د اپارتمان یو وقف جوړول: د یو notary د لګښت، اسناد

له يو خاوند ته بل د مالونو د انتقال شي توپير لري. د مثال په توګه، وصيت او یا مرسته. د د په واقعي نړۍ پیښو پرمختګ دویم متحول د ټولو د منلو وړ ګڼل کېږي. نو نن به موږ څنګه د اپارتمان د وقف ډیزاین پوه شي. د چوپړ کې د یوه notary لګښت، د بهرنیو چارو د فیس د اندازې او د ضروري پاڼې په لست ته په عمل مفکورو ترجمه به ستاسو د پاملرنې وړاندې شي. د حق روزنې ته د اپارتمان به آسانه څخه دا حقيقت دی وي.

تعریف

څه شی د وقف په نامه؟

د مرسته قرارداد - د بسپنه کونکي د ژوند په ترڅ کې د مالکیت څخه بل یو خاوند د انتقال یوه فورمه. يوه ډالۍ ده په يوه پلوه bono بنسټ جوړ او په بشپړه توګه په خپله خوښه.

سره سم، د ډالۍ د عمل د بل شخص ته د ملکیت د بيا نوم ليکنې د يوې وسيلې په. د ملکیت په دې توګه تر لاسه، د خاوند به نه تر منځ وېشل. نوموړې د donee د شخصي ملکیت مني.

Notary - د ارمان او يا ضرورت؟

سره notary د اپارتمان د بسپنه لګښت څه ده؟ آیا دا تل ضروري ته د باصالحیته کس د مرستې په لټه کې؟

د روسیې د فدراسیون د اوسني قانون په ټینګار وکړ چې د نوم ليکنې د notary donative حتمي لاړ نه شي. په هر ډول، کله چې راځي د شخصي ملکیت دی. يو تړون ترسره شي او د ځان ثبت کړي.

خو که تاسو پلان لرئ چې یو ملکیت ورکوي، به د مرستې لپاره د notary دفتر څخه غوښتنه وکړی. برسېره پر دې، په ټولو وختونو کې د notary به د معاملی د اعتبار د تصدیقولو لپاره. دا په دې مانا چې دا سفر به راوسپړو چې نه وي.

د بسپنه ورکوونکو د مرګ

په بسپنه د مړينې نه وروسته notary د اپارتمان یو وقف جوړول ناشونی دی. که څه هم، لکه په خپلواکه توګه په عمل کې د نظریاتو د پورتني. دغه خبره دا ده چې د ډالۍ د سند د رسم او د بسپنه ورکوونکو د ژوند په ترڅ کې لاسلیک کړ. او بل هيڅ نه.

که چيرې يو کس مړ شو، د ميراث واقع دی. دا له خوا به د قانون او يا انتقال شي، خو ډېر بل نه. په دې حالت کې نه واقع مرسته وشوه. د testator له خوا د ملکیت ترلاسه کولو وروسته د وارثان کولای شي د خپلې خوښې کس ته د ډالۍ د عمل صادر کړي. د مفکورو پلي کول ناشونی کار دی چې د ملکیت د حقونو د ترلاسه کولو.

کاري پلان

به د سره notary د اپارتمان د اهدا لګښت وروسته په ډاګه شي. لومړی، تاسو باید په یاد د کورونو د ډالۍ د عمل څنګه ده.

ښاريان به ولري:

1. د اسنادو لپاره د معاملو د ثبت قانوني لاره غوښتنه چمتو کړي.
2. عمل ولیکئ. دا مهمه ده چې د د ورکولو او د پاې ته شرايط څيز يو تفصيلي شرح ووځي.
3. د فرض فیس ورکړي.
4. که اړتیا لري چې د ملاتړ د اضافي notary ورکړي.
5. ددې لپاره چې په د یوې با صالحیته کس په وړاندي د مرستي د قرارداد پای.
6. د نوي خاوند ته د مالکیت د حقونو د بيا نوم ليکنې د پروسیجر تر سره کړي.

دا به داسې ښکاري چې د هر ډول ستونزو په پروسه باید سبب نه. خو په عمل کې دا دومره آسانه توګه ښکاري نه ده. په ځانګړې توګه د سند د برابرولو له پلوه. کله کله دغه بهیر ځینو ستونزو لامل ګرځي او د اضافي لګښت لري.

د اسنادو لست

چې سره يو notary اپارتمان چاڼیزو وقف کوي؟ د اسنادو لپاره د داسې عملیاتو د اړتیا په توګه د ځان د مرستې يو شان دي. د یوازې توپیر په د مرسته نقلونه شمېره ده. که د ښاريانو د notary ته مخه کوي، دوی باید چمتو 2 نه خو 3 مرسته قرارداد وي.

د د اسنادو لست آرام notary پرته د ډیزاین donative څخه هیڅ توپیر نه دی. دواړه لوري اړ دي چې له تاسو سره راوړي:

• تړون، چې د عملیاتو له ټولو نازکیو تشريح؛
• د پاسپورت (یا د هویت د نورو ثبوت)؛
• سره د نوم ليکنې د ماخذ (مطلوبه)؛
• د کور د ملکیت ثبوت؛
• د راکړې ورکړې (که سره يو اپارتمان وړاندې، په واده کې اخيستي) خاوند د رضایت؛
• د معاملی د (که) د ټولو د اپارتمانونه خاوندانو تړون؛
• د کوچني د تکويني ولايت او د مور او پلار (کله چې له يوه کور ته د ماشومانو پورې يا لحاظ وړاندې شوې ده) څخه اجازه؛
• سره ورکول دولت فیس رسید؛
• د کورونو د کادستر او تخنیکي پاسپورټ؛
• له USRR استخراج؛
• کوم اسناد چې دا اړيکې د ګوندونو (د خپلوانو په مرسته) ثابته کړي.

دا ټول. د بهیر لپاره، غوره دا سپارښتنه هم دی چې د ملکیت و ارزوي او د د وقف د ملکیت د ارزښت د یو سند سره ضمیمه کړي. دا به راوسپړو چې نه وي.

انتظار پړاوونه

اوس دا ښکاره ده چې څنګه يو notary له خوا د وقف ډیزاین. د دغو خدمتونو د لګښت په عمومی توګه توپير لري. خو د عمليات لپاره د دولت فیس نه لغوه شوي دي. دا هغه څه دی د ټولو سیمو کې. More on وروسته چې.

لومړی تاسو باید پوه شي چې د يو وقف د پای لپاره څومره انتظار. معمولا د انتظار په موده نه 10 ورځو څخه زیات نشي. نو Rosreestru څومره چې د مالکیت د یوه نوي سند ورکړي.

د پروسې ډیزاین وخت د يوه notary د ولس له خوا د اپارتمان وقف (د خدمتونو د لګښت توپیر د په سیمه کې د یوه تبعه د استوګنې پورې اړه لري) دی د یو څو دقیقو. غوره به تر 1 ساعت. په دغه موده کې، د واک کس به د ډالۍ د عمل وګورئ، د اسنادو د پاملرنې او ډاډ د عملياتو له خوا وړانديز شوي. په خاصه توګه، د ملکیت د مالکیت د معاملې په پای کې سمدلاسه وروسته د donee انتقال.

notary خدمتونه

د سره notary د اپارتمان د اهدا لګښت، لکه مخکې وویل شوی، په صراحت په نامه نه شي. دا به په کتو سره د ګوندونو د استوګنې په سیمه کې توپير لري. ځینې notaries لپاره د ډاډ د اضافي نه اخلي donative چا د notary پیسو ته اړتیا لري.

د مثال په توګه، د خصوصي دفترونو ته څو زره روبلو څخه د 500 د خپلو خدمتونو څخه وغوښتل دي. يو notary عامه کولای شي د دولت دنده د پيسو وکړي. دا ټول باید په پام کې د مرستې د قرارداد په پای کله چې ونیول شي.

په اړه فیس

د سره notary د اپارتمان د اهدا لګښت دی په مستقیم ډول پر ځمکو اوشتمنیو څومره ده پورې اړه لري. د فیس محاسبه ده پر بنسټ د ملکیت کادسټري ارزښت. له دې امله کارپوهان سپارښتنه کوي چې د ملکیت کې يوې ابتدايي ارزونه.

څومره چې له یوه notary د اپارتمان د ټول لګښت ډیزاین وقف کوي؟ دنده لګښت د قیمت پر کور ترتيبول په 0.5٪. د اعظمي پیسو اندازه ممکن تر 20 000 روبله نه اوړي.

اضافي لګښتونه

اوس، د اپارتمان د ډیزاین وقف یو notary له خوا په ارزښت پوهيږي. د نیابتي یا نه - نه دومره مهم دی. اصلي خبره دا ده چې د عملياتو په فیس به د ملکیت د ارزښت پورې اړه لري.

لکه څنګه چې د اضافي لګښت زیاتره د ملکیت تخنیکي ارزونه د لګښتونو ځانګړې کړي. د هغه د ارزښت له 2 000 10 000 روبله مالوموي. که د ښاريانو پریکړه له خوا نیابتي عمل وکړي، اړتيا ده چې د دې سند د ثبت اضافي ورکړي.