څنګه کولای شو چی د ملکیت د ځمکې د يوه توطئه لپاره؟ نیټی، پالیسیو

نن به موږ هڅه کړي چې څنګه د ځمکې د ملکيت رسمي کړي. په حقیقت کې، په دې ډول يوه ستونزمنه پروسه نه ده. په تېره بيا که تاسو چمتو مخکې. هو، په داسې حالاتو کې چې د اسنادو د پروسس به ځای پر مختلفو الگوريتم، خورا ډیر واخلي. خو دوی به په بشپړه توګه په پام کې. يوازې نو دا به ممکنه وي له مخې په هر حالت کې له کومې ستونزې پرته د ځمکې په شخصي ملکیت کړي. څه ځانګړنې د بهير بايد پاملرنه وکړي؟ څه بايد زموږ د اوسني السوهنې راتلونکې خاوند پوه؟

کله چې دا ممکنه ده چی د صادرولو

د ځمکو د ملکيت د برابرولو لپاره د طرزالعمل ده متنوع دي. خو بعضی مواردو تر منځ د ورته اوس هم شته. لومړۍ خبره پوه شي کله چې د یوه وګړي ته د ثبت حق لري. دا تل به تاسو نه شي کولای چې د دې عملياتو لپاره. په روسیه کې، موږ کولای شو په شخصي ملکيت ځمکه تر لاسه:

• د مرستې د یو تړون له مخې؛
• په ميراث (وصيت او یا د قانون له)؛
• د دايمي استعمال يوه پرېکړه ليک؛
• که د ځمکې اخیستلو او پلورلو وه؛
• کله چې د ښاروالۍ او یا د دولت د يو اجارې لاسلیک کړ؛
• د "(Abchazien) د بښنې".

لکه څنګه چې تاسو کولای شي وګورئ، سناریو ډیره. په حقیقت کې، له کومې ستونزې پرته د ځمکو د اکثریت چې د خپلو اتباعو د خصوصي مالکیت انتقال. يوازې اړين ته په سمه توګه د پلي کولو د بهیر د طرزالعمل لپاره د اسنادو د راټولولو او د سپارلو ترسره کړي.

ممنوعيت

دا تل ممکنه نه ده چې د ځمکې د حق ترلاسه کړي. په ځینو مواردو کې، تاسو په هر حالت کې نه به د اړوندو اسنادو د ثبت نه کړي. په دې اړه کوچنۍ محدودیتونو په روسیه کې جوړ شوي دي. کوم؟

نو، د لومړي سناریو - دا د ځمکې په زيرمې حالت، یا کلتوري / تاریخي میراثونو کې پروت د ثبت یوه هڅه ده. په دې صورت کې تاسو بايد هرو مرو رد کړي. تاسو ته د خصوصي ملکیت ځمکه، چې د يوې زيرمې او يا د تاریخي او فرهنګي ارزښت په پام کې ترلاسه نه شي کولای.

دوهم انتخاب - په بهیر کې د ځمکې د د روسیې د فدراسیون د امنیتي خدمتونو د چارواکو پورې د قضیې بندیز. او يا که د ګورتځای کیدای شي لپاره د وسله والو ځواکونو د زده کړې / د نظامي عملياتو ګټور دي.

نه زیات د پام وړ نه محدوديتونه شته دي. که تاسو په یوه ملکیت یا د رخصتیو د باغ انتظام. دا حقيقت پاتې - شرايطو ته په کتو، تاسو باید د اسنادو د ځانګړو لست راټول او د مناسب چارواکو ته وړاندې کړي. وړتیا دسيسه د خصوصي مالکیت تر لاسه کېدلی شي.

موږ يو بخت راشي

ډير عام قضيه د بهير ترسره مستقیم ډول د ميراث او يا د نورو ګوندونو د انتقال. په څه ډول پروا نه کوي - د قانون او یا د ارادې. څنګه جوړ کړي په لاندې ډول حالاتو کې د ملکیت د ځمکې د يوه توطئه؟ دا دومره ستونزمن کار لکه څنګه چې ښکاري نه ده.

لومړۍ خبره تاسو باید د یو میراث دابرخه او پيل شي. د بهیر د قانون تاسو ته د شپږو میاشتو لپاره ورکول له مخې ترسره کړي. په دغه موده کې، تاسو باید د یو notary درخواست او د هغوی رضایت وليکي چې په ملکیت له مړي څخه د ځمکې د ترلاسه کوي. هر کله چې دغه ترسره کيږي، چې تاسو کولای شي چې د اسنادو، چې وروسته به وفات شي په ميراث د غړيتوب یو سند د ترلاسه کولو راټول کړي. دا په کې د نوم ليکنې د / کادسټري خونو په توګه ستاسو د ملکیت ثبت د واقعی شتمنۍ د ثبت په فورمول کې ګټور دي.

په دې ډول، د يو notary ضروري دي:

• چې د ځمکې کادسټري پاسپورټ؛
• د شتمنۍ ارزښت ارزونې پایلې (چې د ارزیابی بلنه)؛
• څخه د د د د د استوګنې testator تېر ځای د یو سند؛
• پر ترسره ارزونې فعالیتونو یوه تړون؛
• د ځمکې د پخواني خاوند سره دخپلوۍ مستند؛
• له USRR استخراج؛
• انجیل (که د میراث د قانون له نه تر لاسه)؛
• د پنېر او باغونه دسيسو د ثبت له کتاب څخه یو استخراجول د اړتيا لري.

سربیره تاسو باید د د د trusteeship او د تکويني ولايت د مړي د ځمکې د مالکیت د ثبت اجازه واخلي، که د خاوند په توګه د يوې ډېرې کوچنۍ عمل کوي. او ځکه چې د ماليې د چارواکو اړتیا خبرپاڼه تر لاسه که ستاسو testator ځل له خوا د ځمکې د ترلاسه مرسته قرارداد، او همدارنګه په میراث پاتې.

د پورته لست دی چې د notary واستول. هير نه د اسنادو کاپي کړي. د notary به تاسو ته یو خاص سند، چې د په توګه په میراث پاتې د ځمکې د اخيستلو په حقيقت رامنځته ورکړي. له هغه سره به کار وکړي تر څو په.

د وروستي پړاو

څنګه کولای شو چی د ملکیت د ځمکې د يوه توطئه لپاره؟ څومره ژر چې تاسو پر لاس لري به د notary يو سند وي، نو باید چې د شرکتونو جرګې د ژر تر ژره عملي شي. او یا په څو مرکز، عامو خلکو ته خدمتونه وړاندې کوي. چې حاضر:

• د ځمکې د ملکيت (د پوستکي) لیکل شوې خبرپاڼه؛
• د روسیې د پاسپورټ؛
• په ميراث يوه notary څخه یو سند سره؛
• د اسنادو د testator د مرګ تصديق.

برسیره تاسو به ولري لپاره د خصوصي ملکیت د ځمکو د ثبت د دولت فیس ورکړي. اوس مهال، به تر 1000 روبله ورکړي. د کاريال د پیسو یو ثبوت ضمیمه کړي. د اړتيا وړ اسناد يوه کڅوړه راغونډ په انبار او يا د ثبت د خونو ترسره کړي. آيا د نسخو نه هېر - دوی هم باید ډاډمن ته امر وي. په بدل کې به تاسو یوه خبرپاڼه کې راغلي، چې دا به په ځینو وختونو کې د ځمکې د ملکيت د سند د تر لاسه ترلاسه کړي.

څومره ژر چې د وخت راځي تر څو د MFC يا د ثبت د خونو بیرته د بهیر بشپړ کړي. خپل پاسپورت او خبرپاڼه چې تاسو ورکړل شوي دي کله چې تاسو د ځمکې د مالکیت د ثبت غوښتنه واخلئ. تر لاسه کول او همدارنګه د یو نوی په توګه مرسته کادسټري پاسپورټ. دا ټول.

راتاو وخت

بل څه بايد پاملرنه وکړي؟ مخکې له تاسو د نورو مواردو په پام، دا به غوره پوه څومره وي، پر لپاره په اوسط ډول دوام کوي تر څو د ځمکې د ملکیت د حقونو په رسمیت دسيسه ده. په عمومي ډول، د وخت توپير لري. يو زيات شمېر پورې اړه لري چې په لاره تاسو ته ژوند ته راوړل شول.

په اوسط ډول، د دې بهیر په اړه د دوو مياشتو په مصرف ته اړتيا لري. دا د د notary اسنادو د راټولولو او د انتقال په بنسټ ولاړه ده. خو د نوم ليکنې د خونو څخه په ځواب کې معمولا په اړه د 2 اونیو کې راځي. په ځینو مواردو کې، وغوښتل چې د يوې مياشتې انتظار.

تر ټولو ډېر وخت ضايع پروسه ګڼل سره د ښاروالۍ او یا د دولت د اجارې تړون له مخې د ملکیت د د ځمکو د ثبت یوه قضیه وي. په داسې حالاتو کې، تاسو به په لومړي ولري لپاره د ادارې څخه د تصویب انتظار. د انتظار په موده په اوسط ډول له 1 څخه تر 3 مياشتو دی. نو مهرباني وکړئ د ناروغ وي. که تاسو له مخکې د ټول اسناد راټول کړي، دا به ممکنه وي چې د يو څو اونيو کې د نوم ليکنې د بهير کم کړي. نو وتړم ځان!

مرسته

هم دا د د ترلاسه کولو ملکیت دی د مرستي د تړون د تسوید او تر ټولو مشهور ميتودونو يو. مرسته وکړه چې د کورنيو د پیښو او د شکايتونو د نوعه، او همدارنګه د testator د مرګ وروسته د ملکیت د فرقې د حل سره مرسته وکړي. د وقف شوی ځمکې دی کټ مټ لکه د نورو ملکیت ورته.

د پیل، د ډونر باید د یو قرارداد رسم. بل، هغه راټولوي په اپارتمان اسناد:

• کادسټري پاسپورټ؛
• د سروې پلان؛
• له BTI استخراج؛
• په اړه د پورونو د نه شتون د پوښتنې؛
• د ځمکې د عمومي پلان.

څومره ژر چې د کاغذ د نسخو د خاوند دي، تاسو بايد له donee ته یو notary عامه ته ولاړ شي. آيا ستا د پاسپورټ نه هېر! برسيره پر دې، د notary د ملکیت د معلوماتو او د مرستې توکي قرارداد ګوري. که کوم شکایت نه شته، د ګوندونو دغه تړون لاسلیک کړي. د دې لپاره چې د هغه د notary بدل کې به د نوي ملکیت خاوند ته د لیږد په اړه د يوه خبرپاڼه صادر کړي. بل به له خوا له پېر سره د ميراث عمل - د شرکتونو ماڼۍ د پخوا لست اسناد درخواست او بيا په له امله د وخت د ځمکې د نوي کادسټري پاسپورټ او د ملکیت د یو سند واخلي. یوازې پر ځای د ارادې باید د مرسته قرارداد د سمبالولو پر مهال استعمال شي.

دایمي استعمال یا اجارې

دا ګڼل کېږي چې په دايمي استعمال سره د دولت او یا د اجارې تړون له مخې د ملکیت د ځمکو د ثبت نور د کار زیاته پروسه وي. په دې صورت کې به تاسو ته د ځانګړو اضافي لګښتونو کې مصرفیږي. راتلونکې خاوند سره به څه پېښ شي؟ څنګه کولای شو چی د ملکیت د ځمکې د يوه توطئه لپاره؟

د پیل شي، نو تاسو باید د یو Geodesic او د ځمکو د عمومي پلان کتاب. بل به ولري چې په خپل ښار (ولسوالۍ) د ادارې سره اړيکي، د ځمکې د مالکیت د حقونو د ترلاسه کولو په اړه یو بیان کړي. د دې، د سند ولیکي او ضمیمه:

• د ځمکې د پلان ترلاسه کړ؛
• کادسټري پاسپورټ ځمکه،
• د د ملکيت د کورونو د انتقال اعمال؛
• ستاسو د پاسپورت کاپي.

بل، موږ باید د یو ځواب انتظار. بايد د بهیر یو له ځانګړتياوو پاملرنه وکړي. که د نامحدوده وخت، تاسو ته اضافي لګښت نه به دا ونه غوښتل شي. خو کله چې د اجارې تړون به بېرته د ځمکې د ادارې او د درخواست د پيرودلو ته اړونده اسنادو څخه د مخه واخلي. د ځمکې د اوبدلو څومره دی؟ د نرخ په ډیرو عواملو پورې اړه لري. همدا لامل دی چې د اړتیا کادسټري پاسپورټ - دا د ځمکې او د سيمې په ډاګه کادسټري ارزښت. دا په هغه بيه يو په بدل کې کړې.

ځواب وروسته

بل څه بايد وکړو؟ که د ادارې د مخګې تګ مخکې طرح ورکړه، دا ممکنه ده چې د مفکورو پلي کړي. ناوړه داده چې دی. اوس موږ باید د احاطې د تش په نامه جوړ کړي او په ځمکه واچول کادسټري ثبت. برسيره پر دې، د مالکیت د ثبت. برخه اوس محدود خصوصي ثبت خونو تماس (يا MFC) اسناد دی:

• د پاسپورت؛
• کادسټري پلانونو او د اړونده پاسپورټ؛
• د پر ځمکه د ملکيت د ليږد.

برسېره پر دې، تاسو اړ دي چې د 2000 روبله په اندازه د دولت فیس ورکړي. بل به تاسو ته یو سند، چې دا به په ګوته کله د د مالکیت د سند د بیرته ترلاسه کړي. آيا ته د خپل پاسپورت راولي ونه باسو. په یاد ولرئ، چې په ملکیت د وړيا ځمکه، څوک نه شي کولی رسم. د تاسو څه ضایع اوس هم ورته اړتیا لري.

کادسټري پاسپورت د ترلاسه کولو

اوس زه پوهېږم چې څنګه د ځمکې د ملکيت رسمي کړي. په حقیقت کې، هر څه په څېر ستونزمن ښکاري نه ده. کادسټري پاسپورټ پرته تاسو نه د عمل. خو چې څرنګه دا ترلاسه کړم؟ دا به څه وکړي؟

هیڅ ځانګړي. لومړۍ خبره موږ سپارښتنه کوو چې د سند د ترلاسه کولو لپاره د فیس ورکړي. د قانونی شرکتونو لپاره ده افرادو لپاره 600 روبله - په اصلي راوړي د پیسو 200 باوريينه اړينه ده. بل، د کادسټري خونو ته لاړ او د يو پاسپورت لپاره غوښتنلیک ولیکئ. دا ټول د ځای په اړه دقیق معلومات په ډاګه کوي. هير نه خپل پاسپورت ته هم اړتیا ده.

دا ټول. اوس يوازې د اړتيا په امر سند لپاره د ټاکل وخت راشي. په اوسط ډول، دا به ولري څو د دوه اونیو پورې انتظار. آيا تذکرو ونه باسو. له خوا په لاره کې، د کادسټري خونې پر ځای چې تاسو کولای شي چې د MFC سره تماس ونيسئ. که څه هم، د سند په تمه په دې صورت کې زیاتوالی موده.

د نوم ليکنې د غوښتنليک

په دې وروستيو کې، د ښار اوسیدونکو ته د زياتو ځمکو د انتقال. او تاسو ته په یو ټکی د ځمکې او نخشه سروې کړي. دا څنګه ترسره کيږي؟ دا پروسه ده څخه د پاسپورټ په همدې نوم د ترلاسه کولو لږ څه توپير لري. د پیل، اسناد راټول کړي. هغوی دا دي:

• د سرلیک سندونه (پورته هر خاوند)؛
• د قرارداد پر بنسټ د عملیاتو په (ډالۍ، وصيت، دايمي استعمال، د ځمکې د اخیستلو او پلورلو، د يو notary څخه یو سند)؛
• د پاسپورت د خاوندانو؛
• مهم، د ځای عمومي او دکرې د پلان.

هم ولري لپاره د ځمکې (د حقوقي ادارو او افرادو لپاره د 600 او 200 روبله، په ترتیب سره) کادسټري پاسپورټ ترلاسه اضافي فیس ورکړي. کادسټري خونې خبرپاڼه کې ولیکئ او د پورته ذکر اسناد ضمیمه کړي. کله چې د څښتنانو په منځ کې شتون لري د يوې ډېرې کوچنۍ، باید د عمليات لپاره د تکويني ولايت په اجازه تر لاسه کړي. دا ټول. بل، تاسو کولای شی تر څو چې تاسو یوه نوي کادستر صادر انتظار وباسي او دا به ورکړل شي.

"(Abchazien) د بښنې"

د تش په نامه (Abchazien) د بښنې په 2006 کال کې تصویب شو. دا يو د تعديل د خصوصي ملکیت د ثبتولو بهیر اسانتیا چې د ډول، په نښه په ځمکه او په دا objects. ځينې ستونزې کولای شي په خلکو چې کادسټري پاسپورټ او اسناد نه لري واقع پر بنسټ، د انتقال د ځای وکاروي.

په لومړي ګام کې د ټولو اړوندو اسناد چمتو کړي. په منځ کې يې عبارت دي له:

• د جوړولو د اعلامیې؛
• کادسټري نقشه او پاسپورټ؛
• اسناد د ځمکو د ملکيت د رسید تاييدوي؛
• د راتلونکي د خاوند د ملکي پاسپورټ؛
• لپاره د نوم ليکنې د فیس د تادیاتو د تادیاتو نظم (1 000)؛
• پر خصوصي خبرپاڼه.

برسيره پر دې، د دې ټولو په MFC يا د نوم ليکنې په خونه موجوده ده. جنت (پنېر، باغواني)، په مشارکت کې موقعيت لري، کولای شي د 2020 تر 31 دسمبر پورې په توګه د "(Abchazien) د بښنې" مالکیت کې خپور شي. خو په نورو ټولو پېښو به په بيړه وي. وروسته د ټولو، تاسو ته تر 2018 پوره، د مارچ په 1 تر. که نه نو د خصوصي برخه نه واقع کيږي.

هم په یاد ولرئ چې که یو اجارې تړون شتون لري، لکه د "(Abchazien) د بښنې" پرته، تاسو بايد چې د ځمکې او د شيانو په دا د مخه واخلي. د ځمکې د اوبدلو څومره دی؟ د بیو، په توګه ویلي دي، چې په مختلفو ټاکل. خو دا باید په بازار او کادسټري نه. چې دا کار بايد د پيسو لپاره وي. هيڅ په اړه دا ستونزمنه ده.

اوس زه پوه شي چې څنګه دا شونې ده چې په یوه ځانګړې موضوع د ځمکې د ملکيت صادر کړي. په ياد ولرئ، چې اوس به تاسو ته د حقونو د ځمکې د سند د تر لاسه نه. د وروستي بدلونونه له امله، په توګه د په د خلکو د کورونو د ملکیت د یو تائید، اوس د الیحې د بهرنیو چارو د نوم ثبتول څخه یوازې یو استخراجول د صادر کړ. دا فعاليت د تل لپاره، خو تاسو دا په پرله پسې ته امر. وروسته د ټولو، دا یوازې ښیي چې د موضوع د وخت په رښتيا تاسو د مالک د حقوق لري. لکه څنګه چې تاسو کولای شي وګورئ، د ځمکې د مالکیت د اخستو د طرزالعمل ده متنوع دي. شرايطو ته په کتو تاسو ځينې مشخص خصوصيات لپاره په تمه دي. خو که ټول د اړتيا وړ اسناد مخکې راټولوي، چې تاسو کولای شي په اسانۍ سره د دنده مقابله.