د دغه طرزالعمل د سپما له نورو پورونو د ادارو سره زيات توپير نه لري.

تصور

سپارۍ د شرايطو چې د اعمالو، د ملکیت د مالک محدوده ټولګه شامله ده. د مثال په توګه، دا به ناشونې وي چې د اپارتمان د پلورلو ته د تبادلې، پرمختيايي اعدام او یا د خپلوانو ثبت کړي. دا وباسي، خو یوازې د بانک، چې د pledgee له خوا په پام کې د لیکل شوې اجازې. کوم تجارت کوي چې منع کړي، چې په دې قرارداد فرض.

آن د جوړولو په وروستي قسط نه په اتوماتيک ډول د ژوند د سیمې ته د محدوديتونو د جګول لامل نه شي. د د رهني د اپارتمان له قيد څخه لرې Sberbank نه د هغوی په خپل نه ترسره کړي. د دې، د مشتريانو بايد د نوم ليکنې د واک خبرپاڼه سره تماس ونيسئ. څه اسناد اړ دي، باید په Rosreestra کې مشخص شي. که د بار په وخت نه لرې، دا د په راتلونکې کې د ستونزو لامل شي. د مثال په توګه، د واقعی شتمنۍ د خرڅلاو، څو ښايي موافق نه لکه د کور واخلي.

اسناد

د رهني اپارتمان څخه د قيد څخه لرې کړنلاره ده تر څو د سپما د بانک د اصولو سره سم جوړ کړي. که تاسې په یوه بانک وروستي قسط بايد د نه پور د یو سند واخلي. برابر دا 3 ورځې وروسته او د وړيا. دا سند د الزامي نه ده، خو دا ښه ده. داسې حالاتو کې چې په قانون هسې بابيزې خبرې دي د پور يوه پيسه شته دي. بيا يې د ګټې، جریمې، ځکه چې د هغه څه چې د رجوع کولای شي prosrochnikom شي تر السه کړي.

د رهني Rosreestr د قيد څخه لرې کولو لپاره د اسنادو ومني. Sberbank به د نه پور د یو سند برابر کړي. دغه لانديني اسناد باید راټولوي:

1. د بانک څخه یوه لیک چې د قرارداد له مخي مکلفيتونه د تحقق لپاره د نه شتون تاييدوي. کله کله دا ضروري د پور حساب خبرپاڼه ته چمتو دی.
2. د ګوندونو د اعلامیې، لاسلیک او د بانک د کارکوونکو له خوا تصدیق شوی. د هغه نمونه کیدای شي د بانک یا شرکتونه ماڼۍ څخه ترلاسه شوي.
3. دګروپي تړون د خپل کاپي.
4. اصلي او د رهني، چې د مسووليتونو د کړنو، او همدارنګه د نومول بلوغ نېټه په ډاګه کاپي.
5. په د مالکیت د سند د مشخص کسانو پاسپورټونه. دوی باید د درخواست د وخت شخصا وي.
6. د مالکیت سند.
7. د دولت دنده ورکړې تایید.
8. د محکمې د پرېکړې، که د رهني تړون ات پر دا عمل وکړي.

د اسنادو د کره لست کولای شي په کې د استوګنې د ځای د نوم ليکنې د واک کې وموندل شي. په هر سیمه کې، د غوښتنو سره توپير لري. د سپارۍ رهني Rosreestr ايستلي دي. د اسنادو د سپما بانک وړاندې کوي چې د پور چې د طرزالعمل شو په خپل وخت د ترسره ورکړې وروسته ژر تر ژره وسپاري.

غوښتنلیک

د يوه مهم ګام دا دی چې يو بيان وليکي. دا لکه د نومول معلومات:

• د خاوند په اړه شخصي معلومات؛
• نوم، د اړیکو تفصیل؛
• د پور د معلوماتو؛
• د دوه اړخیزو ژمنو د نه شتون په اړه معلومات.
• د قيد څخه لرې په غوښتنه.

د A4 یوه پاڼه یو بیان جوړوي.

غوراوي سند تغذيه شوي

چېرته چې د د رهني قيد څخه د لرې؟ د سپما د بانک وړاندې کوي مشتريانو Rosreestr سره تماس ونيسئ. یوازې دا په څو طريقو سره ترسره شي. د معياري نسخه ګڼل ته د فدرالي خدمتونو د بهرنیو چارو په ثبتونه کې د شخصي غوښتنه وي. په دې صورت کې، نه د منځګړو، د کړنو په کس او يا د بانک د استازو د مراجعينو له خوا ترسره شوي دي.

له خوا د کرنې وليږئ لاسوند کولای شي د يوه ارزښتناک لیک وي. د غوښتنليکونو د لاسليکونو به یوه notary له خوا تصدیق شي، خو د پيغام په خپله دی د کړی او د رسید خبرتیا د لست ته ولېږل. د notary، د بار اصلي سفر - خو دا اختيار به د اوږد وخت ونيسي. اوس هم تر لاسه نوي شواهد به شخصا لري.

آيا په MFC د رهني Sberbank د قيد څخه لرې ترسره کړي. دغه موسسې په ډیرو ښارونو کې کار کوي، د بېلابېلو عامه خدمتونو له لارې. لومړی، دغه مرکزونه جوړ شوي دي چې يو د درخواستونو نوعه د ډکولو لپاره د کړنلارو ساده او ضرب کم کړي. خو په عمل کې دا خورا حق نه ګوري. ضرب الاجل له امله دا حقیقت چې د اسنادو د ترانسپورت په قاصد په لاس زیات شوي دي.

پر رهني د قيد څخه لرې ترسره نورو لاری شته دی. د سپما د بانک وړاندې کوي چې د مناسب انتخاب وکاروي - د انټرنېټ. تاسو باید د دغې ویب پاڼې د عامه خدمتونو له لارې عملي شي.

دا اوس هم ممکنه ده چې سره د realtors او ادارو چې دا ډول خدمتونو د ترسره کولو په مرسته د پروسیجر تر سره کړي. هغوی ټول د کار، خو دا به د وړيا نه وي.

حقوقي ډب کړي

کله کله د بار لرې کولای شي د سپاردونکو په خوښه نه شي، او له همدې امله د ټولو دی د محکمې له لارې ترسره. دا به که په صورت کې وي:

• د تړلو بانک؛
• ورک تفریحي؛
• تفریحي نه غواړي چې د سپارۍ خوښه لرې؛
• د پور مړ.

په دغو قضیو کې، تاسو باید د محکمې تړون، چک، په ميراث اسناد برابر کړي. بيا د طرزالعمل به نور دوام وکړي. دا به په محکمه کې ادعا ارائه ووځي، او بيا غونډه کې به د ټاکل شي. که چیري محکمه مثبته پرېکړه صادر کړ، دا ضروري ته نافذ خپل د ننوتلو لپاره د انتظار دی. بيا په شرکتونو جرګې ته د سپارۍ د لرې کولو او د محکمې د پرېکړې لپاره د درخواست.

د نظم طرزالعمل

د قيد څخه لرې د رهني طرزالعمل باندې په سپما بانک د لاندې ګامونه پر بنسټ اعدام:

1. بانکي اسنادو په ترالسه کولو. موږ باید د اصلي واخلي او د اړتيا وړ کاپي کړي.
2. د دولت دنده ده ورکړې.
3. د ننوتلو يو بريښنايي ليکه Rosreestra.
4. سره د بانک کارکوونکي غونډه، د هغه لپاره د قيد څخه لرې د درخواست ورکولو.
5. د اسنادو د استوګنې په اړه د ثبت له معاملو لاس راوړئ.
6. د ټاکل نېټه شرکتونو ماڼۍ ته لاړ او د بار پورته اسناد ترلاسه کړي.

څومره وخت به دا چې په کې د سپما د بانک د رهني د قيد څخه لرې واقع شي؟ کتنې ښيي چې دا يوه مياشت په اړه نیسي، خو کيدای شي او دوه اړتیا وي. د دې کړنالرې ترسره باید د پور د بیرته ورکولو وروسته سمدلاسه وي، ځکه چې که په راتلونکې کې به سره د کورونو د معاملو د ستونزو نه وي. د رهني Sberbank د سپارۍ له مينځه وړلو د کړنالرې په توګه د نورو سازمانونو یو شان وي.

شرطونه

دا مهمه ده چې په کې د سپما د بانک د رهني د قيد وخت لرې ترسره کړي. نیټی فرض تیریدلو طرزالعمل جوړ. دا په زړه پورې د د قرارداد په پام کې تړل مخکې له بانک څخه د یوې میاشتې لپاره درخواست. دا ځل لپاره د تخصیص، د ضروري اسنادو د ثبت او د کار د نورو پوره ده.

کله چې د کاغذ يوه محاسبه وه او د ثبت په Rosreestr، وروسته له دې بيالنس 3 ورځو ته د رهني د معاشونو د اسنادو لپاره. له همدې امله، د ځنډ کولای شي نه وي. دغه کار په هغو مواردو کې چې د طرزالعمل ده په خپله د پور له خوا ترسره کیږي. په الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول اړتيا خبرپاڼه خبر.

که نه داسې اقدامات کړي دي، خو په ساده ډول د بانک ته درخواست، تاسو بايد د 45 ورځو انتظار تر بار به د پخواني پور څخه لرې نه شي. په اتومات طرزالعمل، دا د د رهني، سره د بانک او د قضاوت Rosreestra تړون د ژوند په پای کې لرې.

دا کیدای شي په اړه 3 مياشتې ونيسي. له همدې امله، که د غوښتنليک د کوم بانک استازي او یا د مراجعينو نه وړاندې، د قيد څخه اتومات لرې 3 میاشتو په موده کې واقع دی.

د پخواني پور په 3 کلونو کې باید د جملو، رسيدونه، پیسو، او د بانک پورې اړوند نور اسناد وساتي. دا موده د محدودیت، چې دا ضروري ده چې انتظار او نه د رهني د اسنادو له منځه يوسي. بدلونونه کولو وروسته Rosreestra پېرودونکي کولای شي چې په دې بدن د اسناد نظرعنوان ته پیرودل د کور، چې دا به د بانک په نښه کړي. خو دا يو ورکول خدمتونو - باید د دولت د فیس ورکړي وي.

د ملکیتونو خرڅول

دا مهمه ده چې پوه شي چې څنګه د يو کور خرڅ کړي، که څه هم دا د بانک د بار لاندې ده. دا کار هغه وخت د پور وس نه لري او يا په رهني ورکوي، ځکه چې د بانک د ضمانت د ملکیت د څه شي له ستونزو وو. د پور لپاره پيسې، مالونه باید وپلورل شي او د مخ ځي، چې د پور پيسې کارول. مراجع د پاتې دی د پیسو د ځينو.

په خپلواکه توګه د واقعی شتمنۍ د خرڅلاو ترسره به ستونزمن وي، ځکه چې د بانک د ټولو معاملو، چې د پور هڅه کوي چې ژمنه پوره څارنه کوي. هم خرڅلاو لپاره دا مهمه ده چې د څيز لاندې سپارۍ نه وه. له همدې امله، د معاملې کولای شي چې د بانک په اجازه ترسره.

د اخيستونکي ته اړتيا لري چې د الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول څخه یو سند د رهني پور اندازه واخلي. هغې ته اړتيا پوه څومره دی پاتې چې د پور ورکړي. په عمل کې، د قيد څخه د لرې کولو په اړه د 2 مياشتو کې واقع دی. خو بانکونه کولای شي د وخت وځنډوي. د طرزالعمل په خپله ساده ده، يوازې د اړتيا په وخت کې دا تېر شو.

د لانجو د حل

په خاصه توګه، د قيد څخه د لرې کولو وثيقې په پرتله نور اخلي. د دې دلیل دا دی د پور د افسرانو یوه بشپړه پوستې چې آيا د ټولو له خوا د پور ورکول شوي دي. خو دا به د تخنیکي اقداماتو له امله وي، د کنترول لپاره چمتو کوي او د ثبت حقونو بدلون.

ډیری وخت د دغو حالاتو کې واقع شي او چې د 2 مياشتو د تړون د ټرلونه وروسته داخليږي اړتیا یوه ټاکلې اندازه پيسې اخلي په اړه خبرداری ورکړ. که اړتيا ده، تر څو د بانک سره د پور د ورکړې د يوه سند په وړاندې کولو سره تماس ونيسئ. دا يوازې يو تخنيکي تېروتنې ، او يا د بشر د بې.

د ګټو د محاسبې

هم داسې حالاتو کې چې د مراجعينو په خپل وخت نه ورکول کوم ورکړې، او د سزا، چې نه دي ورکړل هلته وه شتون لري. داسې پېښې اکثرا، نو د هغوی لپاره ترڅو چمتو شي. که د بانک په قانوني پور ته راغلې، دا غوره ده چې د یو رهني په بشپړه توګه د بندولو لپاره دا ورکړي. مشتریانو چې په داسې وختونو کې دا استدلال کوي، ډډه ته پیسې ورکوي، شتون لري. بيا د بانک ځي محکمې ته، چې بايد د هغه په ګټه پریکړه وکړي. او پېرېدونکو یوازې باید د ټاکل اندازه پيسې اخلي.

کله چې د بار پورته، د واقعی شتمنۍ د خاوند د يو بشپړ خاوند شي. له همدې امله، نو کولای شي د بېلابېلو معاملو لکه پلور، تبادلې، د اجارې ترسره کړي. او ټول به د کار په قانوني شي.