ګام په ګام لارښود: څنګه د مدیریت شرکت ته د يوه خبرپاڼه کړي

په روسیه کې، د دريم لوی ستونزه د کور او د ټولنې خدمتونه دی. اکثرا، د خلکو سره په هغه او یا نورو ادعاوو مدیریت شرکتونه د غوښتنلیک یو. دا کړنلاره څو ځانګړنې لري. که تاسو هغه معاينه کړي، نو هر مستاجر به شي کولای د مدیریت شرکت پر ضد د خپلو حقونو دفاع وکړي. څنګه لپاره د عمل د جزا قانون شکايت؟ د دې سند د ډکولو لپاره د کړنالرې په څه ده؟ تاسو د کوم ځای کولای شي که د خلکو د حقونو د کور تر پښو لاندې شوي لاړ شي؟

د شکایت مفهوم

د پيل سره به موږ پوه، د شکايت درج کې د جنایې جرمونو د قانون څه شی دی. ولې د دې سند؟

د شکايتونو يو سند چې تاسو ته اجازه د خلکو د مشروع حقوقو د ساتني ته راجع. زموږ په صورت کې - Housing. د اړونده خبرپاڼه د هغو او یا نورو تخلف ته اشاره کوي او د صلاحیت لرونکی چارواکي غږ کوي چې د حالاتو د سمولو.

د قانون په توګه، د دې سند لپاره د جوړ کور د قوانینو او د سرغړونو د مدیریت شرکت په برخه کې هر ډول سرغړونه رسم کړي. که د خلکو هر ډول شکايتونه لري، دوی کولای شی څرګند کړي. د مدیریت د شرکت له خوا اعلامیه لري د بڼې او نازکیو ډېر. خو په عمومي توګه، څو داسې يو سند په څېر ستونزمن ښکاري نه ده.

د شکايتونو لاملونه

کله چې زه کولاي شم د جزا د قانون د شکایت وړاندې؟ لکه څرنګه چې مخکې يادونه وشوه، د اجاره د حقونو څخه د سرغړونې پرېکړه وکړه چې د اړوندو شکايتونو د معلوماتو د سازمان په واستوي. زياتره وختونه، د نفوس سره سره مخامخ دي:

• د ځايي سيمه کې د پاکولو نشتوالی؛
• د / بندول د تودولو د شرایطو څخه سرغړونه؛
• لپاره د کور اضافي accruals؛
• د کرایې په محاسبه ابهاماتو؛
• د نشتوالي قبه؛
• له افشا څخه د کورونو او يا د ټاکل شوو عملیاتو سرغړونه ترميم کړي.

دا د حالاتو په کوم چې تاسو ته اړتيا لري د شکایت کولو لپاره د يو اړخيز لست کې نه ده. خو څنګه وکړم دا؟ د ژوند نظریاتو د څه نکتې او چل سره مرسته وکړي؟ زه د مدیریت شرکت ته یو غوښتنلیک چېرې وسپاري؟

د شکايتونو ډولونه

مخکې له تاسو د دې پوښتنو ځواب ته وګورو، تاسو باید پوه شي چې څه د شکايتونو ډولونه کیدای شي په عمل کې سره مخامخ شي.

ډله او شخصي - ټول د کاغذ 2 ډول توپیر. لومړی تر ټولو عام انتخاب.

شخصي غوښتنلیک - د د د مستاجر د حقونو د نقض په اړه د شکایتونو. مديريت د شرکتونو او نورو ادارو نه تل په چټکۍ سره داسې غوښتنلیکونو غور کوي. له همدې امله، هغوی ډېر نادر دي.

د مدیریت شرکت ته ډله خبرپاڼه - د څرګندولو سره د اجاره ډلې د ناخوښیو د لاره. دا ډول غوښتنې د صلاحیت لرونکی چارواکي ته د غبرګون په چټکۍ. د قانون په توګه، د ډله شکايتونه دریښتینو د کور ستونزې منعکسوي.

چېرته لاړ

اوس تاسو کولی شمه چې د غوښتنلیک د جزا قانون ته واستوي. څومره پر لپاره اجاره صادرولو د خپلو مشروع حقونو او ګټو د خوندي ساتلو د لاملونو پورې اړه لري.

په هر صورت، تاسو کولای شي د کور د حقونو او ازادیو سرغړونه شکايت:

• د مدیریت شرکت؛
• په کور د تفتیش؛
• Hoa؛
• Rospotrebnadzor؛
• د محکمې؛
• څارنوال.

په خاصه توګه، د درخواستونو 3 برخه په لومړي بدن ترلاسه کړ. که دا کار هيڅ، خلک به د فدرالي خدمتونو شکایت ولیکئ. یواځې په استثنایی حالتونو باید د څارنوال او یا هم د قاضي له خوا اداره شي. څنګه کولای شو چی د مدیریت شرکت ته د يوه خبرپاڼه رسم کړي؟ يوه با صلاحيته درملنې ليکل څه نکتې او چل سره مرسته کولای شي؟

فورمه د سپارلو

لومړۍ خبره تاسو باید پوه شي - دا ده چې د هر شکایت باید په لیکلې بڼه څرګند شي. په شفاهی توګه شکایتونه نه لري قانوني ځواک. د فارغ پر وړاندې غوښتنلیکونه د جزا قانون په صورت کې به ولري څو د لوړو مقاماتو غوښتنه.

دا مهمه ده چې په پام کې چې د فکرونو ته د عمل ترجمه ورکوم، اتباع باید د د د د موضوع د سوله ییز حل د هڅو ثبوت وړاندې کړی. يعنې - تر څو د جزا قانون، چې دوی مخکې نازل غوښتنه. که داسې اسناد نه لري، او د محکمې، او د څارنوال، او condominiums، او د کور د تفتیش به د جنایې جرمونو د قانون د خلکو الرښوونه د حالاتو د سمولو.

دا مهمه نه ده چې څنګه دا به د يو درخواست جوړ کړي - چاپ شوی یو د PC یا په لاس رسم. اصلي خبره چې د غوښتونکي یو مادي وړونکې سره د مناسب شکايت درلود.

جوړښت

د مدیریت د شرکت له خوا د بیان، لکه هر بل ادعا د خپل جوړښت لري. په دې صورت کې د سند به له معمول شکایتونو هیڅ توپیر نه وي.

دا لازمي ده په درخواست کې د لاندې عناصر لري:

1. "خولۍ". دا د سند په پيل. دا د مخ د مشرانو حق کونج کې کړې ده. دا لرونکی د ارګان، چې د درخواست په اړه د اسنادو او معلوماتو استوي (سره د اړیکو تفصیل) په اړه معلومات.
2. نوم. دا په منځني یو نوی کرښې ليکل کيږي. معمولا د "کاریال" او یا "د شکايت" کلمه.
3. وضاحت. دا راوړي په دوران ځانګړتیاوو. پر يوه نوي کرښه نوشته وضاحت، د سند په نوم، سره Malenkov لیکونه. د مثال په توګه، "... د مدیریت کمپنۍ له امله د د د د د د تودولو موسم په پيل کې اصطلاحاتو سرغړونه ده."
4. اصلي برخه ده. دا اړينه ده، چې د ادعاوو ماهيت روښانه کړي. په پای کې د شواهدو او د توکو د درملنې په مل لست.
5. درملنه. معمولا په دې برخه - د مرستې لپاره یوه غوښتنه. د اتباعو څخه پوښتنه کيږي چي د جنايي قانون د يوه پلټنه ترسره کړي او د هغو او نورو سرغړونو د حل ګامونه پورته کړي.
6. پایله. د د مدیریت شرکت / Hoa / میرمن د غوښتنلیک د نېټې دلته ولیکئ، او همدارنګه د درخواست خپل لاسليکونه کړي.

په عمومي توګه، د درخواست د جوړښت روڼ دی. خپل وګوري هر تبعه کولای شي هر کار سره د هغو کسانو یا نورو اسنادو او يا د استيناف.

اساسي اصول

څنګه کولای شو چی د مدیریت شرکت ته د يو ليک وليکي؟ دا بسنه د سواد او د سوداګرۍ د مخابرو اصول وڅاري.

په بل عبارت، د سپرلۍ د درخواست وي:

• په لیکلې بڼه وړاندې؛
• وړ؛
• سره نښلول؛
• منطقي؛
• د غير اصولي لغاتو او اصطالحاتو د محتوا پرته؛
• رسمي د جوړ شوي قواعد استنادي جوړښت له خوا؛
• ریښتیني د.

په بل عبارت، دا چې د سند د پخوا وړاندیز جوړښت وساتي، یوازې د اصلي خبره ولیکي، دا کار په سمه توګه، پرته له غلطيو او typos. بل هيڅ نه ته اړتيا ده.

ګام په ګام لارښود

څنګه کولای شو چی د مدیریت شرکت ته د يو ليک وليکي؟ د دې سند نمونه به وروسته وړاندې شي. ځينې له خوا ګام لارښوونې په دا ګام لپاره د مطالعې کاغذ رسم کړي مينه. دا د هغو کسانو لپاره چې نه غواړي څو ځله د غوښتنلیک کیی ضروري ده.

په یوه د ادارې شرکت د غوښتنليک د لیکلو له خوا ګام لارښوونې پړاو يا د لوړو واک په لاندې ډول ده:

1. د A4 یوه تشه پاڼه واخلئ. که تاسو د يوې اوږدې درملنې پلان، دا ممکنه ده چې د څو پاڼو چمتو کړي.
2. د راتلونکي آله چې د "خولۍ" صادرولو د مشرانو حق څنډې کې. لومړی، تاسو باید ليکل د سازمان د نوم، د ادعاوو معاينه. (په يوه نوي مزي) بل د خپل ادرس او تیلیفون شمیره (- E-mail د امکان په صورت) ښيي.
3. د پورتنیو اعمالو نه وروسته بايد د يوه نوي کرښه وليکئ "له".
4. راجستر سره د اړیکو په اړه معلومات د درخواست بشپړ نوم (د ټیلفون شمیرې، برېښناليک پتې، د ثبت).
5. د پاڼې په "د شکايت" کلمه په مرکز ولیکئ. د اړونده ادعا لپاره په دلايلو - له مخې دا د اوسمهال د مشخص.
6. د سند د عمده برخه وي. دلته، په توګه وويل، چې دا ته اړتيا لري ترڅو د شکايت د ماهيت روښانه کړي. د متن باید اړوي بهر منسجمې او منطقي. Desirably لنډ. د دریم ګوند معلومات نه د قضیې د پرمختګ اغېز نه، نه مشخص کړی.
7. د وليکئ: "مهرباني وکړه" ( "لطفا") د اصلي برخه وروسته. برسيره پر دې، باید د واک د بدن څخه پوښتنه سره د موادو د ادعا په پام، د جنايي قانون د يوه پلټنه ترسره کړي او د حالاتو د سمولو. دا سپارښتنه هم تر څو د ادعاوو د حل وړاندیزونه ولیکئ.
8. تر څو د ټولو اسنادو او موادو ته د درملنې په پلي شمېر لست لست کړي.
9. د غوښتنلیک د نېټې (د مخ چپ لوری پر ورسوی) او (پر حق) لاسلیک کړي.

دا ټول. هیڅ ستونزمن، د ځانګړو او يا نه پوهيدو. لوستي خلک به وي چې په دې دنده کې د Jiffy مقابله وکړي. ډير زيات ستونزمن د د مدیریت شرکت ته اړونده د درخواست د مستقیم رسولو ده. ولې؟ ټول له امله دا حقیقت چې موږ باید د ځانګړو اصولو، پرته چې د اجاره د ګټو د ساتنې دی تقریبا ناشوني دي.

د شکايتونو د جنايي

ته د په stairwell انتظام د نشتوالي د ضایعاتو د مدیریت شرکت یا له امله درخواست دا ضروري ده؟ د اتباعو څه دلایل نه موضوع پرېکړه وکړه چې د جزا قانون شکايت کوي. اصلي خبره دا ده چې دا يوازې د د د د د د خلکو د حقونو او آزادیو د ساتنې په لومړۍ مرحله.

په دې صورت کې د الګوریتم ده:

1. د کمکیانو لپاره د يو شکايت وړاندې کړي. د دې، د شورا ته وړاندې وړانديزونه تعقيب کړي.
2. د هر ډول سرغړونې د شواهدو راټولول.
3. د دوتنې سره د جزا د قانون د يو شکايت وړاندې کړي. دا په زړه پورې د دې له خوا د سند ثبت ليک سره د اعتراف د استولو نه. نو د خلکو به وکولای شي چې ثابته کړي وي چې د يو محتویات چې د شخړې د سوله ییز حل د جنايي قانون د استيناف.
4. لپاره د ځواب په انتظار. په خاصه توګه، مدیریت شرکتونه بايد د 30 ورځو په موده کې چې د غوښتنلیک ځواب.

څه که چیرې دغه ګامونه مرسته ونه کړي؟ تاسو بايد د يو څو ځله هڅه وکړي چې د مدیریت شرکت ته شکايت. ښه نه؟ بيا تاسو کولی شئ چې د بل ګام وړاندې لاړ.

Hoa او د تفتیش

یعنې - په کور د تفتیش او condominiums د ادعاوو په نښه کړي. په د مدیریت شرکت د کور د تفتیش اعلامیه ده په ورته توګه په توګه د وړانديز شوي سند وړاندې کړې. د یوازې توپیر په دې حقیقت چې دا ډول چلند د اړتيا د پرله پسې هڅې سره د CM اړیکه په ګوته دی پروت دی. دا ټول مستند دی.

دا مهمه ده چې په دوه ګونو درخواست. له غوښتونکو - يو لاسوند په تفتیش، د نورو پاتې دي. میرمن Hoa او يا د پر دغه ادعا چې د کاغذ لپاره په پام کې منل شوي دي د معلوماتو دويمه کاپي لپاره وتړل. دا ګام پرته، د اجاره به ونه شي کولای چې لا ورشئ، که د دوی غوښتنې ونه منل شي. د دغه ادعا د ځواب معمولا 1 میاشتې په دننه کې راځي.

Rospotrebnadzor

دا روښانه ده چې څنګه د مدیریت شرکت ته یو لیک ولیکئ. د دې سند د نمونې په لاندې به وړاندې شي. که د کور د تفتیش کړ تر څو د درملنې اوسیدونکو ته ځواب نه لري چې په حرکت. د بل پړاو - د فدرالي خدمتونو د غوښتنلیک د سپارلو.

دا اړينه ده چې د خدمتونو د مدیریت شرکت د برابرولو په اړه د شکایتونو په نښه کړي. د درملنې په موخه ساده ده. اړتیا ده:

1. شکايت ولیکئ. دا باید په ډاګه شي چې HOAs او مدیریت شرکتونه د میرمن له لارې د ستونزو د حل لپاره هڅه کوي.
2. اسناد راټول، د ځينو کړنو د ثبوت. د رسید اجباري اعتراف د تیر شکايتونه وکارول شي.
3. د فدرالي خدمتونو اسناد ليکنه د چلند.
4. د غور لپاره د غوښتنلیک د منلو د خبرتیا د صبر.

ټول. اوس تاسو يوازې د ځواب انتظار. د درملنې په غبرګون دی په قانوني کچه تنظيميږي نه. خو په عمل کې، زياتره Rospotrebnadzor هڅه کوي چې په یوه میاشت کې دننه د يو ځانګړې موضوع پرېکړه وکړي.

څارنوال

کله کله دا ضروري د مدیریت د شرکت لپاره د څارنوال دفتر څخه غوښتنه ده. د دې سند نمونه لاندې ښودل شوی.

دغه شان پریکړه معمولا اخیستل کله چې د جزا د قانون لپاره د جدي سرغړونو ته اجازه ورکوي، او نور ټول هغه سازمانونه چې غير فعاله دي. په معمولي ډول، د یو څارنوال د استیناف - دا د پړاو ته د فدرالي خدمتونو شکایت لاندې.

د سمون د غوښتنلیک د کړنلارو او اصولو به کټ مټ په توګه په ټولو پخوانيو پېښو ورته وي.

محکمه

د تېر ګام چې کولای شي د اجاره د حقونو په ساتنه کې مرسته - دا د عادي شرکت ته ادعا د ډکولو د. په خاصه توګه، د قضايي چارواکي د مخه کله چې دغه ادعا د مادي طبيعت اغوستې او ضروري ده چې د جبران کړي.

تاسو بايد د د جرمونو د قانون د ثبت د ځای ادعا ارائه کړي. يو سند جوړ کړئ، تاسو کولای شي، د پخوا وړاندیز ټکي او مشوره کاروي.

لکه څنګه چې عمل ښیي، چې د بهير په ترڅ کې، چې تاسو کولای شي په چټکۍ سره نږدې هر کور ستونزې حل کړي. دغه محکمه به د وړانديز موادو معاينه او پاملرنه به د دې پریکړې چې کړي. د قانون په توګه، د محکمو په عمومی توګه په اجاره چې حقونه دي په رښتيا سرغړونه څنګ.

نمونه

د به څنګه د نمونی د مدیریت شرکت ته د غوښتنلیک د ترمیم لپاره د ضرب الاجل وروسته ترسره؟ د په انګړ د پاکولو د نشتوالي په اړه شکایت؟ دلته لاندې د جزا قانون، د څارنوالۍ دفتر، د محکمې او د میرمن چې د خلکو د شکايتونو د عادی دي.

دا کينډۍ اړخيز لست نه دي. هر غوښتنلیک به په بل ډول ګوري. د نمونه د څارنوالۍ دفتر ته د درخواست لپاره د دې شرکت د مدیریت هيڅ به دوه ځله تکرار نه شي.

که څه هم، چې د وړانديز شوې طرحه مطالعه، تاسو کولی شئ د رسم د ادعاوو د اساسي اصولو زده کړي. څنګه ته یو غوښتنلیک ولیکي د مدیریت شرکت ته؟ د دې پوښتنې په ځواب کې به نور نه لامل ستونزو! اصلي خبره - د مختلفو استيناف شواهد راټول کړي. نه محکمې او نه هم د څارنوال او نه هم د کور تفتیش به د جنایې جرمونو د قانون په وړاندې د ادعاوو ته ځواب نه، که د تېر اجاره نه د خدمتونو شرکت ته په مستقيمه توګه عملي شي. دا ممکنه ده چې د ځینو شخړو په سوله حل شي.

څارنوال ته د بیان د مدیریت شرکت، همدا شان په کوم بل مثال، په څو نسخې دنده. سره د دې د واکمنۍ موافقت سره به مرسته وکړي اجاره ثابته کړي چې دوی د ټولو لارو چارو په یوه ځانګړی ارګان مخکې دا شکايت وکړ چې د ستونزې د حل لپاره هڅه وکړه.