د ځمکې د قانون. SGF او LPH: هغه څه دی توپير. SGF او LPH - دا څه دي؟

هر څوک چې د حده سره د اخیستلو او یا د قصباتي سیمو خرڅلاو سره وصل، وو سره اشنايي مخففاتو په څېر پر شخصي کور او smallholdings یا CSP، چې، په حقیقت کې، د ځمکې د حالت په ګوته کړي. خو هغه څه چې کټ مټ ده دوی لخوا په مانا، او د هغه څه لپاره انفرادي کور د جوړولو او د لږو توپير؟ SGF - ده انفرادي کورونو جوړول، او LPH - يوه شخصي فارم.

د ځمکې د وېشنيزه

ټول د روسیې د ځمکې د مختلفو کتګوریو پورې اړه لري. دا کولای شي د حل د ځمکو، صنعتي د ځمکې د ملکیت د دولت د ځنګله، د کرنې، او په ځمکه د اوبو د ساتنې زون له خوا وي. په لومړي وېشنيزه او د کرنیزو ځمکو د (او یوازې د دوی) کولی کورونه جوړ کړي. په دې حل د ځمکې د استوګنځايونو کې دننه په اجازه استعمال توپيرونه دي. په smallholdings او شخصي کور ځانګړنې شته دي - څه توپير، موږ په لاندې تشریح، شتون لري زراعتي ځمکې، چې DNP ((Abchazien) غیر انتفاعي Partnership)، SNT (باغ انتفاعي Partnership) یا بیا LPH ویشل شوي دي. په رسمي SGF او د لږو کولای جوړ کړي، خو په کرنیزو ځمکو (LPH) له اجازې پرته په سيمه کې هر ډول جوړول، او د سره حتمي تخریب د هغه ډک د اجازې پرته د کور د جوړولو منع دی (به اړ شي چې د منځه يوسي، که نه د اجازې). په لنډه توګه، په رسمي توګه د فرد د کور د جوړولو او د لږو جوړولو کولای شي د ځمکې د، خو د ځينو محدوديتونو.

انفرادي کورونو د جوړولو

پر مځکه، د یو شخص د کور د جوړولو موخه، اجازه لري چې په کورونو (وتلې)، چې په اندازه د به درې پوړه نه زیات د جوړولو، او د کور بايد طرحه شي، تر څو په هغې کې پاتې یو واحد کورنۍ. جنت کې پروت دی د لږو ځمکو او خصوصي استوګنځي تر منځ توپير.

د استوګنې د جواز، د درملو او مالدارۍ خدمتونه

د تر ټولو غيرت او د دې توان چې د پیسو حساب خاوندانو به راوسپړو چې نه معلومات چې د جوړولو په PLHA پیسو پانګونه وروسته، تاسو کولی شئ په سره د روسیې د قوانینو سره سم د ماليې مجرايي ترلاسه کړي. د جوړ کور کې کولای شي د اوسیدلو اجازه تر لاسه، او په پایله کې، د روغتيايي خدمتونو، د پولیسو د خدمتونو او د عامه پته. په منځ کې د PLHA د زيانونه د ځمکې په اندازه چې د اصلي محدودیت هم بايد په پام، هلته د اړتيا ته په کور کې د دې پروژې په توګه د په بشپړه توګه د gost او SNiP قواعد درخواست په جوړولو سره د ټولو چارواکو همغږي هم ده. خو دلته د توپير: SGF او LPH - چې د يوه کور د جوړولو د ځمکني، خو د لږو به ډېر جدي نه وي د ساختماني منظورۍ په اړه یې وویروئ. دا بايد په ياد ولرو چې، د قانون له مخې، که په چوکاټ کې د ځمکې، چې د ده د ساختماني خوندي دي، جوړ نه 3 کاله، دا د خاوند څخه بهر شي.

د انفرادي استوګنځي ساختماني ستندردونو

SGF څه ده د قانون د شرایطو او د لږو؟ د خاوند، چې د انفرادي کورونو د جوړولو د يوه ټوټه ځمکه د ملکيت د استملاک، بايد د نورمونو په SNIP 30-102-99 فرض له خوا هدايت شي "پلان او پرمختګ د ټیټ زياتېدو د کور د جوړولو په سيمه کې." پذیری، د ودرېدو، حمامونو، ګلخانو - په دې ځمکو کې کولای شي د لږ زیاتوالی کورونه او cottages، outbuildings جوړ کړي. دا بايد په پام کې ونیسي د متعارفې کرښې په شتون کې - د سره سم، چې د ده د څيز د جوړولو د حد. په دې صورت کې ټول لازم سهولتونه (د اوبو، برېښنا) بايد د سيمه ييز حکومت په سيمه کې د خاوند کړي. د پورته SNIP، شخصي کور، د کارولو لپاره په پام کې د وينا له مخې، دا باید لږ تر لږه د پنځو مترو په کوڅه احاطې (مانا د اصلي سړک) څخه او لږ تر لږه درې متره څخه د "سرې کرښې" ممرونو د لرې واټن کې پروت شي.

اوس راځئ چې د ځمکې د smallholdings او خصوصي استوګنځي په اړه يو بل مهم عامل بحث: هغه څه چې په کې د اور د مقرراتو له پلوه توپير؟ تر هغه يو ګاونډي په سيمه کې بايد لږ نه وي، درې متره، او د ګاونډيو دسيسو د کړکۍ تر منځ بايد د شپږو څخه زيات متره واټن وي. د ګاونډیانو څخه د ودانيو ترمنځ واټن باید د شپږو څخه تر پنځلسو مترو په لړ وي.

د خصوصي کرنه - LPH

د لږو ځمکو او شخصي کور پوښتنه هر وکیل، هغه څه چې دی د توپير، ژر تر ژره د راپور چې د خصوصي فارمونو نن دي کلن وېشنيزه کې بيړه، او نن د هغوی په کلي کې نه اخيستل شي، د cottages د جوړولو لپاره ټاکل شوی. دغه ځمکې له خاوندانو په مستقيمه توګه پیرودل شي، کېدای شي هغوی د حل، او همدارنګه په ساحه کې موقعيت لري شي. دا بايد په ياد ولرو چې د متمم دسيسه LPH د نوم ليکنې د پروسې کیدای شي ستونزمن وي، که څه هم، د مکې دا کولای شي د کرنیزو محصولاتو د تولید لپاره د کوربه له خوا کارول کېږي، همدا ده چې د خاوند د وړتيا د کرنې د رشد او نمو لري. که د ځمکې د پلټ د حل په چوکاټ کې یوه سیمه تر پوښښ، د کور د خاوند کولای شي چې د استوګنې په یوه کور کې د ټولو ډولونو (اور مقرراتو، د روغتیايي او د پاکوالي اړتیاوې) د همغږۍ په شتون کې جوړ کړي.

د حل د جوړښت د جوړولو څخه بهر د یو ځای منع د روسیې د فدراسیون د قانون لخوا ده. د شخصي اقتصاد SGF یا LPH (د توپیر څه دی، دا پروا نه کوي) د خاوند د هغوی په خپل ټول تصميم نيسي، په داسې حال کې د CNT يو اوسيدونکي په عمومي غونډه پورې تړاو لري، د شرايطو او د همکاریو د پرېکړه وکړي، لکه د ګوند د بڼوالۍ غړی دی. د ځمکې د LPH کولاي شي د ملکیت کې خپور شي، خو په سيمه کې د حکومت د سيمه ييزو چارواکو د پریکړې چې کیدای شي د ودانۍ د جوړولو منع له خوا د کورونو د جوړولو. په سره د فدرالي قانون 112 (4 ماده، 2 فقره) سره سم، د ځمکې د LPH باید اساسا د کرنيزو محصولاتو د کښت او د پروسس لپاره د ودانيو د جوړولو لپاره وکارول شي، او یوازې وروسته. د د ځمکو د يوه توطئه د استعمال د ټاکلو د خاوند نه دی او یا تر په لیلام کې په عملي کولو جريمه او يا د ملکیت په محرومۍ ګواښوي.

جوړجاړي او کرنيزه

توپيرونه په کلي کې له LPH SGF په عمده توګه په حقیقت لري چې که د خاوند پرېکړه کوي، چې د يوه کور د جوړولو او پر دسيسه LPH د استوګنې جواز صادر کړي، نو به ولري چې له ځینو بیلګو پر بنسټ د محاکمو له لارې دا کار، په داسې حال کې د خصوصي د کور د خاوند په کور کې پرته جوړ ته د استوګنې کولای محدوديتونه. د خاوند په کلي کې دا ممکنه ده چې په شخصي کورونو څخه د لږو ځمکو د حالت ته انتقال کړي. او دوی کولای شي کورونه جوړ کړي. د کرنيزې ځمکې، د ځمکې کوډ (77 ماده) د واک لاندې رالويږي، په عمده توګه د ودې او نباتاتو او باغدارۍ لپاره وکارول شي، او که دوی د ودانولو، بیا، سره د ځينو سپمونې لپاره دي.

مالیات - د توپير احساس

د مالياتو له نظره د شخصي کور او smallholdings او دسيسو DNP یا CSP - څه توپير دی؟ د انفرادي د کور د جوړولو او قصباتي غیر انتفاعي مشارکت ماليه د بنسټ جوړ شوي دي کادسټري ارزښت او د ارزښت د مالیاتو کچه (په شخصي کورونو پورته د مالیاتو کچه)، په ترتيب سره، د انفرادي کور خاوند به د ډېرو د خزانې ورکړي. خو د DNP یا SNT د خاوند کولای شي د ځان لپاره یو کور جوړ کړي، هر ډول همغږۍ پرته.

صحیح لیکل

فرض تاسو غواړئ چې پر ځمکه LPH يو کور جوړ کړي. د دې، تاسو بايد د ځمکې، چې د ده، چې په مختلفو حالت د کرنې د مکې د انتقال په موخه د بدلون، او دا د ځمکې د کوډ (79 ماده) او د فدرال د قانون له الرې تنظیمیږي د 2004 کال د دسمبر تر 21 پورې، 172-FZ شمیره په دې صورت کې د پریکړې څخه چې له یو دولت څخه بل مکې د انتقال فصل ومني د ولسوالۍ د ادارې. چې د ځمکې د بيا ثبت ده د اسنادو پراخه بسته، چې له یو حالت څخه بل د انتقال د مطالعې شامل دي د اړتیا، د اسنادو د ځمکې، خپل لګښت، او همدارنګه د دولتي ادارو په پای کې د ځای تشریح کوي.

کله چې د اسنادو د سپارلو د ټولو اړتيا د تادیاتو لري شي. دا دواړه د عامه خدماتو د تادياتو او دتېرې مياشتې څخه د زراعتي استعمال د ځمکې د وتلو تطبيق وړ دي. د طرزالعمل د اصولو له موږ سره نه ښودل د توپیر څه دی، د انفرادي کور او smallholdings په ورته وخت کې د یو مختلف حالت ته انتقال شوي دي - له شپږو مياشتو څخه تر يو کال، او د د کړنالرې په الګوریتم دی د ځمکې د دواړو ډولونو لپاره ورته.

په یوه نوټ سوداګر

د نورو زياتو سوداګرو چې د یو ارمان په خپلو ځايونو تجارتي توليد پيل کړي، د يوې پوښتنې په پوښتنه: که د ځمکې د smallholdings او خصوصي Housing - څه د نوي کولو له پلوه د هغوی تر منځ توپير، ځکه چې په کرنیزو تولید یوازې نه شي کولای تنظيم؟ که تاسو غواړی چې د ځمکو د يوه توطئه د حالت په بدلون، دا مهمه نه ده چې څه د لنډیزونه ده خپل ځای. هغه زمری چي د د دې غونډې د بریالیتوب په برخه به په پام لاندې د ځمکې د کیفیت او ارزښت پورې اړه لري.

که د ځمکې د ده د زراعتی کار له پلوه په لوړه کچه د پام وړ (حاصلخیزه) او د هغې د کادسټري ارزښت لوړ دی، په دې ځای، په زیات احتمال، ته به اجازه نه وي چې د يو صنعتي مرکز جوړ کړي. که په برخه کې 30٪ د سيمې لپاره د اوسط په پرتله د ولسي انبار له خوا اټکل شوی دی، چې د کور د خاوند احتمال ډیر دی چې خپل پام مقصد ځای. په ورته دليل دی اجازه د صنعتي جوړولو اسانتیاوې - د سړکونو، نل او په څېر.