د اپارتمان په خرڅلاو باندې مالیه څنګه پیسو ورکړه؟

تر اوسه پورې، ډیری مالیات شتون لري چې په مستقیمه توګه زمونږ د حقیقي ملکیت سره تړاو لري. نږدې ټول وګړي باید د مالیې ورکړې ته اړتیا ولري، پرته له هغو کسانو چې د معافیت غوښتونکي دي، پرته له دې چې د ډیری تادیاتو څخه معاف دي.

هر سواد لرونکی کس پوهیږي چې کله د کوم ملکیت پلوري، هغه مکلف دی چې د دولت خزانه کې مرسته وکړي. د دې کټګورۍ الندې، د اپارتمان په پلور باندې مالیه، د مالک لخوا د 13٪ په اندازه ورکول کیږي، پوډاپادات هم. مګر د مالیې په هرې قضیې کې دوی د "اشخاصو" او "خوندیتوب" شتون دي، کوم چې د ټولو اتباعو په نوم نه پیژندل کیږي. او په ناسم ډول، قوانینو ته اړتیا لري، په سمه توګه ورته معلومه کړئ لکه څنګه چې تاسو خپل دولت او مسوولیتونه دولت ته پېژني. په ډیری مواردو کې، خلک دقیق نظر نلري - د کومې لپاره، په کوم شرایطو کې او ولې مکلف دي چې هغه څه چې دوی یې لري لري. د مثال په توګه، د عین اپارتمان لپاره (کار، ډاچا). ولې، د متحد یا غیر منقول ملکیت پلورلو په وخت کې، ایا موږ باید په سر باندې مالیه ورکوو؟ هرڅه خورا ساده دي - ژوند د هغه په څیر وو، دولت داسې اهداف ټاکلي، له همدې کبله موږ په هیواد کې د پیسو پیسو ډاډمن کوو.

مګر که تاسو خپل حقوق پیژني، تاسو کولی شئ د پام وړ د مالیاتو تادیات کم کړئ. راځئ چې ووایو چې د اپارتمان پلورلو باندې مالیه 13 فیصده لږ وخت کې کیدای شي په هغه صورت کې چې مالک مالک ثابت کړي چې هغه د خپل اپارتمان د خرڅلاو څخه عاید نه دی ترلاسه کړی، دا دی، لومړنی لګښت یې د هغه قیمت څخه ډیر لوړ وو چې اوس یې ترلاسه کوي. دا لومړی انتخاب دی چې تاسو کولی شئ د فیس اندازه کم کړئ. بله بله موکه ده چې په کې یې مالیه کمه شوې نه ده، مګر د دې مالیه کسر کچه. موږ به په یوځل بیا مشخص کړئ چې دا مرستې په دوو لارو چارو محاسبه کیږي:

• لومړی - د اپارتمان پلورلو لګښت د دې اپارتمان د اخیستو لګښت سره پرتله کیږي.
• دوهم - د دې اپارتمان د خرڅلاو لګښت د یو ملیون روبرو.

مالک مالک پخپله پریکړه کوي کوم فارمول چې کارول کیږي. ماليه ښایي لږ (یا عموما صفر) وي که چیرې دا فورمول کارول کیږي. د مثال په توګه، که چیرې یو کس خپل اپارتمان 4،000،000 روبرو لپاره وپلوري، مګر دا د 4.5 ملیون روبرو لپاره پېرودلی شي، کله چې د اپارتمان په لګښت کې زیاتوالی راغلی و، نو کولی شو لومړی انتخاب وکاروو. نوم: (4 000 000 - 4.5 000 000) * 13٪. پدې حالت کې، د مالیې اندازه به منفي وي، دا پدې مانا ده چې مالک به د خپل ملکیت د پلورلو دنده نه ورکوي.

دویم اختیار وایي چې اپارتمان یو کس ته ورکړ شوی، خصوصي شوی، وارث شوی، په بل عبارت - مالک مالکیت ته د ملکیت په بدل کې تقریبا اپارتمان نه ورکول کیږي. په دې حالت کې دا غوره ده چې د دویم فورمول کارول شي: د دې اپارتمان د پلور اندازه د یو ملیون روبله کمه شوې ده؛ هغه توپیر چې له منځه تللی دی باید په 13٪ کې ضرب شي.

پورته پورته انتخابونه یوازې د هغو خلکو لپاره مناسب دي چې د اپارتمان اپارتمان لري د درې کلونو څخه کم. بیا بیا، دا قانون یوازې د روسیې تابعیت لپاره تطبیق کوي، غیر استوګن د پلور پلور 30٪ نرخ باندې د اپارتمان پلورلو باندې مالیه ورکوي. د اپارتمان په پلور باندې مالیه نشي کولی د هغو مالکینو لخوا چې د ریل شتمنیو مالکیت یې د درې کلونو څخه زیات وي، دا دی، دوی د 3 کلونو څخه زیات عمر لرونکي مالکین دي.

ډیری خلک پدې پوښتنه کې دلچسپي لري - ایا د اپارتمان د تمویل کولو لپاره کوم مالیه شتون لري ؟ دلته تاسو کولی شئ د راتلونکو راتلونکو مالکان اندیښنو ډاډ ترلاسه کړئ. کله چې د خپل ملکیت مرسته وکړي نو ډونر به د شخصي عایداتو څخه معاف شي، ځکه چې هغه د دې اپارتمان لپاره عاید نه ترلاسه کوي. ترلاسه کوونکي د ډالۍ په اړه هم نه ورکوي کله چې هغه د بسپنه ورکوونکي سره تړاو لري. مګر که داسې یو ډالۍ د خپلوانو څخه ونه ترلاسه شي، نو هغه کس چې څوک یې ملکیت ته ورکول کیږي باید مالیه ورکړي.

موږ په یوه اپارتمان کې مالیه څنګه ورکوله په لنډ وخت کې، ویل کیدی شي مالک، چې د درې کالو څخه کم کم مالکیت لري، د پلور خرڅلاو٪ 13 فیس ورکوي. هغه کولی شي خپل ځان د مالیې محاسبه کولو لپاره فارمول غوره کړي ، کوم چې به د خپل ځانګړي ډول لپاره مثالی وي. که چیرې یو کس اپارتمان د دریو کلونو څخه زیات وي، نو هغه د دې مالیې څخه معاف دی.