د حقیقي ملکیت کارول: د اسنادو پلي کول

د سوداګریزو فعالیتونو د ترسره کولو لپاره، شرکت مختلف جبران شتمنیو ته اړتیا لري. په دې حالت کې، ضروري نه ده چې په ملکیت کې شیان ترلاسه کړي. شرکت کولی شي OS ته په غیرقانوني توگه کار واخلي. راځئ چې د دې پروسې نورمونه په پام کې ونیسو.

عمومي معلومات

د وړیا کارولو لیږد یو شمیر ځانګړتیاوې لري. په عمل کې، دا ډیری وختونه د آزادو لاسته راوړنو د ترلاسه کولو سره ناڅاپي کیږي. په هرصورت، د دې پروسو ترمنځ اساسي توپیر شتون لري. د OS وړیا لاسته راوړنه د ترلاسه کولو ګوند مالکیت لیږدوي، او کله چې د وړیا استعمال لپاره اسانتیاوې برابرې کړي، اصلي مالک یې نه بدلوي.

د معاملې موضوع

د نامناسب استعمال حق د ځانګړو ځانګړو شیانو لپاره په ځانګړې توګه تطبیق کیږي. لکه څنګه چې د لیږد موضوع شاید مختلف شیان وي. په اوس وخت کې د املاکو وړیا ګټه خورا مشهوره ده. په دې کې د ځمکو ساحې، شرکتونه، جوړښتونه، د ودانیو ودانیو، د طبيعت جلا جلا توکي ، او نور شامل دي. دا شیان باید د کار وړ نه وي - دوی خپل عملیات د عملیاتو په جریان کې له السه ورکوي. دا قواعد د اعتراض بیرته راستنیدو په اړه د ترلاسه کونکي لخوا د مسؤلیتونو بشپړولو ضمانت برابروي. د دې محدودیت څخه کار اخیستل، د اړیکو اړخونه باید پدې پوه شي چې ارزښت به د اعتراض ملکیت ډیر ارزښت ونه لري، مګر د هغې د ځانګړتیاو سره تناسب، د تړون شرایطو الندې چمتو کیږي. دا د اعتراض عملیات د خپل بیرته ستنیدو مخه نه نیسي. د مثال په توګه، د خوړو محصولات، بی له شکه، مصرف شوي شیان. په هرصورت، دا د کرهنیز نندارتون کې د نندارتون لپاره د بیړنۍ کارولو لپاره د دوی لیږد مخه نه نیسي. د هیڅ یو مهم ارزښت څخه د شیانو ځانګړتیا نه ده. دا ملکیت تاسو ته اجازه درکوي چې دا وګوري چې ایا ترلاسه کونکي مکلف دي چې اعتراض شواهد بیرته راولي یا نه.

استثنایي معامله

د غیر منقول ملکیتونو وړیا کارول یو شمیر محدوديتونه لري. په آرټ کې 607 GK د لیږد د انفرادي شرایطو په اړه ځانګړي قوانینو ته اشاره کوي. په ځانګړې توګه، موږ د شیانو د لیست جوړولو امکانات په اړه خبرې کوو، وړیا کرایه محدود ده، بندیز لګول شوی یا د ځانګړو قواعدو الندې کارول کیږي. د دې قواعد پراګراف 2 د ځمکې د ځمکو او نورو جلا جلا طبیعي پیښو لپاره د ځانګړو رژیم تاسیس لپاره چمتو کوي. دغه قوانین، هغه مکتوب چې په مقاله کې موجود دي، یو استثنایی کرکیله لري. د دې له مخې، دوی نشي کولی د غیرقانوني انتقال تړونونو سره چلند وکړي مګر دا چې دوی اړوند لارښوونې نلري. د نارینه د معیوبیت په پام کې نیولو سره ، په لومړي نظر کې، متضاد حالتونه له مینځه تللي ندي. د مثال په توګه، هغه توکي چې د کرایې کولو څخه منع دي د آزاد استعمال لپاره لیږدول کیدی شي. برسېره پر دې، د ځانګړو شرایطو لاندې، هغه مواد چې د پیسو څخه راوتل شوي کیدای شي په معامله کې برخه واخلي. داسې شرایط د دې واقعیت له مخې وضع کیږي چې د غیرقانوني استخراج یا نورو وسیلو وړیا ګټه د فیس لپاره د بیړنۍ استحصال په پرتله د شیانو په اړه محدود قوتونه وړاندې کوي.

د معاملو ګډون کوونکي

لکه څنګه چې موضوع اعتراض چمتو کوي، کولی شي د یو کس په توګه عمل وکړي چې د هغې د تصفیې حق لري. په همدې توګه، ترالسه کونکی کیدی شي هغه څوک وي چې د موافقتنامې له مخې د یوې شیان استحصال لپاره قانوني فرصت لري. لومړۍ برخه اخیستونکی د هنر لپاره وقف شوی دی. 690 GK. عموما، د مالکیت یا نورو کسانو لپاره چې د هغه لخوا یې صالحیت لري یا د ملکیت چمتو کولو امکانات شتون لري. په دې حالت کې، د اعتراض څښتن ممکن په ځینو محدودیتونو پورې اړه ولري. د مثال په توګه، په آرټ کې. 346 CC تاسیس کړي چې د هګګور کول یوازې د وړیا استعمال لپاره اعتراض کولی شي یوازې د ژمنې رضايت سره. هغه موضوع چې د مالک لخوا ورکړل شوې وي کیدای شي د کمیسیون کمیشنر وي چې د ماموریت دننه فعالیت کوي. د امتیاز لپاره یو لږ وړیا قانوني وړتیا چمتو کیږي. هغه کولی شي بیلابیل لیږدونه وکړي، د غیرقانوني پیسو غیرقانوني کار ترسره کړي، مګر یوازې د ګټه اخیستونکو په ګټه کې.

وړاندیزونه

حقیقت دا دی چې د پور تړون له مخې د اعتراض کولو وړیا وړیا ده، اړتیا لري چې په ځینو حالتونو کې ممکن ممکن دا محدود کړي. په عمومي قواعدو کې، منع کول د دې لپاره دي چې نه یواځې د هغه شرکتونو د ګټو ساتنه وکړي چې د لیږد بهیر ته ننوځي، بلکې نور کسان هم. وروستنۍ په لویه کچه پور ورکوونکي دي، همدارنگه د شراکتونو او نورو سوداګریزو ادارو ګډون کونکي. یو منع کول په آرټ کې دي. 690 GK. نورم د تجارتي سازمان لخوا د توکو د وړیا کارونې لپاره چمتو کولو ته اجازه نه ورکوي چې بنسټ ایښودونکی، مشر، ګډون کوونکي، د کنترول یا اداري اداري غړي وي. دا د دې حقیقت له امله ده چې دا موسسې په غیر مستقیم ډول یا په مستقیم ډول د ټولنې د ارادې په جوړولو اغیزه کوي. د بیلګې په توګه، د پور اخیستونکي اغیزه کول ترڅو د تړون په پای کې د هغو کسانو ګټه چې په آرټ کې لیست شوي ګټه واخلي. 690، پراګراف 2، هغه شرکتونه چې د دوی سره تړل شوي د ګټو سره مخالف دي. په داسې قضیو کې، د لیږد طبیعت، چې په څرګنده توګه د سازمان اصلي هدف سره تړاو نه لري، به په پام کې ونیول شي. برسېره پردې، محدودیتونه کولی شي استازیتوب ته غوښتن لیک ورکړي. د دویم پراګراف قانون 37 ماده د باور لرونکي او سرپرستان د وارډ پورې اړوند د شتمنیو د تصفیې لپاره د فرصتونو سره چمتو کوي. په هرصورت، په ورته وخت کې، د لیږدونو لیست چې کیدی شي یا جوړ شي یا استازی کولی شي یوازې هغه وخت رضايت ورکړي چې د دولتي ادارې لخوا تایید شي.

نویس

د یوې قاعدې په توګه، د لیږد لپاره د دویم اړخ لپاره محدودیتونه شتون نلري. سر بیره پر دې، په پام کې نیولو سره موافقه ګټې ګټې، لومړی د ترالسه کونکي سره، مقننه کوونکی په ځینو قضیو کې مناسب او ضروري ګڼي چې د موجوده منعونو څخه خارج کړي. د بیلګې په توګه، د باور وړ / ساتونکيانو ته اجازه ورنکړل شي پرته، دوی میړه او خپلوان د وارډونو سره، په دریمه پراګراف کې 37 ماده د وړیا استعمال لپاره او د تحفې په توګه د ملکیت لیږد امکان ورکوي.

ځانګړې پېښې

په مدني قانون کې یو ځانګړی قواعد شتون لري، د دې اقدام موخه د تړون ساتنه ده کله چې د هغې برخه اخیستونکي بدلون ومومي. حقیقت دا دی چې پور ورکوونکي د قرارداد موضوع له مینځه وړلو یا د بیرته ورکولو وړ استعمال لپاره چمتو حق لري. آرټ 700 GK پدې قضیه کې یو ځانګړی رژیم چمتو کوي. په ځانګړې توګه، د ودانیو / ودانیو / ودانیو او نورو تاسیساتو پیرود یا اجارې د قانوني وړتیاوو لیږد نوی مالک ته یا د ګټه اخیستونکي کس لپاره د مخکینۍ پایه شوي پور موافقه کې شامله ده. په دې حالت کې، یو مناسب خنډ جوړ شوی دی. دا مقاله د پور ورکوونکي لخوا د بریالیتوب مختلف ډولونه وړاندې کوي. د یو شخص د مړینې یا د شرکت بیا تنظیمولو کې، دوی دندې او قانوني وړتیا وارث یا بل کس ته اړونده قواوو ته لیږدول کیږي. په ځانګړې توګه ویل شوي وضعیت چې د هر ډول دندې او حق په بدلون کې یو کس د بریالیتوب په توګه عمل کوي، مګر که بل څوک د پور تړون له معنی څخه پیروي نه کوي. نور قواعد د ترلاسه کونکي لپاره درخواست کوي. نو د دې لپاره چې د یو اتباع د مړینې یا د شرکت بیا تنظیمولو کې، د پور تړون عملیات پای ته ورسیږي، مګر دا چې بل ډول د دې شرایطو څخه تعقیب شي.

د وړیا قرارداد قرارداد: نمونه

ګوندونو په خپله خوښه دا تړون پای ته ورساوه. دا باید په پام کې ونیول شي چې ناپوهۍ د سازمانونو لپاره ځینې دندې تر سره کوي چې پور ورکوونکي په توګه کار کوي. د بیلګې په توګه، د فدرال قانون "د کتابتون پرمهال" سره سم، دا د هر شرکت او وګړو لپاره ممکن د یو وخت لپاره د ادارو څخه کوم اسناد چې په فدرالي یا سیمه ایزه یا سیمه ایز بودیجه کې تمویل شوي وي ترلاسه کړي. په چ. 36 GK کوم ځانګړي مقررات شتون نلري کوم چې د قرارداد ترتیب باید پای ته ورسیږي، او همداشان د دې فورمه مشخص کړي. سربېره پردې، آرټ. 609 د مقالو په لیست کې شامل نه دی، هغه اشارې چې په آرٹ کې شتون لري. 689، پراګراف .2 په دې اړه، کله چې یو تړون ترتیب کړي، عمومي قواعد باید تعقیب شي. په ځانګړي ډول، دا پدې مانا ده چې که د ودانۍ وړیا اجاره ترسره شي، د لګښت قیمت د لږ معاش څخه لږ تر لږه 10 ځله لوړ نه وي، د اتباعو ترمنځ معامله باید په لیکل کې اعدام شي. که تړون د یو انفرادي او یو شرکت تر منځ پای ته رسیدلی وي نو بیا دا فورمه لازمي ده، مګر د اعتراض قیمت په پام کې نیولو سره. په نورو قضیو کې، د لیږد د شفاهي ثبت اجازه ورکول کیږي او همداراز د اټکل له الرې (د ورته مسایلو اراده څرګندوي). د تړون په لیکلي بڼه کې، د لیږد موضوع، د ګوندونو مسوولیتونه او حق، هغه وخت چې د استوګنځي یا نور شیان کارول به وکارول شي، د ګډون کوونکو مسوولیت، د راستنیدو قواعد به په ګوته شي.

پرمختللی

د لیکل شوي اعدام لپاره د اړتیاو څخه سرغړونه کې، په آرٹ کې چمتو شوي پایلې. د مدني قانون 162. په ځانګړې توګه، د شخړې په صورت کې، د لیږد په ملاتړ او د هغې د شرایطو په جوړولو کې د شاهد بیاناتو ته راجع کول منع دي. په هغو قضیو کې چې د 164 او 131 مادې له مخې د مدني قوانینو او د فدرالي قانون له مخې، د نامتو کارولو تړون باید راجستر شي. د عمومي قواعدو په توګه، دا تړون به د دې پروسیجر وروسته معتبر وګڼل شي.

محاسبه

ثابت شوي شتمنۍ چې د وړیا کارونې لپاره السته راوړل شوي باید باید د توازن حساب کې منعکس شي 001. کله چې OS ورته وړاندې کیږي، اړونده اسناد چمتو شوي. یو یې د لیږد بهیر دی. د دې سند بیلګه د تور په ډبټ کې د اټکل شوي ارزښت ثبتولو بنسټ لپاره کار کوي. 001. پردې برسیره، د لیست یو کارت په اعتراض کې ډک شوی. OS-6. دا د توازن د حساب ورکولو لپاره د فنډونو د وړیا کارولو او کار کولو په اړه یو اړوند نوټ جوړوي. د داسې شیانو لپاره انوینٹری کارتونه باید په جلا توګه وساتل شي. د تړون بشپړولو او د OS بیرته ستنیدو سره، تاسو باید:

1. د سند سند په فايل کې خپور کړئ. OS-1.
2. د توازن بیل حساب څخه د شتمنۍ په وتلو باندې د انټرنېټ کارت کې ننوتنه وکړئ.
3. له پور څخه ایستل. 001 د ملکیت ارزښت.

مسؤلیت

د ملکیت کارولو په پروسه کې، زیان رامنځته کیدی شي. د دې غوښتن لیک مسؤلیت په Sec کې دی. 36. د هنر لاندې. 697 دا د پور ورکونکي لپاره چمتو کیږي که چیرې هغه ثابت نشي کولی چې زیان د نا قانونه بې ګناه یا د ترلاسه کونکی یا هغه کس چې هدف یې د هغه د رضايت سره وي، رامنځ ته شوی. د ضرر د شدت څخه د مسؤلیت لیږد اساس د هغه د نشتوالي نشتوالۍ دی. دا چمتوالی آرشیف جوړ کړی دی. 1064 CC (پراګراف 2). لدې امله، پور ورکونکی د دې قواعدو لارښوونه کیدی شي، که چیرې دواړه د ترلاسه کوونکي غلطي او د هغه پخپله په ورته وخت کې غیر حاضر وي.