د اسناد د ځمکې د. د اسنادو لست

نن ورځ، موږ په د ځمکې اسناد نظرعنوان ته مينه. تاسو څه ډول د کاغذ دي؟ هغوی چېرته پیدا کړم؟ ولې دوی ته اړتیا لر؟ څه ډول کولی شئ د هر ملکیت د مالکیت په رسمیت پېژني؟ د کټ دې شېبه کې موږ ته د تګ پر څرګندونه. په حقیقت کې، د دې موضوع ډير مهم دي. په ځانګړې توګه په منځ کې هغه کسان چې د د ملکيت او يا خپل کړی تاوان خطر لري. له خپل حق ثابت کړي چې د ملکیت اکثرا لري.

Description

د ځمکې قانوني اسناد څه ده؟ دغه پاڼه، چې د ملکیت د یو تبعه د ملکیت د حقونو د شتون په ګوته کوي. زموږ په صورت کې - په ځمکه.

د دغو مرجع پرته د هر یو د کورونو د تړون تر لاسه نه. له همدې امله، د یاد تضميناتو مهم دي. برسېره پر دې، دوی به د ملکیت ریښتیني د خاوند لپاره د لټولو په وخت کې د امنیتي وضعې د روښانتیا سره مرسته وکړي.

ولې؟

اتباعو ولې چې د ځمکې د سرلیک د اسنادو او نه يوازې د ته اړتيا لري؟ لکه څنګه چې وويل شول، د هغوی تر لاسه نه نه سره د ملکیت د معاملو باندې پوه شي. د نوم ليکنې د واک هيڅ نه د ملکیت د مالکیت د اعتبار وړ دی ثبوت پرته د عملياتو ومني.

په عمومي توګه دا ویل کیدای شي چې دا سندونه د لاندې لپاره د اړتیا وړ دي:

• د محکمې د مالکیت د حقونو ثبوت؛
• کله چې پرځای donative؛
• د ارادې د لیکلو په ترڅ کې؛
• د ملکیت او د استعمال ورله د ضمانت په توګه د پردی؛
• ته پر اخیستلو او پلورلو معاملو ترسره کړي؛
• په داسې حال کې د کورونو د اجارې.

په بل عبارت، د عنوان د ځمکې د (او يا نورو ملکیت) د اسناد بايد د په زورسره د ټولو خاوندانو ته موجود وي. هيڅوک نه پوهيږي چې کله او ولې دوی ګټور دي. خو دا امن د ویلو ده چې یوازې یو شی - د مرستې ښيي چې د ځانګړي کس د ملکيت لري.

په اړه غير منقوله

دا هم مهمه ده چې پوه شي چې د قانوني اسنادو په لټه کې کله چې دا معمولا د اصلي ملکيت د يوې پوښتنې په. د هغوی د قانون شامل دي:

• د ځمکنیو؛
• کور؛
• باغ؛
• نيمکاره جوړولو شيانو؛
• اپارتمان؛
• کوټه؛
• ګاراژ فضا.

د "nedvizhki" هم شتون لري په لست ځايونو سهم شامل دي. د دې لپاره چې په بشپړه توګه پوه پوه دا ضروري ده - د واقعی شتمنۍ تضميناتو سرليک ټوله لپاره به هم هماغسې وي. دوی باید په هماغه ځايونو امر شي، سره د همدې اسنادو په وړاندې کولو.

قانون

د موضوع د قانون څه وايي :؟ د ځمکې اسناد نظرعنوان ته مهم دی. وروسته د ټولو، د مدني قانون (130 ماده) له مخې، د ځمکې د ملکیت پورې اړه لري. او یوازې د مالکیت د حقونو د ثبوت لپاره د څيز د اخيستلو ته دا کافي نه دي.

د پخوا یاده ماده کې راغلي چې د "nedvizhku" د مالکيت بايد وغوښتل شي چې د ځانګړي سندونه ورپسې صادرولو د نوم ليکنې د پروسې لاندې راشي. دا به د ملکیت د مالکیت اصلي د ثبوت په توګه خدمت وکړي.

د مهمو شواهدو

د قانوني اسناد به څه وي؟ په ځمکه او نه یوازې د. لکه څرنګه چې مو ليدلي دي، د ټولو کورونو کې ورته اشاره.

راځئ چې سره د ټولو عام شواهد پيل کړي. دا شامل دي:

• له USRR شیرې؛
• د ملکیت د مالکیت سند.

دا پاڼې. په برابرولو د هر ملکیت د مالکیت مخکې د شهادت فورمه جوړه خپور شو په يوه جبري بنسټ. خو اوس دغه پاڼه نه تقریبا پوره کړي. پر ځای، دا د الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول څخه استخراجول د صادر کړ.

د قضايي

خو چې نه د ټولو. اصلي خبره دا ده چې د سرلیک دغه اسناد د ځمکې او يوه کور ته تر لاسه دا معمولا ستونزمن نه دی. په تېره بيا که د تبعه په بشپړه توګه په قانوني توګه د ملکیت د مالک شي.

بل مهم کاغذ دی قضايي پرېکړه. که څوک او د ملکیت د مالکیت له خوا څه Share په اړه د شخړې شته دي، تاسو کولای شی چې د مرستې لپاره د محکمې غوښتنه وکړي. د سپارنو د معاینې وروسته د محکمه به دا يا دا پرېکړه وکړي. دا به په توګه د ملکیت د حقونو د راڅرګندېدو يوه اساسي سند-اساس خدمت وکړي. له هغې سره سره به د الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول څخه استخراجول د صادرولو لا ثبت وي.

اشنا حالت

د اسناد د ځمکې د څه دي؟ د هغوی لست خورا لوی. وروسته د ټولو، د ژوند څو اړخیزه ده، او د اتباعو ښايي له بېلابېلو لارو شتمنۍ په بيه واخلي.

د ملکیت د حقوقو د نوم ليکنې تر ټولو عام دلیل په الندې ډول دي تضميناتو:

• د خرڅلاو يو تړون؛
• رهني تړون؛
• د ډالۍ عمل؛
• به؛
• د د د د ميراث د منلو اهد سند؛
• قضاوت / پریکړه؛
• خصوصي قرارداد.

خو دا د تضميناتو چې د ځمکې او يا نور ملکیت د مالکیت د ثبت د لا مرسته اړخيز لست کې نه ده. چې کله کله په عمل سره مخ شو؟

نورو اسنادو

د ځمکې د نومرو اسناد نظرعنوان ته توپير لري. د هغوی په منځ کله کله کیدای شي ډیر غیر معمولي کاغذ کشف شي.

د مثال په توګه، د داسې عبارت دي له:

• د ژمنه مرجع؛
• د واقعی شتمنۍ د تبادلې په اړه د څرګندونو؛
• امر او د دولت ادارو پریکړې؛
• د ګټلو په ځمکه په اړه مرسته وکړي.

په حقیقت کې، ډیر د ملکیت د حقونو د راڅرګندېدو د اډو. خو د هغوي دومره اسانه نه ده. په ځانګړې توګه د حقيقت ده چې په ځانګړو معاملو لري چې په پام کې د بڼې او نازکیو ستر شمېره واخلئ په پام کې.

د ځمکې د خصوصي

د سرلیک نمونه اسناد د ځمکې او نورو شتمنيو به وروسته وړاندې شي. لومړی، دا د یادونې وړ ده چې د معاملو، په کوم کې چې د ملکیت د حقوقو د ثبت په ډګر کی شته دي ځينې په پام کې.

راځئ چې سره د خصوصي پيل کړي. خصوصي مالکیت د دولت ملکیت دی د تمدید دا کړنلاره. دا حق لري چې په خاوره کې د ټولو ثبت اتباعو خصوصي لري.

په دې صورت کې د عملياتو د پيل لپاره د بنسټ په توګه به د ټولنیز د کور د کار د يو قرارداد د خدمت وکړي. هغه هم، ده په توګه د سرلیک A اشاره ليدلي، خو د خصوصي. د عملیاتو په پای کې به د خصوصي قرارداد اتباعو ورکړل شي. د بنسټ ورله به صادر شي او يا له USRR سند معياري نمونه یو راوکاږي.

هلته هم د خصوصي ده ترسره؟ د ښار د ادارې او يا په باغ کې / gardening ټولنې سره اړيکي لري.

د کیلي د معاملو

په روسیه کې، نور او نور ورته د راکړې ورکړې ژمنه وکړه. يعنې - د ملکیت، وثيقې، میراث، او د رسید د مرستې د قرارداد د اصلي شتمنۍ پيرودل او پلورل. څه مهمه ده چې د دغو عملیاتو په اړه په ياد؟

یواځې بالغ وګړي کولای شي د اخيستلو او د ملکیت وپلوري. په همدې ډول، او همدارنګه د یو رهني صادر کړي. د وروستي عمليات دا مهمه ده چې په مختلفو اندازو سره د یوه باثباته عايد لري.

ميراث پرانيستل شوه او يا د قانون له خوا اراده یا د testator د مرګ وروسته. نيوليک کولای شي په شپږو مياشتو کې د پرانیستلو راهیسې وي. د ميراث د رد په اجازه.

رانيول او خرڅول، میراث، مرسته ده عموما په همدې ځای - په notary. د ځان د نوم ثبتول د راکړې ورکړې ممکنه ده، خو د دې عملياتو کې ستونزې ډېرې ورکوي.

د ميراث notary د ترلاسه کولو وروسته به د له مړي څخه د ملکیت د منلو سند ورکړي. دا به د د د د کورونو د مالکیت د ثبت پر بنسټ وي. په نورو قضیو کې، تاسو کولای شي يو مناسب تړون ترلاسه کړي.

چيرته د څارگرۍ کتاب

د ځمکې قانوني اسناد چيرته وي؟ که دا یو ملکیت د حقونو د تصدیق، او همدارنګه د الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول څخه اقتباس، دا ضروري ده چې د نوم ليکنې د لاندې چارواکو غوښتنه ده:

• عواد مرکزونه جوړ شي،
• کادستر خونو؛
• Rosreestr؛
• Gosreestrr.

برسېره پر دې، د دغو اسنادو کولای شي چې د انټرنېټ له لارې بشپړه شي. د مثال په توګه، د رسمي خدمتونه به د بهرنیو چارو د نوم ثبتول مرسته وکړي. د فيس، تاسو کولی شئ د الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول څخه استخراجول د تر السه کړي.

د مالکیت د حقونو د ليکنې

د مالکیت د یو سند په پيل کې ترلاسه، به ولري څو د ځینو Rosreestr کاغذ ته وړاندې کړي. دوی ډير نه دي.

دا څه دی د ثبت لپاره ګټور نه دی؟ په منځ کې د تضميناتو تر ټولو مهم عملیات خوشې:

• د اسناد نظرعنوان ته د ځمکې، کور، يو اپارتمان؛
• د پاسپورټ له غوښتنلیک سره؛
• په ثبت ډیټابیس بدلونونه خبرپاڼه؛
• کادستر او د ملکیت د تخنيکي پاسپورټ.

په حقیقت کې، هر څه دومره سخت نه دی. په تېره بيا که د ملکیت د حقوقو د ثبت قانوني واقع کيږي او د ثابت د خپل هيڅکله ته اړتيا لري.

په خبرپاڼه کې په اړه

د د د جوړولو د ځمکې دسيسه اسناد - د اړونده ښاروالۍ لپاره د عملیاتو اجازه ده. په نورو قضیو کې، د مالکیت د حق شي په اسانۍ سره د الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول څخه استخراجول له خوا ثابت شي.

نظم دا، به ورکړي. د MFC غوښتنه لګښت 200 روبله. که تاسو سره د خاوند او د ملکیت د قیمت په اړه د معلوماتو د الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول څخه استخراجول د اړتيا به تر 900 روبله ورکړي. خو د د غزول مرسته، چې د قيد څخه د شتون او له بل یو خاوند د انتقال د ملکیت پوره کیسه څرګندوي، تاسو باید د 1500 روبله لا ورکړي.

په بهرنیو چارو د نوم ثبتول امر خبرپاڼه. د دا ضروري ده ته راوړي:

• constitutive کاغذ (که)؛
• سره ورکول دندو کې مرسته وکړي؛
• د جواز د عارض د هویت؛
• خبرپاڼه.

جوړول کاغذ واخلي یوازې 5 ورځو. د مالکیت د نوي سند د 10 ورځو لپاره صادر کړ. وروسته له دې، چې دا روښانه ده، چې د ځمکې د سرليک اسناد په روسیه کې ترسره. د دوی ډېر. او دا ناشونې کټ وايي، د کاغذ سره به په راتلونکې کې د تبعه څنګه معامله ده.