د راکړې ورکړې بڼه ده. د مفهوم، ډولونه او د معاملو د فورمو

مفهوم، ډولونه او د معاملو د فورمو د روسیې د فدراسیون د مدني قانون له خوا ټاکل شوي دي. قانون دا پرېکړه وکړي چې د راکړې ورکړې کیدای شي شفاهي یا لیکلی. د راکړې ورکړې یو ساده لیکل فورمه او د فورمې چې د نافذه ته اړتيا لري: د ليکلو لپاره، په خپل وار، په ویشل کیږی.

د تړون د څه

د مفهوم او د معاملو د روسیې د مدني قانون کې تعریف شوی فورمه. د هغو لارو د قانوني او يا حقيقي اشخاص ټول عملیات، چې په پایله کې د رامنځته يا د دندو او د خلکو د حقونو د فسخه، او همدارنګه د هغوی د بدلون ترلاسه کوي. په دې فورمه کې د مدني قانون د معاملو، د قانون سره توپير لري.

معاملې باید له اداري اعمالو جلا شي. که کسانو او د هغوی په منځ کې د مجرمینو د لومړي لامل د ځانګړو حقونو او مکلفیتونو، د متکي کسانو د وروستنۍ جوړولو ژمنو، د خپلې ارادې پرته.

د راکړې ورکړې ده له خپلو غړو څخه، چې کېدای شي د داخلي، چې ده، د يو چې د ګوند او د بهر نه، په خبرو، کړنو چې څرګنده دریښتینو نيت سره متناسب د ارادې. دا ډېره سخته ده چې د انسان د ارادې ریښتیني د داخلي منځپانګه وټاکي، نو دا په خپله د بهرني کړنو قضاوت. که څه هم، د اوسه غټ اهميت د ضمیمه ده تر څو د داخلي نيت د بشري. که دا د دوی مخالفت سره د ارادې خارجي مظاهر کې ښودل شوي، د تړون احتمال لري باطلې. د مثال په توګه، یو سپین ږیری کس غواړي چې د خپل اپارتمان وپلوري، خو له امله قانوني ناپوهۍ او یا د قراردادیانو په برخه فريب بسپنه قرارداد لاسلیک کړ. که محکمه به د هغه د رښتينې ارادې په شواهد وړاندې کړي، د راکړې ورکړې به لغوه شي.

دا د یادولو وړ ده چې په اصطلاح د "د راکړې ورکړې" ټولنې له خوا درک منفي دی. خو لکه د دې کلمه منفي مانا ورکوي نه د هغه د قانوني منځپانګه په حقیقت کې نه مطابقت.

د ناوړه چلند څخه د قانونیت د مختلفو د معیار معاملې. د تېر په غاړه ته زيان ورسوي او د دریم ګوندونو زيان. په داسې حال کې دا ډول ناقانونه عمل مدني حقوقو او مکلفیتونه پکې شاملې دي، ده لپاره د حل ته اړتيا لري، نو د معاملې څخه نه دي. دا ډول حقوق او مکلفیتونه څخه د تاوان (توهینوونکی) د حقيقت راپورته.

د دې لپاره چې د راکړې ورکړې په موخه د قانوني وه، دا ضروري نه ده چې دا شي په مستقيمه توګه د قانون له خوا په پام کې. اصلي خبره چې د هغې نه په ټکر کې او یا د ممنوعيت څخه سرغړونه ده.

د معاملو اصلي جوهر - ده د خپلو غړو د ارادې، نو د هغوی د کمیسیون لحاظ اتباعو ونه زغمي.

د معاملو ډولونه

ډولونه او د معاملو د بڼې سره توپير لري. د مدني قانون چمتو کوي چې د یوه معامله د ګوندونو ښايي څو (په پرتله دوه برخه) وي، کیدای شي دوه (دوه اړخيزو معاملو) او یا په مجموع کې، یوازې یو (یواړخیز معامله) شته.

خصوصيات لپاره د معاملو د لاندې ځانګړنې له خوا:

1. معاملې تل د محتویات یی له قانوني نظره يو خاص نتیجه تعقيب کړي.
2. د سراجي د ګوندونو قوي اراده عمل.
3. ژمن توان اشخاصو له خوا.
4. د قانون د ټول شرطونه پوره کړي.

Optionally، د راکړې ورکړې هغه کس، چې د حقوقو او مکلفیتونو چې جوړ او یا پای کې دی. د قانون وړاندې کوي چې دا ډول اشخاص ښايي یو دریم ګوند د راکړې ورکړې د لوی څارنوال د واک خپور کړي. برسېره پر دې، په تړاو د چا د راکړې ورکړې شي او د قانون جوړونې او یا نورو اقداماتو په اساس. د مثال په توګه، په د ماشومانو یا ساتونکي واوسۍ خپل وارډ مور او پلار په تړاو یوه معامله.

معاملې له خوا یو ګوند

یواړخیز معامله به د کړنو لپاره چې د کړنو د ده د يوه سړي پوره اراده له خوا په رسمیت وپیژندل شي. د مثال په توګه، ده داسې اراده او يا د حقونو په برخه کې ابراء، د لوی څارنوال د واک پخوا صادر د فسخې ګڼل. د داسې معاملو ځانګړنه دا ده چې دوی ميلان لري ترڅو د هغه کس په ارتکاب دا د حقونو اغیز وکړي. په نورو دوی کولای شي هر ډول مسوولیتونه او نه تحمیل کړي.

که څه هم، د دريم ي ډلو حق تحمیل یواړخیز معاملو هم کولی شی، او د هغوی لپاره ښايي دا خلک هم نه پوهيږي. کله چې همدا تالیف ته وغواړي راتلونکې وارث ښايي په دې هم دا خبر نه وي. ډیر وختونه، د دې معاملې د مکلفیتونو سره سم چې هغه کسان چې دوی ته ژمن، شي پوروړی سبب شي. دا مکلفیتونه راپورته صادرولو کله چې یو نوټ السلیک کړي.

آيا د داسې معاملو او د دريم ي ډلو د مکلفیتونو فسخ کړي. د بېلګې په توګه، که د پور بښنه.

اړخیزو او څو اړخیزو معاملو

د کړنو په موخه د حقونو او مسوولیتونو په کتابتون کې د دوه یا څو ګوندونو، تړونونو معمولا په نامه شامل کله چې نور ډولونه. تړونونه، قراردادونو، او داسې نور: په عمل کې، لکه د قراردادونو کیدای شی چې په مختلفو لارو راجع. دا د معاملو ډوله رسولو د قراردادونو، مرسته، په عام ملکیت د سهم د تعريف په تړون، او داسې نور دي.

د دوه اړخيزو معاملو ځینې ډولونه بايد له یواړخیز جلا شي. د چلند د تړون نه يوازې د اړتيا د مطلوبه پايله ترلاسه شوه ده، دا ضروري ده چې د ټولو ډلو د اعمالو شوي دي په خپل منځ کې هوکړه وکړه. د مثال په توګه، په د قرارداد په ختمېدو سره د ډالۍ، يو ګوند غواړي چې د دوهم ګوند ته څه ورکړي، او هغه بايد د دې ډالۍ ومني. دلته، د اقدام او د نورو د ګوند له خوا تصویب لومړی اړخ، له همدې امله، د راکړې ورکړې به د دوه اړخیزو وي. که، د مثال په توګه، د یو تبعه چې يوه اراده، او د هغه د مرګ د نورو، په دغه سند کې ښودل وروسته، د يو ميراث ترلاسه کوي، چې د يو notary اړونده سند ترلاسه کړ، چې دا د يوه تړون، خو د څو پرله پسې یواړخیز معاملو نه ده، سره له دې چې په پایله کې (د انتقال د وارث مال) چې د دواړو خواوو د ارادې سره متناسب وي.

په هرصورت، د قرارداد لپاره د خپلو غړو د دوه اړخیز اقدام له خوا د ده - یو د لومړي څخه د خپل پای ته وړاندیز، د دې وړاندیز له خوا د وروستنۍ تصویب. د روسیې فدراسیون د دا ډول کړنې د قانون په نامه دي، په ترتیب سره، وړاندیز او د منلو.

قراردادونه کېدای شي ويشل اتفاقی او انتزاعي. د د لاندې ډولونو تر منځ توپيرونه. اتفاقی معاملو دي په بشپړه توګه پر اډه، چې دا و پورې اړه لري. يوه بيلګه ده په صورت کې کله چې د اخيستونکي جوړوي لپاره پیرودل مالونو د خوندي وړاندې ورکړه. که چيري دا توليد به د acquirer وړاندې نه شي، نو د پلورنځي دی چې د استعمال د مرستو مستحق نه دي.

په انتزاعي معاملې، د هغې په خلاف، د هغوی د اعتبار نه په دلایلو سره تړاو لري. په خاصه توګه، لکه د معاملو د تضميناتو د انتقال لپاره د کړنو، د بانکي ضمانتونو خپل صادرولو، د تبادلې بلونه، او لکه شامل دي.

لاندې حالت معاملې

د حالت، د معاملې په برخه کې، کولای شي له يوه څخه زيات معنا ونه لري. لومړی، د حالت کولای شي د حقوقو او د ګوندونو مکلفیتونو له خوا وټاکل شي. دوهم، د حالت - يو حقيقت دی چې د هر ډول حقوق او مکلفیتونه د پېل.

که د راکړې ورکړې ده سره د حالاتو چې باید پېښ یوه نښه په پای کې بيا دا کار به د دوديزې په نامه شي. د مثال په توګه، د ګډون کوونکو د موټر د پلورلو موافقه وکړه که د خاوند به په بل ښار کې ژوند وکړي. د دغه تړون په دغه حالت به روان شي او يا د موټر خاوند نه ځي.

په دغو معاملو کې د حالت بايد په راتلونکې کې پوره شي، که دا د راکړې ورکړې مخکې وشوه، نو کولای شي د ګوندونو د تړون اغېز نه کوي.

د ګوندونو په خپله وټاکي کوم شرايط دي کړي. کیدای شي دا به یوه طبیعي پدیده ده، او د دريم ي ډلو د چال چلند، او د ګډون کوونکو د اعمالو. خو د حالت نه کوم نامناسبه يا ناقانونه عمل واچول شي. بل حالت کیدای شي مثبت او یا منفي ویشل. دا یو مثبت کولای شي منسوب شي لاندې حالت - د قراردادي به د ودانيو ترميم، که هغه کولی شي په سوداګرۍ سازمانونو ضروري مواد پيدا کړي. د منفی - د قراردادي به د لازم وخت کې د کور د بام ترمیم، که دا به د باران نه.

برسېره پر دې، شرطي معاملو ته زیات وېشل شوي دي او د resolutive یا عارضی ډول حالت د ښه والی موندلی. لومړی د خپل توقيف د وخت د قدرت او د ګوندونو مکلفیتونو ټاکي، او د د مشخص شرايط رامنځته وخت. دوهم، له بلې خوا، د ګډون کوونکو د حقونو او مسوولیتونو د قرارداد په وخت ټاکي، خو يوازې د شرايطو د ګرميدو نه مخکې عمل وکړي.

معاملې او د هغوی فورمه

د ګوندونو کړنې د دوی له قانوني اهمیت او د پایلو له امله د استملاک، دوی باید د معاملې په بڼه، د قانون لخوا جوړ وغندي. که د راکړې ورکړې ده خبرو اترو له لارې په پای کې وويل چې دا به د شفاهي پام کې ونیول شي. د شفاهي او دغه ډول معاملې، چې په کافي اندازه چې د ځينو کړنو یا په ساده ډول چوپتیا ترسره کړي ده شامل دي. خو دا باید د حق د ګوندونو تر منځ د قانون او يا تړون برابر وي.

د روسیې د قانون د داسې حالاتو کې چې د راکړې ورکړې یو ساده فورمه ده چې کارول کيږي یا notary تعریف شوی. خو د شفاهي معاملې لکه نه مستقیم شواهد. نو له همدې کبله ده چې د راکړې ورکړې ښايي په شفاهي پای ته شي، تر څو چې د يوه منشور د ګډون او یا تړون نه لپاره دا د لیکل فورمه وړاندې کړي.

د راکړې ورکړې د خولې فورمې سره د راکړې ورکړې د اعدام په بر کی نیسی. دا ده چې، که د ګوندونو موافقه وکړه چې د ځينو شيانو د خرڅلاو لپاره، او د هغې د انتقال او د پیسو باید په عین وخت کې ترسره شي. که د پيسو د قسطونو او یا په پور کړې وي، نو اړتیا لري یو لیکلی قرارداد ته ننوځي.

د هر ډول بدلون او د معاملې فسخ معمولا لري شي چې په همدې فورم جوړ توګه هغې وه. که څه هم، دا استثنا هم شته. د بېلګې په توګه، که به د پور تړون له خوا رسم پورته معاملو په لیکلې بڼه وي، د هغې د اجرا کېدای شي په لیکلې بڼه د پوروړي یو بدل رسید له خوا یا په شفاهي وي. په دې صورت کې د حقونو او مسوولیتونو ته رسېدو اضافي نومليکنې ته اړتيا ده.

د معاملو نوشته ډولونه

دا اړينه ده چې کله چې د معاملو لیکل بڼو کارول په تفصیل سره د قضيو په پام کې. په مدني قانون، د راکړې ورکړې د فارم ضروري اختلافي مواردو کې د پارلمان له خوا ټاکل شوې ده چې زیات باوري د معاملو او د خپلو ټولو شتون یی تایید. دا، په خپل وار، به د ګوندونو د یو ښه او د اعتماد وړ ساتنه وکړي.

د راکړې ورکړې دغه فورمه ده لپاره د قراردادونو د کاروبار د کورس په پای کې د اړتیا، که څه هم د خپل يو غړي په داسې بوخت نه. دا هم ضروري ده چې د پابندۍ د معلومولو سره د معاملو د لیکل فورمه ده چې مجموعه جوړه. پورته ځینو بيه د راکړې ورکړې تړون باید په لیکلې جړ وي. مدني قانون رامنځته د اتباعو لپاره 10 000 روبله اندازه بيه. که څه هم، د ولسي جرګه کې داسې حالاتو کې چې دغه فورمه بايد د لګښت په پام کې درناوی وشي جوړ شوی دی.

د قرارداد په پای ګڼل کېږي او سمه توګه اعدام، که د اړونده ګوندونو لیکونه، د تليفون پېغامونه، د نورو مخابراتي اسانتياوو تبادله. د ثابتولو لپاره چې دا ډول یو تړون په پای کې ګډونوالو ته اړ دي چې په اصلي ټول ملاتړ اسناد لري.

د قراردادونو، کله چې له یوې خوا د يو ځانګړي سند سره چې څنګه د پرمخ لارښوونې استوي بل لوري شتون لري. د مخالف لوري په ورته وخت کې نه شي کولای ته د هغې د سند ځواب، ژر تر ژره اقدام وکړي (خپل پوره). د مثال په توګه، د مالونو او یا د نورو کړنو را لېږدوي. د په داسې صورت کې د قرارداد لیکل فارم به درناوی وشي. د رول له مستقيمې لارښوونې د مدني قانون له خوا برابر خوا لوبولی دلته.

دا به مننه شي چې د ځینو قراردادونو په ولسي جرګه کې ددې غوښتنه کوي چې د راکړې ورکړې نه یوازې ساده لیکل فورمه دی اعدام شوي دي، خو هم په ځانګړو فورمو، مهر لاسليکونه او په څېر د هغې د ډیزاین.

د سره د معاملو د اړتیاو د غیر اطاعت نتيجه

د قانون په توګه، په د سره د یو قرارداد د تړون فرض فورمه نه منلو په صورت کې د خپلو باطل ونډه ورکړل شي. که څه هم، د يوه دوه ګوني درک شته. لکه څنګه چې د ګوندونو په ليکلي ډول د عمومي حاکميت څخه سرغړونه کېدای شي له دې حقيقت چې د تړون به باطلې شي سبب شي. خو دا يوازې په صورت کې که د ګوندونو په توګه خپل چاپیریال نه مني چې د هغه په حقيقت کې بنديان، او همدارنګه د. د مثال په توګه، د یو تبعه 000 000 2 بل کړ، پرته له رسیدو سره د کاغذ تړون، او دويم د پیسو د بیرته نه، که څه هم دا نه شو چې د پور حقيقت ورکړي رامنځته شوه، او د هغوی د مبلغ په شخړه نه ده. په دې حالت کې، د دغه قرارداد به د اعتبار وړ وي، او، سره سم، د خپلو سرغړونه د مجرم اړخ عواقب ونډه ورکړل شي.

بل صورت کې که د پوروړي نه چې د قرارداد هم لاسلیک کړ. بيا د غير لیکل فورمه پايلو ته د پور ځي. په محکمه کې، هغه به ونه شي کولای چې پر شهادت تکیه، د پور د حقيقت بريښي. خو دا کولای شي د نورو لیکل شوي اسناد چې د دې تصدیق کولای شي چې د راکړې ورکړې دی برابر کړي. دا کیدای شي د مخابرو، د بانک د پیسو اسناد، او نور.

خو تر څو چې د قانون په صراحت د نورم چې وايي چې د ناکامۍ سره لیکل فورمه سمون باعث به د تړون د باطل ته اشاره کوي، نو دا به مردود او باطل وګڼل شي، که څه هم د ټولو ګوندونو ته د خپل پای تایید.

د بهرنۍ سوداګرۍ د معاملو، سره له نورو هېوادونو څخه سيالانو حقيقي او حکمي اشخاصو د روسیې تر منځ يعنې تړونونه فورمه لري د يو ساده وليکل شي.

د notary تصدیق

د راکړې ورکړې Notarial فورمه ټاکل شوې ده چې د هغې ډولونه معلوم کړي. نو، دا باید د ټولنې notary تفاهم له خوا تصدیق شي. دا هم د فارم څخه سرغړونه د باطل د اصل په تطبيق وړ دي.

قانون جوړوونکي نه له خوا د ثابت فورمه ساده سرغړونه اجازه. دا ده چې، که د د قرارداد د نافذه يو شرط، چې تاسو کولای شي نه دا ساده، په لیکلې یا حتی شفاهي رسېدو دا. په داسې حال کې د فورمې د پیچلتیا ده منلو وړ دي. دا ده چې، که د ځینو معاملو په پای کې چې د قانون په اجازه د قرارداد د شفاهي فورمه، د ګوندونو کېدی شي دا فيصله په ليکلي دا صادر کړي، او آن notarize. د ګډونوالو داسې کارونه به په هغوی کوم منفي اغېز نه کوي.

حتی د پېښې په هغې کې يوه ګوند ځينو اعمالو ژمن، يوه برخه او يا په بشپړ ډول سره د تړون له مخې د خپلو ژمنو سره سم دي، د يوه notary له خوا تصدیق ته اړتیا لري. که د نورو ګوند په ورته وخت کې کوي اووايي، لکه د ډاډ، د قضايي چارواکو د يو مينه ګوند په غوښتنه کولای شي لکه د قرارداد په رسمیت پای. د محکمې دا پرېکړه وروسته اړ نه دې چې په notary معامله تصديق. که څه هم، چې د خبر موده کې چې داسې یوه غوښتنه، تاسو کولای شی چې د محکمې د استيناف غوښتنه وکړي، چې د یو کال څخه زیاته نه وي.

د بهرنیو چارو د ثبت

د روسیې د فدراسیون د اصولي قانوني اعمالو، د ځینو معاملو د ځانګړو غوښتنو ته د خپل دولت د ثبت تړلې پاتې شي. د داسې معاملو قانوني پايلو وروسته په اجازه د بدن د ثبت ښکاري.

ليکنې په مرسته یو څو مهمو مسایلو حل کړي. دا، په توګه یادونه، د ټول باطل د استملاک. همدارنګه، د يو سند د نوم ليکنې د مقام لخوا صادر به دوه د ګډون، د دغه قرارداد له مخې د هغه د تصویب د حقونو تایید. برسېره پر دې، د دولت د ثبت اجازه مينه کسانو سره داسې معاملو تر لاسه خبردار. البته، د هغو اشخاصو لکه د حقوقو ته بايد د قانون جوړونې په کچه ورکړل شي. دغه کار د مالي چارواکو، د قانون د پلي کوونکو ادارو، نورو ادارو او افرادو.

تاسو کولی شئ د قراردادونو په سمبالولو کې او د هغوی په راجستر کې یو څه ورته والی ومومئ. په ورته وخت کې، دوی د پام وړ توپیر لري. نو، که چیرې نهادونه په مستقیم ډول لیږد تصدیق کړي، نو بیا هغه حقونه چې د دوی پایلو کې را منځ ته کیږي د دولت ثبت کولو تابع دي. که څه هم په معمول احساس کې دا د لیږدونو راجستر کولو په اړه هم لاهم ویل کیږي. همدارنګه، که قرارداد د هوایی تصدیق تصدیق ته اړتیا ولري، دا پدې معنی ندي چې دا ثبت کول باید اړین وي. او برعکس.

په یو بااخته شوي جسم کې د راجستر کولو ترټولو مهم توکي د حقیقي شتمنیو لیږد دي. مګر نور حقوق شتون لري، پیښې، بدلونونه، د هغې ختمول چې باید ثبت شي. د مثال په توګه، د وسایطو ملکیت پیدا کول.

د مدني قوانینو اساسي بنسټونه چې هغه مفهوم، ډولونه او د معاملو ډولونه تعریفوي نه یوازې دا چې ګوندونه په سمه توګه خپل اراده او اراده جوړوي، پوهه به وکړي، بلکې د غیرمعمولانه پیوستون په وړاندې به بیمه وکړي.