څنګه کولای شو چی د پنېر خصوصي: په ګام لارښوونې، اسناد او سپارښتنې ګام

د زموږ د هیواد د ښار په سيمه کې ګڼ شمېر خلکو دا دی چې د وخت سره په مصرف یو د خوښې ځای. له همدې امله، خلک په څه ډول چې د هېواد خصوصي مينه. دا اړينه ده چې د یوې ساده کړنلارې پاس ته د هغه د ملکیت پوره خاوند شي. وروسته له هغه، د بېلابېلو معاملو کولای شي له هغې سره ترسره.

ګټې

د خصوصي تاسو خرڅ کړي، کولای شي د پېر پنېر ورکړي، او همدارنګه د یو میراث وروبښي مننه. د ملکیت خاوندان د ډیزاین له کبله له درغلۍ څخه خوندي دي. په غير شخصي ځمکې لکه د ګټې نه لري. د خصوصي کولو د ځمکې او ودانيو د خونديتوب ضمانت کوي.

که څه هم د طرزالعمل خورا ستونزو ډک، خو په حقیقت کې دا په ارزښت ده. د ځمکې د کادسټري د نوم ليکنې پرته به د خرڅ نه شي. تاسو کولای نه د پنېر د نوي خاوند ته د غړيتوب کتاب تجدید یوازې سره واخلي. په دې کتاب کې يو سند، خو نه د مدیر دی.

آيا تر لاسه نه کړي چې دغه ځمکه وپلوري که د خاوند د پخواني خاوند د نوم ثبتول په لست کې دی. دا یو ځای پیچلې سکالو ته اړتیا پر محکمو له لارې د ملکیت د حقونو د جوړولو د پرېکړې. د شخصي باغ خرڅول له خوا د notary ترسره او ستونزو ونه رسوي. که د ملکیت حق وه چې د 2006 کال څخه مخکې ورکړل، تاسو بايد لومړی د کلن د سند د يوه نوي نمونه بدلون.

د قانون د برابرولو

د روسیې د قانون له مخې، د ښار په سيمه کې د خصوصي ، تاسو کولی شئ چې هر ګډون کوونکی (Abchazien) ټولنې ته ځي. خو په ذهن کې چې د تصرف د دې ټولنې د ګډون د حقيقت نه برابر وساتي. دا اړينه ده، چې د ملکیت د ملکيت تصویب د دولت د ثبت تېر شو.

آیا امکان لري چې د پنېر خصوصي، که د اوږد مهال کې د تړاوپه نه دي؟ کارپوهان سپارښتنه د دې طرزالعمل چې ژر تر ژره پيل شي. دا کار به د هغوی د مال او د ځمکو د نه بې برخې شي. خو که د اوږدې مودې، نه ملکیت صادر کړي، نو کولای شي swindlers ګټه پورته کړي.

که دا ضروري د پنېر خصوصي دی؟ که د 3 کلونو unformed ځمکې د خاوند له خوا نه کارول، د ښاروالي کولای شي د هغې د بېرته ترلاسه کړي. له همدې امله دا تفصيل ضروري پوه شي چې څنګه د هېواد خصوصي ده.

بدلونونه

د قانون بدلونونه (مارچ 2015) د ځمکې د خصوصي طرزالعمل له خوا د يو ساده فورمه ترسره شوې وه. دا مناسب دی عامه چارواکو او د راتلونکي خاوندانو ته. په سره د "(Abchazien) د بښنې" سره سم د طرزالعمل ده ترسره کړ.

څوک دی چې د ځمکې د سروې ترسره نه غوښتل، که څه هم مخکې دا اجباري وه. له همدې امله، که د ملکیت تر اوسه رسمي نه دي، دا ضروري ده چې د قانون له مخې دا ثبت ده.

څوک برخمن دی؟

د واقعی شتمنۍ د خصوصي تر ټولو افرادو څخه چې نه لري ملکیت موجود حق لري. نيوليک ښاروالي د شتمنيو د قانوني بنسټونو د چا د شتمنیو په پرتله 25٪ لږ دي.

د ملکیت راجستر شي عملا د هر ملکیت وي. خو دا یو بیړنی سرپټونی، ليليه، د دفتر او نورو ملکیت په قانون کې مشخص کې نه شي ترسره شي.

د استیناف

چېرته خصوصي باغ؟ دا سروکار لري د ولسوالۍ د ادارې سره. د حکومتي اداره ده یو پیغام ولېږل، که کادسټري پاسپورټ څخه معلومات نه شته. په دې چلند، او د اړتيا سره د اړتيا وړ معلومات د يو پلان جوړ کړي.

د نوم لیکنې په وخت کې به د سره چلند:

1. د فدرالي ليکنې خدمتونه.
2. موجودي بيورو.
3. د مالياتو د تفتیش.
4. د ځمکې د کمیټې.
5. دکرې د سروې.

د پنېر خصوصي څومره دی؟ په خاصه توګه، د کړنالرې په لګښت په اړه د 8 زره روبله، په ګډون په اندازه د دولت د دندو، د اسنادو د پیسو شامل دي.

پړاوونو کې

څنګه کولای شو چی د پنېر خصوصي؟ چې د طرزالعمل د وړيا وه، چې تاسو ته اړتيا لري چې د (Abchazien) د همکارۍ ته ننوځي. په معمولي ډول، دا باید د ویلاز د جوړولو لپاره ځمکې واخلي. بيا دا ضروري ته د ملکيت او د شتمنيو د کنترول دی. د کوپراتيف د غړو د خاوند په اتوماتيک ډول شي. دا تاييد کړه چې د غړيتوب کتاب له خوا.

له دې وروسته، د ځمکې د سرحدونو راښکل. دا سند د د ټولنې د بورډ د مشر له خوا تصدیق شوی. دا لري:

• پولو؛
• Description؛
• د اړوند سيمو کې کادسټري شمیره.

څنګه کولای شو چی د پنېر خصوصي چې له لارې په پای کې ترسره کړي؟ دا مهمه ده چې یو بیان کړي. د دې، د ځمکې او ملکیت د اړیکو د څانګې سره اړیکه ونیسئ. هلته به د غوښتنليک فورمه ده چې باید ډکې شي برابر کړي.

اسناد

چې په هېواد کې او یا د ځای په خپله، د الندې اسناد چې د کور خصوصي:

• د ځای پولو Description؛
• ملکیت؛
• د موندلو په ملي قلمرو تایید کړی؛
• د نوم ليکنې د فیس رسید.

دغه پریکړه د مالکیت 2 اونۍ د غوښتنلیک وروسته ځمکې ته وسپارل شي.

دغه لانديني کړنې

له دې وروسته تاسو باید د Rosreestr سره تماس او د ملکیت د حساب کړي. د ځمکنیو پلان جوړ کړي، دا ضروري ده چې د انجنير ته بلنه ده. د طرزالعمل برابر کادسټري پاسپورټ وروسته.

که څوک تاسو ته تر 2006 کال لپاره د حقوقو د ثبت غوښتنه وکړي، او د دې تایید يو سند موجود وي، نو د ځايي چارواکو بيا درخواست لازم نه دی. زوړ سند په اتوماتيک ډول د خاوند د ګډون پرته فعال شي.

هو - که د پنېر خصوصي پوښتنه، تاسو کولای ځواب برالا ضروري. د ملکیت د مالک لپاره د اړتيا وړ اسناد ترالسه کولو څخه وروسته د واقعی شتمنۍ او د ځمکو د بشپړ خاوند شي. هغه په خپل اختيار د دفع کولو حق لري. د معاملاتو د کولاي شي، د پلورلو، د انتقال په ميراث.

جوړول د پیري د جوړولو

څنګه چې د هېواد په کور خصوصي، که د خاوند د ځمکې د خاوند دی؟ د کمکیانو لپاره د یو کور دی د پلټ په پرتله آسانه. نو د (Abchazien) د بښنې، د عملیاتي او تخنیکي پاسپورت د حل څنګه مجبوره نه ده ثبت کړي.

تاسو کولای شی ثبت:

• کور؛
• حمام؛
• ګاراژ.

پذیری او پذیری او کولای نه بهر، لکه څنګه چې د موقت د امن سره تړاو لري. د ثبت یو قصباتي د جوړولو د سند پر ځای اعلامیې ته اړتيا لري. وروستنۍ سند لري د یو سیټ فورمه چې باید ډکې شي.

د اعلامیې څرګندوي چې:

• د ساختماني ډول؛
• د حل؛
• سيمه؛
• د سيمې په اړه معلومات؛
• پوړه؛
• مواد؛
• مخابراتي.

څنګه کولای شو چی د یو خصوصي (Abchazien) کړي؟ د اعلامیې بشپړول بايد د Rosreestr یا MFC ته منسوب شي. دا باید د دولت د فیس ورکوي، چې د يو بيان وليکي. 10 ورځو وروسته، د سند د تر لاسه کيداي شي.

که نه اسناد موجود دي،

که شته دی چې د ځای د اړونده اسناد نه وی، نو تاسو بايد د ډېر وخت ثبت کړي. نو تاسو باید د ادارې سره اړيکي، چې پنېر شته. تاسو بايد وړاندې کړي:

• کور ته عمل؛
• Description پولو؛
• د پولو د تصویب غوښتنلیک.

غوښتنلیک میاشت په تمه ده. که چيرې پريکړه مثبت دی، د پروژې په سیمه کې د پولو شته. سره د دې سند دا ضروري ته ورته واک لپاره په ملکیت د ویلاز رانيولواو غوښتنليکونه ليکل درخواست دی. په پای کې دا ضروري لپاره د کادسټري پاسپورت د ثبت د فدرالي ليکنې خدمتونو درخواست او اسناد راټول کړي دي.

دا بهير به د مياشت 1 مياشتې دوام وکړي. بيا د اړیکو یو سند د ځمکې د عنوان د ترلاسه کولو تصديق صادر کړ. بيا د غو تونکي د هغې مالک دی.

خرڅلاو ورسټايي

د ځمکې د څښتن په خپل واک کولای شي د هغوی د دفع د مالکیت د ثبت وروسته. دا د اصلي د معاملاتو د معاملو بیلابیلو ترسره کړي. دغه کار په قصباتي ملکیتونو - ملکیتونو، باغونه، د سبزیجاتو باغونه. دا ټول کولاي شي، د میراث د اجرا، د خرڅلاو لپاره.

که د کور د 3 کلونو څخه زیات دولتي وه، نو د معاملې پر عايداتو باندې د مالياتو تابع نه ده. په نسبي خاوندان چې لږ تر لږه 3 کلونو کې د ځمکې د ملکيت، د خرڅلاو د مالياتو به مساوي له 13٪ وي. د بهرنيانو، په اندازه به 30٪ وي.

د مالياتو د پلورونکی له خوا ورکول کيږي، دا ضروري نه ده چې د اخيستونکي کړي. که د پنېر لپاره وقف دی ثبت شوی، د مالیاتو د نوي خاوند ورکړي. چې هيڅ حد شته وه، د دغه قرارداد باید د هیواد په لګښت دی ځانګړی کړی. بيا، په راتلونکې کې به د اړتيا پر کادسټري ارزښت دا ارزونه وي.

دا ضروري نه ده چې د د عايداتو د مالياتو د تادیاتو د مالیاتو دفتر ته راشئ. که پلورنکې د وخت د اعلامیې وړاندې نه دي، چې دا به د اندازه 5٪ جريمه شي. ځینې راجسترونو تقاعد پر مالیه د تادیاتو امتيازاتو ورکول. که داسې يوه ګټه نه دی، تاسو به ولري څو د عمومي طرزالعمل کې مرسته وکړي. د مالياتو د مجرايي ده د cottages د استوګنې ودانۍ په رسميت باندې ورکړل.

اجاره

د تړون له کرايه اپارتمانونه سره ورته ده. توپیر په دې کې حقيقت چې ښايي لپاره دڅارنې او دستونزو د اضافي حالت وي هلته پروت دی. لومړی، دا په زړه پورې ده چې په مختلفو عواملو خپل ملکیت یقیني. دا به د بېلابېلو ستونزو پر وړاندې خوندي کړي.

دا په يوه رسمي اجارې تړون ته داخل ضروري ده، د ګوندونو هلته د ژمنو، د کرايې موده او نورو شرايطو د لګښت مشخص. ترسره کړي دا ضروري ده چې د ملکیت د موجودۍ او مل دا د قرارداد. دا اچولي د ملکیت د اوسني حالت.

مخکې ترمیم د اجارې ضروري ده، troubleshoot. ښه والی به د اجاره په ګټه لوړه شي. د لټون لپاره اجاره کولای شي د انټرنټ، چاپي رسنۍ، د کورونو د ادارې وکاروي. دا اړينه ده، چې لږ تر لږه قسمي وړاندې ورکړه وکړي.

سپارښتنې

د اسنادو د تر ټولو د يو محدود موده لري او د وخت د ټولو د لنډې مودې لپاره ضروري پاڼې راټول نه لري. له دې امله، چې تاسو کولای شي د وخت له لاسه ورکړي، او بيا بيا د کړنالرې په ترسره لري. دا مهمه ده چې د خپل مهال ویش پلان تر لاسه هر څه کار.

د خصوصي موده له 2 څخه تر 12 مياشتو ده. که تاسو د وخت د ټولو د اړتيا ټول بیا لګوي پوره نه لري. د خصوصي کولو په بریالیتوب سره بشپړ کړي، موږ کولای شو چې د مسلکي پوهانو چې مشوره او د معاینې ترسره، د اړتيا وړ اسناد راټول کړئ. بيا به تاسو نه لري چې د بېلابېلو چارواکو ته ولاړ شي، چې په کتارونو ولاړ.

ورسټايي به د ملکيت نه شي که دا یوازې د ټولنې د مشر تمدید دی. که پيسې ورکول کيږي، خو د ملکیت په Rosreestra راجستر نه دی، تاسو باید د پخواني خاوند د موندلو، د ډیزاین د هغه د امر غوښتنه وکړه. د لاندې ساده اصولو، موږ کولای شو د ملکیت په چټکۍ او وړتیا یې ترتیب کړي.