د منقولو ملکیت ژمنې راجستر. د ثبت د منقولو شتمنيو د ثبت ژمنه خبرتیا

اوس د منقولو جانبی ملکیت د ثبت دی په رښتیا سره د هر ډول باوري معاملو کې چې د ضمانت په توګه کېدای شي د دغو شيانو لپاره د رسېدو لپاره د اسانتيا رامنځته کوي. دا حقیقت چې د ډیټابیس دی واحد په پام سره، د هر notary عامه او يا د يو کس چې د ډیټابیس د لاسرسي کولای شي په فوري توګه د وړانديز د خصوصي مالکیت، چې په پراخه توګه د درغلیو امکان له منځه وړي او د بیانولو د اقتصادي سيستم او د نورو ورته معاملې په پای کې د ثبات ښه د اوسني وضعیت وګورئ. په ډیرو مواردو کې، د دغه سیستم د خلکو ته د پورونو د صادر ډېر زيات شمېر دا ممکنه کړې.

د منقولو ملکیت ژمنې یو ثبت څه ده

د دې لپاره چې غلط د مخنيوي، د غولونې غوراوي تر ټولو د مخنيوي او د دواړو ادارو (د حقوقي یا طبیعي) او د منقولو ملکیت ژمنې د ثبت له خوا جوړ شو تر منځ د راکړې ورکړې د روښانه نیول اجازه. سره د ډیټابیس ضروري لاسرسی تشريح د ځانګړو الکترونیکي وسایلو د اړوندو کسانو په مرسته، دي د ملکیت مشخصو ډولونو کې د دواړو آخذه، او د ثبت له هغوی څخه لرې او یا د معلوماتو بدلول. دا ټول د يوه ځانګړي خبرتیا د فورمې له الرې ترسره کیږي له خوا د قانون د تصويب کړه.

د نورو شیانو ترمنځ، په توګه د دغو اسنادو د پرتو رسولو کې يو بريښنايي فورمه، او همدارنګه د شخصي آلمارۍ د کاغذ پر مخ اجازه. د منقولو ملکیت ثبتول شامل دي د شيانو، د خپل اوسني او تیرو دولت چې اجازه ورکوي مينه ګوندونو ته ژر ځواب د بدلون، د هغوی او نورو ورته کارونو د اجرا په اړه ټول معلومات. د اړتیا په صورت، تاسو د ملکیت چې سره مرسته کوي څو سازمانونو لپاره پرېکړې يو ځانګړي ډول د اوسني او پخواني د امریکا د ټولو معلوماتو په بشپړه توګه تر لاسه کولای شي.

خبرتیا د فيچرونه

سره له دې چې د ډیټابیس د خصوصي مالکیت ټول هغه معلومات، چې د ده، د منقولو ملکیت رهني یونیفورم د نوم ثبتول کې، د notary کولو، هغه یواځې د لپاره د معلوماتو د سپارلو په مهال ویش په غاړه لري. او د بهرنیو چارو په کوم کې چې څيز اوس دا ده چې ایا هلته د pledgor څخه اجازه سمه ده که ټول په خبرتیا د معلوماتو د مشخص، او داسې نور، په مستقیم ډول په غاړه تسليمېدونکی تر شا. د هغه د لاسلیک تاییدوي چې دغه کس دی او د اړتیاو د دا هوکړه وکړه.

د بېلګې په توګه، که په د معلوماتو د ننوتلو په وخت کې څيز په ژمنه مخکې ده، د notary نه مجبور په اړه دا د ټولو اړخونو خبر ده. په همدې ډول، د منقولو ملکیتونو، په خبرتیا د لست چې په کې مشخص به د ثبت په بیا ننوتل شي. د خبرتیا د برسیره، د notary هم نه يوازې په جانبی څيز، خو هم د درخواست ټول معلومات ورکړل. هغه شخص چې د عارض استازیتوب کوي باید د خپل ځان په اړه ټول معلومات چمتو کړي. د دې يوه ساده مثال په توګه کولای شي د يو بانک په توګه وبلل شي. يو notary باید د بانک اسناد، او همدارنګه د هغه کس به په مستقیم ډول د وايي، د مالي ادارې د ګټو استازيتوب په اړه د معلوماتو غوښتنه وکړي. دا د بانک او د هغه د استازي د پاسپورټ قانوني اسنادو ته اړتيا لري.

آلمارۍ خبرتیا

د منقولو شتمنيو د ژمنې خبرتیا کولای شي او په دواړو برېښنايي په کاغذ فورمه چمتو شي. وروسته چې کولای شي د دواړو mortgagor او د اسنادو د ملاتړ د بنسټ سپاردونکو. په دې صورت کې د pledgee ښايي د ثبت له کتاب څخه یوازې وباسي. که څه هم، د استثنا له مخې چې د دغه ډول اقدام ښايي د ملکیت د مالک لپاره، او که د بانک (يا بل کس) لپاره يو دليل يا بل دليل نه شي دا کار شته. طبعا، دا ټول کار په توګه د د اړونده تضميناتو په اساس دي په احتياط سره د يوه notary له خوا وکتل.

کله چې وړاندې یو کاغذ سره ټول اسناد باید د د نوم ليکنې د ثبت په وخت کې د هغه کس په دفتر کې موجود وي د درخواست جوړ کړي. که د بریښنالیک ته وسپارل، نو تاسو به د یو ځانګړي ثبت لاسليک چې د عارض د هويت په ډاګه، او د نورو د ملاتړ د اسنادو ته اړتيا نه ته اړتيا لري. په همدې ډول، د خبرتیا د واقع د نوم ثبتول د معلوماتو د بدلون د ډکولو، سره د هغه په استثنا او داسې نور. کله چې د غوښتنلیک کې منل شوې ده، دا ده چې په چټکه د پروسس او د منقولو شتمنيو د ژمنې د ثبت د نوم ثبتول کې ننوتل.

د بدلون او د لرې کولو مشخصات

لکه څرنګه چې مخکې پورته يادونه وشوه، د ټول نظام بدلون لرې کولو او يا د ثبت له کتاب څخه ده اسانه. د اختلافاتو په عمده توګه د خبرتیا د فورمې، او همدارنګه د یو، چې حق لري چې هلته دا ډول عمليات ترسره لري تړاو لري. د مثال په توګه، په د ژمنې لرونکی انحلال په صورت لپاره د درخواست او تر لاسه خپلو اجراآتو ښايي mortgagor، چې په اتوماتيک ډول د جانبی شيانو لست څخه د ملکیت لرې. معمولا، د دغه ډول اقدام وروسته يو کس د الزامي د مالي ادارو ته د خپل مکلفیتونه ترسره کړي. برسېره پر دې، که د کابل بانک نه د خپلو دندو ترسره کولو، او حتی وروسته د پور بشپړ دبيرته نه محصول د رهني شتمنيو د ثبت له کتاب څخه کوي، د خاوند کولای شي د هغوی په خپل کار دا دی چې د د پور د وسایلو د نشتوالي له تصديق د السرسي تابع وي. دغه پاڼه کیدای شي په اړه د پورونو د نه شتون له بانک څخه یو لیک، او په څېر.

Notary فيس

لکه د کوم خدمت، د منقولو ملکیت لري د خپل ارزښت د ژمنې د نوم ثبتول د معلوماتو په ګډون. معمولا، د دغه ډول اعمال د کمیسیون د notary فيس د يوه پلاوي، چې د هغه باید د ثبت د اندازه چې د خپلو خدمتونو په مستقيمه توګه د notary ارزونه په توګه ورکړي، او همدارنګه لري. د ځانګړو شرايطو، د پیسو ټیته شي.

د نورو شیانو ترمنځ، تکيه لري چې په کوم ډول د منقولو ملکیت، او د پیسو د مختلفو سیستم ژمنه خبرتيا. په دې ډول، کله چې د کاغذ استعمال بايد د پيسو د نغدو پيسو، خو که تاسو د الکترونيکي بڼه غوره، او د پیسو په ذریعه لاره. څه ځانګړی ډول د انتخاب - دا د درخواست پورې اړه لري.

د سرلیک انتزاعي

يو notary، بل ځای په زړه پورې ځانګړنه چې کیدای شي د ځانګړو اشخاصو لپاره ګټور دی. نو، د دې متخصص کولای شي د کوم ځانګړي څيز خبرپاڼه برابر کړي. له امله دا حقیقت چې د منقولو شتمنيو د ژمنې اډه کې شامل دي د ټولو په تفصیل معلومات، د مينه کس کولای شي هغه معلومات اړتيا تر لاسه او په راتلونکي کې د کار ته يې پام کې ونیسي.

دا یوه ډېره مخېږئ ځانګړنه چې د ده لپاره د بانکي ادارو او نورو ورته ادارو مهم دی. دا یو فرصت ولري چې د خطرونو په بشپړه توګه وارزول، چې په مثبته توګه د کار او د معاملو د شرايطو د اقتصادي موثريت اغيزه کوي. په ورته وخت کې، د خاوند هم د انتخاب د دولت کې چې هغه د هغه د ضمانت په يوې وينا کې غوښتنه لري. دا په ځینو مواردو کې ګټور کله چې شک چې د وتلو د خبرتیا په خپل وخت د پخواني سپاردونکو له خوا ثبت نه شو دی.

څه ته د منقولو ملکیت د تطبيق وړ

په لنډه توګه، دا د هر څيز چې کولای شي ته ولاړ او په ورته وخت کې رښتينې نه ده. په تلواله، پاتې ټول - دا منقول ملکیت، د لست لپاره چې نه شي له امله د ګڼ شمېر عناصر شي. د داسې شيانو تر ټولو عام ډولونه د د د تجهیزاتو، ماشينونه، توليداتو، موادو، نا ملموسې شتمني او داسې هر ډول د ترانسپورت د مختلفو وسیلو دي. د مصرفوونکو د برښنا ده په دغه نوملړ کې هم شامل دي، له دې امله زياتره د هغې سره په پلورنځيو د کرايي د اخیستلو ژمنه د څيز دی. د لويو تصديو په عمومي ډول ترجيح ملکیت لپاره چې خپل د رهني ملکیت خپل د نوم ثبتول، لا سره شيانو چې تړاو د منقولو نه کار ژمنه.

دا بايد په نښه شي، چې په ځینو مواردو کې د یو کس کېدای شي چې د يو څيز ملکیت د اوسني حالت په اړه معلومات تر لاسه ته اړتيا لري. په خاصه توګه، دغسې یوه اړتیا په داسې حالاتو کې چې د پلان د هغه څه دي چې ښايي لاندې سپارۍ وي رانيولواو راپورته شوی دی. د ملکیت د وضعیت په چک ښايي دې ګورتځای ته د یو ځانګړي جوړ، که تاسو د اړتیا وړ معلوماتو ته ننوځي.

په ځانګړي ډول ارزښتناک منقولو ملکیت

په د منقولو او غير منقولو شتمنيو شيانو چې په رهني تصویب دي د فرقې سربېره، کولای شي جلا شی او اوس هم یو فیچر. هغه لا د ده په مستقيمه توګه د د شرکت-pledgor اوسني فعالیتونو پورې اړه لري. یو ارزښتناک شخصي ملکیت - یو بې ساری کتنه تخصيص. کله کله اضافه د "په ځانګړې توګه ارزښت لري.» د شيانو دې ډول دا د هر ملکیت، پرته چې دا به د قانوني بنسټ ناشوني فعاليت شي ته اشاره کوي. په دې ډول، دا کولای شي، سره د دې توکي په ځانګړې برخه کې، اړوند شرکتونه او ورته ادارو هم په خصوصي او په عامه ملکیت کې موقعيت لري.

سره او د وروستۍ ستونزې رامنځته کېږي. په ځانګړې توګه، دوی ته د ډیزاین د پیچلتیا او د راکړې ورکړې د پروسې دواړه سره تړاو لري. بانکونو سره موافق ډير په ندرت سره د دغو ادارو کې کار کوي، که د نورو شرایطو په توګه په يوه عادي حالت يو شان دي. په ورته وخت کې، کله کله د شرايطو لرونکي دي، لکه چې دا ډول ژمنه کولای شي ډېر ګټور او لومړیتوب په پام کې ونیول شي. د دې ډول د منقولو ملکیت ثبتول دی چې د معياري ذره ورته. د مثال په توګه کولای شي د تجهیزاتو د لويو صنعتي تصديو د اصلي فعالیتونو کارول په توګه پام کې ونیول شي. پرته، د شرکت د عمليات به ممکن نه وي.

د موضوع فورمه

د ملکیت خاوند به یوه ځانګړې خبرتیا، چې دا حقيقت چې د هغه په ډاګه صادر شي د خصوصي مالکیت لاندې Liên. د غوښتنې په دې سند کولای شي د دواړو په کاغذ او بریښنايي شکل کې چمتو شي. دوهمه لاره دا ده ډیر مناسب او اسانه شي، خو زياتره خلک ترجیح د ارقامو په سره ټول لازم لاسلیکونه او مهرونه د کاغذ دریښتینو پورتني لري. دا نور هم په زړه پورې ښکاري، او باور چې د منقولو شتمنيو د توکو د ثبت په سمه لست زیاتوي.

د معاملاتو د نوم ثبتول

د قانون په توګه، د بانکونو ته ترجيح ورکوي ترڅو د ژمنې ملکیت واخلي، ځکه چې دا نور تسویه، او د ملکیت د وخت په تیریدو، په بيه له لاسه نه، او یوازې اخلي. په ځانګړي ډول د دې هدف لپاره دا يوه د ملکیت رهني ملکیت ورته د نوم ثبتول لري. په عمومي توګه، هغه معلومات چې ته دا راوړل، تر څو چې د منقولو شيانو کارول ورته. ډير د د د غوښتنلیک، خبرتیا، څرګندونو او په څېر د ډول د بڼې د نورو ورته.

ګام په ګام لارښود

د څو پړاونو له خوا د معياري حالت سره د پور له خوا د منقولو ملکیت خوندي چې تاسو غواړئ چې د یو تړون لپاره د نوم ليکنې د مثال په توګه په ګوته شي. لومړنی کار دی پېښېږي خبرو اترو پړاو کې، په کوم کې چې د بانک استازي او یو احتمالي پور پر هغه څه چې د پور اندازه ډول او د امنيت چې به انتقال شي موافقه وکړي. برسيره پر دې، د خبرتیا د جوړ شوی دی. دا باید د تصويب فورمه وکاروي، پکې ټول د څيز په اړه اړین معلومات. په ډيرو مواردو کې، د کس لکه د اسنادو د برابرولو، له دې امله چې په بڼه ده چاپ شوي، لاسلیک او ته د notary، له دې امله چې د هغه شي د منقولو د ضمانت د ثبت په اړه معلومات ورکړه. کوي دا د بانک د غوښتنليک، چې د ده استازي، چې له دوی سره باید نه یوازې د خبرتیا، خو د مالي ادارې، شخصي کاغذونه، د هویت د ټولو اسنادو، او داسې نور.

په ځینو مواردو کې، دا به کافي وي نسخې په توګه تصدیق او د دوديزې. په یو بل حالت، یوازې د اصلي ضرورت وي. دا په پراخه توګه د notary او د دا او د مالي ادارې تر منځ د متقابل عمل او د باور د کچې پورې اړه لري. معمولا لاسلیک شته ده په ورته وخت کې چې د منقولو ملکیتونو د ثبت شته دی قرارداد. د حقیقت د اسنادو په هر غوره بڼه د مالي سازمان د یوه کارمند، او د پور په توګه رالیږل تاييدوي. کله چې د غوښتنلیک سيستم برېښنايي آلمارۍ ده تقريبا ورته، خو داسې نه ده چې د یو notary عامه لاړ اړتیا، خو تاسو مناسب سافټ ویر، د مهمو لاسليکونو، او داسې وسايلو ته اړتيا لري. په ځینو مواردو کې دا آسانه ته یو notary عامه ته ولاړ شي، په پرتله د نوم ليکنې د فرصتونو د موضوع په نښه کولو لپاره د بریښنالیک کار وکړي.

څه بايد خبر شي

د سند د مشرانو حق څنډې کې لري د notary، چې څوک به د نوم ليکنې د ترسره کولو په اړه معلومات. په ځانګړې توګه، په دوو کتارونو غوټو په مستقيمه توګه د دفتر نوم، او په دريمه، د تېر - د notary ډېر نوم. د ډېر لومړي مخ ته اړتيا نه اضافي تېلو دی عادی. بيا د دغه لانديني مخونه، چې مخکې په تفصیل ملکیت وباله، چې باید شي چې د د ثبت کړې ته ولاړ شي. دوهم مخ موټر تشريح کوي. که تاسو د پلان د څو واحدونو ژمنه معرفي کړي، دا له خوا په موخه هر ستاسو د کوټې انفرادي څيز وګومارل په يوې ستنې ښودل شوي دي. په دريمه مخ، د ضمانت په نورو ټولو ډولونو په اړه معلومات ورکړه.

دا دی، هلته دی د ترانسپورت لپاره او په جلا لاندې د نورو شتمنیو د یوه جلا فورمه. راتلونکي درې مخونه هغه کس چې د څيز د امانت په توګه رالیږل شوی د هغې مالک دی تشریح. تبعه یا غیر تبعه - د اطلاعاتو ښايي لږ څه په کتو سره د مالکیت په بڼه، او همدارنګه د هغه کس د وضعیت سره توپير لري. درې نور د دغه لانديني مخونه د pledgee تشریح. په دغو ټولو اسنادو کې د معلوماتو د خورا معياري، هلته ده یوه روښانه ګراف چې تاسو غواړئ چې د مشخصو معلوماتو، چې کېدای شي د کاغذ رسمي عنوان واخلي کړي. په راتلونکې پاڼه کې د تړون په اړه، چې د څيز دی د ضمانت په انتقال سره سم ده ته راوړل. د پاتې دوو پاڼو باید شواهد لري چې د شخص چې د عارض د سرپرست په توګه وړاندې کړي.

پوښتل شوې پوښتنې

کله چې يو خبر د لاسليک؟

که دا په کاغذ فورمه تهيه ته اړتيا ده چې د عارض لا له وخته د خپل شتون په مستقيمه notary له خوا لاسليک شي. په ځینو مواردو کې، دا سربیره سپارښتنه ده چې په دې عنصر باندې تمرکز وکړي. که په الیکترونیکي فورمې ثبت خبر، د لاسلیک، د کورس، د لېږدولو په وخت کې راځي.

څه ځانګړنې برېښناليک واستوي؟

د سند ته اړتيا ده چې د انحصاري خوندي اړیکو چینلونو، د درغلیو او د معلوماتو خمنیوی هر ډول ځانګړې واستول شي. دا باید په پام کې ونیول شي چې د notary نه تل په چټکۍ سره د معلوماتو د وګورئ، له دې امله چې د عمومي سپارښتنه دا ده چې هر موجود وسايلو د ترلاسه کولو د استولو وروسته د حقيقت روښانه کړي. دا به د حالاتو په کوم کې چې د نوم ثبتول د ننوتلو د خبرتيا وروسته د وخت د اوږدې مودې له لارې جوړ مخنيوي کې مرسته وکړي.

څنګه غوره ورکړم؟

که د سند په کاغذ فورمه عرضه، د پیسو باید د ثبتولو مخکې ژر تر ژره ترسره شي. کله چې د نوم ليکنې د برېښنايي پیسو ته لاړ په ذریعه لاره. هیلې سره سم، دوی ته بايد د ټکی چې معلومات به د ډیټابیس ته داخل شي لاړ شي، خو دا کار تل امکان ته د رسیدو لپاره نه ده. که د سازمان دی چې د دې ډول د کار د یوې برخې تمرين دی امکان ښکته لپاره څو ثبتول، چې کېدای شي ډېر مناسب وي ورکړې.

څنګه وي کله چې تاسو ته اړتيا لري څو شيانو لپاره؟

دلته دا د منقولو شتمنيو د شمېر له خوا نه هدايت شي، او د تړونونو ژمنه ضروري ده. د هر کار يوه جلا معلومات، آن که ورته شیانو ښکاري. دا ده چې، که یو تړون په ګوته کوي د منقولو ملکیت څو ډوله دي، دوی ټول په یو واحد خبرتیا چمتو کړل.

آیا یو ملکیت ضمانت حقونو شته وي؟

هو، که دا په قرارداد کې مشخصه شوې ده. په دې صورت کې د نوم ليکنې له ورته نورو شيانو هیڅ توپیر نه.

لپاره د بانک خبرتيا د ضرب څه دي؟

په عمومي توګه، موږ د دې ډول کوم محدودیت نه لري. دا ده چې، د ملکیت کولای شي د نوم ثبتول په توګه د د قرارداد د پای وخت داخل شي، او وروسته له دې، او دا یوه غلطي نه ده. که څه هم، تر څو د خطر د کمولو لپاره، د بانکونو ته ترجيح ورکوي ترڅو په ورته وخت کې د خبرتيا وړاندې کله چې د راکړې ورکړې تر سره کیږي.

مختصر لنډيز

د منقولو ملکیت ژمنې راجستر، او همدارنګه د خپل سیال، سره د کورونو د کار طرحه، يو مهم اوزار، ډېر د قراردادونو په پای کې د اسانتیاوو او د بالقوه خطرناکه حالت د راڅرګندېدو مخه ونیسي. لپاره د دومره ډېرو دوکو ساحوي هم په اتوماتيک ډول محدوده. ورته سیستم په ډیرو هیوادونو کې د داسې يوه تګلاره د اوږدې مودې لپاره ازمویل د ګټو په شتون، او. د دغه ډول ثبت اصلي غوښتنې دي مناسب او د سافټ ویر، د درملنې، د شفافیت او د معلوماتو د پروسس سرعت اسانۍ. دوی ټول په پام کې نیول شوي دي او د اعدام، له دې امله چې موږ کولای شو په خوندي توګه د مسؤلیت د بریالیتوب او د هغې واقعی اجرااتو په اړه وايي.