د مدني واده: د ملکیتونو د وېش

هر کال په هېواد کې د طلاق جوړو شمیر په ډیریدو دی، او د هغوی تر ټولو کوئ چې بیا هېوادايران په لټه کې نه دي. ددې نه زيات د ځوانانو د یو هیواد، نه غواړي له کوم رسمي اړيکې تړلې پاتې شي. د دلیل د خلکو لپاره د مدني واده .مسافرين پرته، د ملکیت د cohabitation ټوله موده کې ترلاسه ویش ده يوه مهمه موضوع ده.

ملکیت موضوع ګانو دي شي او ښووییدنگ یو څو کورنیو لپاره، چې آیا دوی د ثبت په پام کې نه د مدني اړيکې. خو په داسې يو مدني واده د ملکیت د فرقې د اضافي پیچلتیا چې د قانون د غوښتنليک راپورته زيات شمېر سره وکتل. دا حقيقت چې په رسمي اړیکو د خپل ملکیت وويشي کولای شي د کورنۍ او يا د مدني کوډونو د نورمونو، چې ډېر په واضح ډول د ټول کړنالره له خوا هدايت شي، او د دواړو زوجینو حق خوندي. په داسې حال کې د ملکي زوجینو ترمنځ کړی څو دلایل لري.

په دې ډول، مدني کړی ملکیت دی 10 ماده د کورنۍ د قانون له خوا اداره. د هغې په وينا، د ملکیت د واده پر مهال د استملاک په رسمي توګه ثبت، ته د خاوند تر منځ د چا د پیسو د اخیستلو په وخت کې او یا په د جوړه يو نوم و کارول کیږي ثبت یا راجستر پرته په مساوي توګه وويشل شي.

ملکیت کې د مدني واده حاصلیږي او په توګه د عام ملکیت نه پيژندل، له هغې سره سم، لکه: "خاوند" قانوني عواقب رامنځ. په دې صورت کې د کورنۍ د قانون له حکمونو سره نه، خو یوازې د اصولو د مدنی قانون د اړوند ګډ مالکیت Share، يعنې د، لکه زوجینو دي د ترلاسه ملکیت په ګډه د خاوندانو.

د مدني واده تمول، د ملکیت د فرقه کولای شي له خوا د اخستل شوو اجناسو په ګټه د معلومولو، د اړونده تړون د لاسلیک کړې. خو دا انتخاب دی یوازې د امکان تر کله چې د پخواني مدني زوجینو ترمنځ شرطه تړون. که اجماع ممکنه نه وي، نو د ملکیت برابري کړی تر څو د محکمې د تعذیب لپاره ضروري ده.

خو آن په محکمه کله چې درخواست دا باید په یاد ولرو چې د ټولو پوښتنو ته په قانون کې د ځانګړو ځوابونه نه لري. په ډيرو مواردو کې، په جوړولو کې ورته حالاتو کې پر قضايي عمل پر بنسټ د پریکړو د قاضي، چې ښايي په ځينو لاره څخه د حالاتو د مختلفو ګوندونو حل. که د مدني واده فسخ، د ملکیت د فرقې سره د مدني قانون د 252 مادې له مخې ترسره تقريبا د تل لپاره ده.

هم د پریکړې لپاره د د د ملکیت د یو ځانګړي ډول د استملاک ګډو ګډون د پام وړ د شواهدو ته اړتیا لري: د خرڅلاو رسید، نرم نخاع، تضمین کارت . او داسې نور چې د دغو اسنادو له مخې محاسبه د لاسه ګټې Share.

نور ستونزمن حالت کې دی کله چې څيز دی کړی ملکیت دی. د قانون په توګه، داسې حال کې چې د کورنۍ په چوکاټ کې قوي اړیکې، څو خلک فکر په اړه د چا په نوم د اپارتمان يا هغه څوک ورکوي لپاره دا د اصلي د پور جړ، خو دا کولای شي چې په راتلونکي کې د سهم د وېش کې د پام وړ اغېزه ولري. که د اپارتمان د نغدو پیسو پیرودل شو، نو ثابته کړي چې د دوی د خاوند یو د ملکیت وه ډېره ستونزمنه ده، په ځانګړې توګه که مالتړي اسنادو شتون نه لري.

لږ څه آسانه حالت سره اپارتمانونه او يا کورونه، پیرودل په پور دی. حتی که دا د منقوله شتمني او اعتبار یوازې د یو خاوند فرش، او په حقيقت کې د دوهم يو خپل لګښت او يا د جیب څخه د لګښت برخه ورکوي، توان د پیسو د مالکیت ثابت په تېرو صورت په پرتله لوړه ده. خاوند چې په حقيقت کې د اپارتمان د لګښت پوراو، دا ضروري ده چې د بانک رسید، چې بايد د داسې ښکاري چې کله او د چا له خوا د پیسو شو وساتي. په دغه ریکارډ تاسو کولای شي په اسانۍ سره د بانک د کارکوونکو سره مذاکره وکړي.

یو مطلوب او په زړه کېدی شي چې دا د مدني واده ښکاري به څه وي، د ملکیت د ویش باید په ذهن کې د اړیکو ناوړه پرمختګ په توګه وساتل شي او هڅه کوي، د پیل څخه د خپل ځان او د خپلو پیسو د ساتنې لپاره.