د سود کچه د رهني. د ډیر ګټور وثيقې

دګروپي کچه په بېلابېلو بانکونو توپیر لري. د هغه د ارزښت په موده کې د کوم لپاره چې تاسو ته يوه د پور اخيستل دي، چې د ضمانت، بيمه، د کمیسیون د پیسو د شتون پورې اړه لري.

ډیری بانکونه موقتي ګډه پوله لري، د کورونو د اخیستلو د پور لګښت کمول.

سپما او ضمانتونو

په فيصلي ته د رهني واخلي، یاد ولرئ چې د بې ثباتۍ د پور د بازار د سازمانونو سخت شرایط واچوي تر څو د پور ډاډ.

د موجوده موټر او يا يو اپارتمان - د نوم ليکنې د Rosreestra د ترلاسه ملکیت د مالکیت د اوس تر احتمال لري چې باید نه یوازې د تنظیمات ادارو د ضمانت، خو هم د اضافي مایع جانبی رسم دی.

"بحران ضد" رهني محصولات

اعتبار سازمانونه دي چې په شتمنو مشتریانو د جلبولو مينه. د بانکونو چې د وثيقې ته د افرادو د نویو محصوالتو، د بحران په ترڅ کې د تقاضا، خو خورا ګران په فعاله توګه معرفي کړي.

د مثال په توګه، پر ېدا "پرانیستل" لپاره د خدمتونو وړاندې کوي د رهني پورونه، refinancing سره د نورو تجارتي بانکونو پخوا جوړ شوی دی. ژمنې په بهرنيو اسعارو ترلاسه کړ په روبلو د مشتريانو په غوښتنه ژباړل کیږي. د لږ تر لږه سود اندازه د "پور" - هر کال 13٪. دا وده په کې د لاندې ارزښتونو لوښي تلوالیزه انفرادي مدغم خدمتونو شرايط:

• + 0.25٪ - د پور چې د بانک د معاشاتو د مشتريانو نه وي.
• 1٪ + - د کاروبار خاوندانو؛
• + 0.5٪ - له خوا د رد لپاره د "کمښت" کچه د یو ځل د جبران ورکوي؛
• + 4٪ - که نه په پای د ژوند د بيمې د قراردادونو او د کار.

د خپلو مشرانو به د اهدافو لپاره د شته اوشتمنیو پيسې ورکړل ضمانت: هم، پر ېدا "پرانیستل" وړاندې کوي د پور محصول "دګروپي پلس". د اسنادو د استعمال تصديق کول نه شرط ده. د سود کچه - 16.25٪. د مالي اعظمي مهاله - 30 کاله.

سره د حکومت د ملاتړ د کور د اخیستلو ډيپارټمنټ

تر ټولو د پام وړ د پاراميټر کله صادر رهني - کچه. شمېرګر ته د حد اندازه محاسبه د بانک د هر رسمي ویب پاڼه ده.

رهني خدماتو لګښت په د کې د لومړني د کور د بازار د نيمکاره اپارتمانونه رانيولواو پورونه سبسيډايز دولت د پروګرام له مخې د پور د ترلاسه کولو کم دی.

ګډون بانکونو د تقاعد د صندوق څخه مالي تخصیص، له امله چې دوی ددې وړتیا لري چې د رهني پورونه د سود اندازه د د نوې ودانۍ اپارتمانونه د اخیستلو په موخه د کم کړي. اوس مهال، د دې پروګرام سره یوځای شول PJSC "د روسیې د Sberbank"، "Gazprombank"، "VTB 24"، "Uralsib"، "د کرنیز بانک"، "Promsvyazbank" او د نورو پورونو د ادارو.

سره د دولت ملاتړ دګروپي کولای 8 $ میلیونه امریکايي ډالر روبله تر لاسه.. په مسکو کې او پیتربورګ سیمو کې، په نورو ساحو کې -. په پرتله نه زيات 3 میلیونه حرج. د 30 کلونو لپاره د اصولو سره سم په بیانولو سره د "نوي" پروګرام، تر ټولو اوږد مهاله. ستاسو د پیسو باید لږ تر لږه 20٪ د کور بيه، چې د پیرودل شوي وي ..

په سبسايډۍ د پروګرام له مخې د پورونو د لګښت مربع فلم واخلي کولای شي یوازې د پرمختگپالونکي د بانکونو تصویب شي.

کله چې له حکومت سره د پور لپاره درخواست د رهني مناسب پیسو ترسره. د سپما د بانک د سود نرخ د ثابت، هر کال 12٪، ټاکي مخکې او ثبت Rosreestra د ترلاسه مالکيت وروسته. په دې حالت کې، د پور ته اړتيا ده چې د ژوند د بيمې قرارداد پای. د د د د د د د پالیسۍ کچه هر کال 13٪ د لوړېدو کلني نوي کولو د شرایطو څخه سرغړونه ده.

په PJSC "VTB 24" هم ممکنه ده چې سره د حکومت د ملاتړ د پور په هر کال 12٪ تر لاسه سره سره، د جامع بیمې فرض ثبت.

په "Gazprombank" سود کچه د رهني هر کال 11،25٪ ده.

په PJSC "VTB بانک د" پور "نوی" سره هر کال د 11،75٪ لاندې د اندازه 15٪ لومړنی تادیې صادر شوی دی. د پور اخستو يا پرېکړې لپاره د 24 ساعتونو څخه اخستل شوی وی.

په پر له هر کال او د اجباری پیسو (د بيمې) په اندازه 11،45٪ سره د دولت د تمریناتو وثيقې ملیشه "پرانیستل" کچه هر کال 2.5٪ زیات نه. کله چې د بانک د اصلي شتمنۍ پرمختگپالونکي د يو زيات شمېر له خوا اعتبار.

دغه پروګرام چې "ځوانان د کورنۍ" لاندې پورونه

بله لاره دا باوري کړي چې د رهني کچه وه ټیټه - د اعانه پروګرام "ځوانان د کورنۍ" لاندې د پور لپاره غوښتنه وکړي.

که د عمر او د ښځې او ميړه 35 کلونو څخه زیات نه وي، او د څو، چې د قانون له مخې ته اړتيا لري چې د ژوند د ښه شرايطو وي، دا مصلحت وي چې د ولسوالۍ له ادارې سره اړيکي. کله چې يو کور او یا د اقتصاد اپارتمان اخلي دولت به د کورونو بيې 30٪ جوړوي ورکړي.

په بانکونو، د یوه ځوان د کورنۍ وثيقې دي معمولا ارزانه. د دا لږ د لوړولو فکتورونو کارول شوی.

په د سپما د بانک کچه رهني "ځوانان د کورنۍ" توپير په کتو سره د پور په موده او د معامله په اندازه.

پر وثيقې "ځوانان د کورنۍ" PJSC "د روسیې د Sberbank" په جدول کې د سود اندازه.

	لومړنۍ فیس
د پورونو موده	د د کور د لګښت له 20 څخه تر 30٪	د د کور د لګښت د 30 نه تر 50٪	د ملکیت د ارزښت 50٪
تر 10 کاله	13٪	12.75؟٪	12،5٪
له 10 نه تر 20 کاله	13،25٪	13٪	12.75٪
له 20 څخه تر 30 کلونو	13،5٪	13،25٪	13٪

زياتره تجارتي بانکونه هم د حق په توګه د پور لپاره د مرستو د قسط د منلو کور د تصدیق، خو سره د سود د ګټو نه کړي.

سره له دې ځوان د کورنيو لپاره وثيقې سره اوس هم د پام وړ کم لګښت یو کور یا اپارتمان ترلاسه کولو لپاره یوه وسیله ده.

څنګه کولای شو چی د رهني راتلونکې د لګښت د معلومولو

په بېلابېلو بانکونو کې د پورونو شرايط پرتله، ډاډه اوسئ چې د مدیر غوښتنه د رهني کې يوې ابتدايي محاسبه چمتو کړي. د سپما د بانک، "د VTB 24" ملیشه "پرانیستل" او په رسمي ويب نورو بانکونو يوازې د راتلونکي د پور د خدمتونو د لګښتونو تقریبي ارزښت په ګوته کوي.

سره د کارکوونکي ستاسو د مشورې په غاړه وګورئ:

1. آیا زه باید د استملاک ملکیت ارزونه وکړي؟ که داسې وي، په چا لګښت دا کار اخیتسل کیږي؟

2. څومره به د معاملې نافذه ولګول شي؟

3. کوم د ګوندونو د راکړې ورکړې د ثبت په دفتر کې د يو دولت فیس ورکوي؟

4. به د رهني کچه دا دی چې د د بانک ته د ضمانت په سپارۍ د نوم ليکنې د لوړو مخکې؟

5. د پور تړون له مخې د اضافي پیسو به څه وي، پرته د سود؟

6. آیا زه باید د رهني، او همدارنګه د د پور د ژوند او روغتيا د تضمین؟ څومره به د تګلارو لګښت وي؟

7. د د پور اداینه د مهال ویش به څه وي؟

8. د پور حدودو په لومړيو دبيرته لپاره ایا؟

9. د جریمې او سزا په پور تړون لپاره څه دي؟

يوازې پرځای بشپړ معلومات، چې تاسو کولای شي پریکړه وکړي چې آیا ته اوس د کور واخلي.

له Sberbank لپاره د اپارتمانونو او کورونو د راتلونکې په دوهمه بازار خاوندانو رهن

ګټور او د هېواد د سترو بانکونو کې د هغو کسانو ارزانه پورونه پاتې دي. د بشپړ کور یا اپارتمان د استملاک لپاره د مالي، تاسو کولای شي د 300 000 روبله اندازه ترلاسه کړي. تر 30 کلونو کې له 12.5٪ ته هر کال 16.5٪ د يو سود اندازه. ستاسو لومړنۍ ورکړې - 20٪ يا د راتلونکی کور بيه نور.

کله چې د مودې پور د تعريف به د خپل اصلي عمر په پام کې ونیول شي. د پور د اصولو له مخې، د د پور د وروستي قسط د وخت پور باید د 75 کلونو څخه زيات نه وي.

د پور اندازه چې تاسو به ورکړل شي به د لږ وي:

- د کور یا اپارتمان په اندازه پېرودنې 80٪،

- د د ملکیت اټکلنه ارزښت 80٪.

د استملاک د ضمانت په ملکیت او صادر په زورسره د لاسه ورکولو، له منځه وړلو، د زيان د خطرونو په وړاندې د بيمه.

کله چې د تر 15 میلیونه په اندازه د يو کور د پور تر لاسه کوي. حرج. Sberbank ښايي د درلودلو د کار د دایمي ځای او نه چې د عوايدو معلومات برابر کړي چې د حقیقت نه مني.

د پور فيس ته پيسې نه شرط ده.

اوسمهال تر کله چې د د ترلاسه پور تاسو ته اړتيا لري ترڅو د امنيت د ځینو ډولونو لپاره د ضمانت په ملکیت د مالکیت د حق دې: د ملکيت او يا په وفاسره ورکولو اشخاصو امنيتي.

د مهم ګټه رهني د ثبت په سپما بانک هر ډول اضافي فيس يا کمیسیونونو پرته د قسط په لومړيو امکان. که څه هم، د پور د يو قسمي يا بشپړ د بيرته به اړتيا وي چې مخکې له مخکې د پورونو د دفتر خبر ورکړی.

په سپما بانک سره د کور د پور د لګښت محاسبه

دګروپي کچه په لاندې مواردو کې د ولسي:

1. د 10 کلونو کې د پور مهاله.
2. تاسو په Sberbank یو حساب ته پيسې ترلاسه کوي
3. معامله - له 50٪ نه پورته.
4. تاسو د ماخذ بانک ګټې ته سپارل کېږي. په د کار تېر ځای تجربې لږ تر لږه 6 میاشتو دی. د کار مجموعي موده په تیرو 6 کلونو کې د 1 کال اوړی. دا اړتیا نلري چې د معاشونو د مشتریانو نه تطبيقېږي.
5. ژوند او روغتیا د اعتبار شرکتونو یو بيمه دي.

د رهني په ګټه تقريبي کچه په لاندې جدول کې وړاندې دی.

په سپما بانک د کور د پور د سود نرخ په دې شرط چې د عايد په خبرپاڼه کې	لومړنۍ فیس
د پورونو موده	د ملکیت د ارزښت 50٪	د د کور د لګښت د 30 نه تر 50٪	د د کور د لګښت له 20 څخه تر 30٪
تر 10 کلونو (incl.)	13٪	13،25٪	13،50٪
له 10 نه تر 20 کلونو (incl.)	13،25٪	13،5٪	13،75٪
له 20 څخه تر 30 کلونو (incl.)	13،5٪	13،75٪	14٪

د دې په وينا ده چې د نرخ:

• + 0.5٪ - که تاسو د معاشاتو د بانکي حساب د عوایدو د نه ترلاسه کړي.
• 1٪ + - د تر د ترلاسه ملکیت د مالکیت د ثبت موده.
• 1٪ + - په nestrahovanii پور د ژوند.

د پای ته د کورونو د اخیستلو پور د توکو

رقابتي رهني پور ورکولو پروګرام په دوهمه بازار کې وړاندې کوي بانک PJSC "VTB 24". خپل اصلي ګټه په حقیقت چې د لومړنیو فیس څخه د یو کور یا اپارتمان په لګښت 15٪ وی پروت دی.

د جامع د بیمې په پای کې په 13.5٪ د پورونو لپاره تر 30 کلونو پورې ورکړل شوي دي. د بیمې پالیسي او سود کچه د نشتوالي له٪ 14.5 ده.

0.5٪ تخفیف مشتريان چې په PJSC "VTB 24" د حساب ته د خپل معاش تر لاسه کړي شته.

PJSC "VTB بانک" دی چې پخوا د لويو او منځنیو سوداګریو د استازو په انحصاري کار کاوه. که څه هم، د "د مسکو بانک" د جذب وروسته، هغه د پراختیا او د پرچون سيمه کې پيل شو.

د 2016 کال د مۍ راهيسې، "VTB" هم د افرادو د رهني محصولات وړاندې کوي. په بانک کې د پرچون سيمه قرض یوازې خلاص، رهني کچه خورا ټيټه ده، له 11٪.

مساعد مالي شرايطو PJSC "Promsvyazbank" وړاندې کوي. د انفرادي پروګرامونه لومړنۍ پیسو 10٪ ده. په ثانوي کور د بازار د وثيقې سود کچه - له هر کال 13،35٪.

په ارزانه پورونه چې د "Raiffeisen بانک" مشتریانو جوړ شوي دي. هر کال 12،25-12،5٪ - په لپاره د معاشاتو د مشتریانو د نوي ودانۍ د بشپړ کور او اپارتمانونه د اخیستلو د سود اندازه د هغو کسانو لپاره نه JSC "Raiffeisenbank" تنخوا د ترلاسه کولو څخه د 11٪ پورې رسېده. معامله - د د کور لګښت 15٪. که څه هم، د اعظمي ممکنه پور مهاله بلکې لنډ، یوازې د 25 کلن، چې د میاشتنی پیسو په اندازه اغيزه کوي.

پایلې

د مالي بحران په ترڅ کې د بانکونو دي اوس هم په سره د مشتريانو د فعال همکارۍ مينه. که تاسو په کافي اندازه لوړه عايد چې په رسمي ډول تاييد کړه لري، نه بیړه ونه کړي چې د لومړۍ رهني مرکز، چې موافقه وکړه چې په قرض تاسو ته له وړاندیز ومني. وګوره لپاره مطلوب conditions.

په پایله کې، زه غواړم مشوره، يو کتاب Bodo Schaefer څخه پور ته "د Mani نوم سپی:" هڅه یوازې د بانک مدیر سره چې تاسو ښایسته چلند وکړي،. په دې صورت کې د هر معامله به بريالي وي.