Housing - څه چې؟ د کور جوړونې او د ټولنې خدمتونه. د کیفیت او د هستوګنځي د خدماتو لګښت

представляет собой одну из ключевых экономических отраслей в стране. د کور د سیستم دی چې په هېواد کې د مهمو اقتصادي سکټورونو یو. دا د لوی تولید او تخنیکي پیچلو پوښښ. د خدمتونو او د محصوالتو غوښتنې تل لوړه ده. د HUS مفصل ځانګړنې په پام کې. аббревиатуры также будет указана в статье. Deciphering لنډونونه به د ماده کې هم ذکر شي.

ځغلنده کتنه

включает в себя общественные, жилые сооружения, транспортные, эксплуатационные и иные объекты. د کور سيستم شامل عامه، د استوګنې د جوړولو، ترانسپورت، ساتنې او د نورو شيانو. هغوی ټول له یوه پیچلې ټولنیز-اقتصادي پیچلې جوړوي. د خپلو فعالیتونو له اغیزو څخه د بنسټونو د دولت او د چاپیریال په مستقيمه توګه د خلکو د ژوند پورې اړه لري. ? Housing - څه چې؟ دا په بنيادي ډول د ځان-اقتصادي SPHERE. خپل اساسي هدف د خدمتونو له خوا وسيله چې د عادي کاري او د ژوند شرايط برابر کړي چې د خلکو او سازمانونو د اړتياوو خدمت کوي.

ستونزې

– сфера, в которой решается множество актуальных вопросов. د کور جوړونې او د ګډې خدمتونه (HCS) - یوه سیمه کې چې په ډيرو دثبت مسایلو حل. د هغوی زيات شمېر سره د سړې هوا د ګرميدو پسې ناوړه شوې دي. په هغه څه چې د لارښوونو ټوليزې کار کوي؟ этой аббревиатуры говорит сама за себя. د دې لنډیزونه Deciphering د ځان لپاره خبرې کوي. د برېښنا، اوبو، حرارت - د دې سکتور د مهمو برخو د بنسټیزو عامه منابعو او د سازمان د برابرولو ده. په ځینو سیمو کې، د حالت خورا پېچلې. د په Koryak خپلواکه ولسوالۍ دريځ د برابرولو، Magadan په سیمه کې تر ټولو د حاد ستونزه ده.، Kamchatka، Primorye. په ځینو سیمو کښې دا د تیلو یوازې 60٪ ته وسپارل. د زړښت مرستو - په کور بل عاجل ستونزه ده. физический износ инженерных коммуникаций знают в каждом регионе. د فزیکي خرابوالی څه ده د ټوليزې په هر سیمې په نوم یادیږي. د دغو ټولو ستونزو فوري حل لارو ته اړتیا لري.

د کور جوړونې او د مسکو د ښار د ټولنې خدمتونه

سره له دې چې د پلازمیینه سیمه ګڼل کېږي چې د په هیواد کې تر ټولو سوکاله شي، او هلته ځینې جدي ستونزې. په مهمو مسلو ته د کور او ټولنې د خدمتونو د تمویل په تړاو. нехватка денег для отрасли? د صنعت لپاره د پيسو د نشتوالي له څه ده؟ دا په بنيادي ډول د عملیاتي تجهیزاتو نه شتون، د کارکوونکو ټيټ معاش د محافظوی لباس. د يوه کوچنۍ معاشونه څوک غواړي چې کار وکړي. سره سم، د صنعت زياتره غير مسلکي کارکوونکو اشغال. لکه څنګه چې د چارواکو، د دایمي کسر اوس مهال په اړه د 700 ميليونه روبله. . دې مانا ده چې د کرايې په بڼه د لست اتباع کولای شي یوازې د هستوګنځي د خدماتو د لګښت پوره کړي. په دې صورت کې دې رقم نه د انجينري او مخابراتي شبکو د لګښتونو د ساتنې او د خدمتونو د شامل دي. همدا لامل دی چې د صنعت یوازې په بیړنیو اکر کې کار کوي. د پیسو په وقايوی تدابير شته نه ده.

د کور او د ټولنې خدمتونه مالي ستونزې

задолженность для рассматриваемого сектора? په پوښتنه د سکتور د پور د څه ده؟ دا د غیر پیسو د ځنځیر، چې په ټولو برخو کې شتون لري، د يوه سرچينه ده. لکه څنګه چې د اصلي لاملونه چې د پور د کړاوونو سبب، دا دي:

1. سره د مالي د منحل په تړاو د پیسو څو کلن لاندې-MO نفوس په کچه. دا په پایله کې سره د بيارغونې او په د بودجې د جوړولو د کور سټاک او فزیکي زیربنا او سیمه ارزښتونو د ساتنې لپاره د لګښتونو په اړه د جوړ معیارونو غیر اجابت.
2. Sequestering او شوني مرستو په ناوخته 90s تخصيص. . د ساختماني او د روسیې د فدراسیون د کور جوړونې او د ګډې خدمتونه وزارت.
3. مزمنه توګه د بيې له تعديل د مودې لپاره حقیقي لګښت غیر پیسو زیات شي.
4. د د د د د اوبو او تودوخه ميټرونو وسایل نصب ډير ورو سرعت، وترټل اجرائیه د دفاع وزارت د سازمانونو او موسسو بنسټ يې له خوا، انحصار خدمتونو د برابرونکو.
5. د تعرفو د پروژې نقص، په لپاره د تیلو او د انرژۍ د منابعو د بيې په سیستماتیک بدلونونه.
6. د حسابونو لپاره د مصرف د خدمت سازمانونه چې له بودجې څخه تمویل ترلاسه ترلاسه لوړه کچه.
7. سره د خدمتونو د ادارو نشتوالی MO قراردادي او اقتصادي متقابل عمل پر بنسټ سره په 72 او 71 حفا مادې سره سم د ښاروالۍ امر.

اغیزې

د ځمکنۍ چارواکو مړي تل نه شي کولای چې د خپلو ژمنو پوره کړي. دا په مشرۍ کې د نافذه قوانینو د سرغړونې په پراخه کچه د اداري اجبار سندرغاړي او قرارداديان. په څرګند ډول د تولید د کنټرول او د اتباعو په برابرولو سره د کیفیت د خدمتونو، د منطق ټولګه تعرفې کموالی. ناکافي تمویل تشریح کې د HOAs د جوړېدو ګټه نشتوالی دی. د بودجې د ژمنو، د تعرفو د جوړولو او تنظیم لپاره د شفاف او اغیزمن کړنالرو نشتوالی پوره ناکامي د خصوصي پانګه منصبونه د سیمو سبب شي. دا په ګوته کوي چې د صنعت کې د یوه سیستماتیک بحران په ټولیزه توګه او په جلا توګه په سيمو کې شتون لري. د ستونزو د حل له خوا د پروګرام هدف طريقه پلي ممکنه ده.

د ناورين څخه د وتلو لار

РФ. د پروګرامونو د جوړولو او د روسیې د فدراسیون د کور جوړونې او د ګډې خدمتونو د وزارت د سر په نښه کولو د پرمختګ اصلي کار. لومړی ګام دا دی چې د بازار د اقتصاد د غوښتنو د دې سکټور په چوکاټ کې د جوړښت او د مالي اړیکو د جوړښت ته وده ورکړي. دا باید وویل شي چې د غونډې برخه کې 1997. پيل په دې ډول، چې په وروستيو 90 د هستوګنځي د خدماتو ته د خلکو له خوا ورکول، سره د کیفیت سم يو وړيا يا تقريبا وړیا د برابرولو او د کور څخه د انتقال د پروسې پیل شو. د غونډې اصلي موخې دا دي:

1. د وګړو د ژوند د شرایطو، د اړونده کیفیت د معیارونو برابرول.
2. د خدمتونو د ادارو په لګښت او د مخنیوی، د سم، د تعرفو. په دې حالت کې، د خدمتونو د کیفیت باید لوړ وي.
3. ته ځان بسياينې په ټول صنعت Going.

ووښتل سکتور

Denoting د کور او ټولنې د خدمتونو د اصالحاتو د لارښوونو، د حکومت د الندې الرو د دغو موخو ته د رسيدو وده:

1. د کنترول او استثمار د اداري جوړښتونو ښه والی.
2. د قراردادي اړیکو، د سیالۍ د پراختیا، د امکان تر څو د خدمتونو د کیفیت او محدودې، د سیالۍ د غوره کولو سیسټم خدمتونو د وړاندې کوونکو د معرفي نفوذ په پای کې د مشتریانو د برابرولو ته وسپارل شي.
3. د څيز د ځای او د کور د کیفیت له مخې په پورته معياري کورونو، د تادیاتو توپیر د محاسبه پروژې، د لوړو بيو د جوړولو د ښه والي.
4. د کمولو او ورپسې د بودجې، د Cross-سبسایډي د له منځه وړلو څخه د اختصاصونو د وتلو.
5. د خلکو د ټولنیز خوندیتوب د سیستم ښه والی. دا د موجوده ګټو شامل ساده کولو، د ځانګړې بودیجې انفرادي تمرکز لوړه شوې ده.
6. لوړول لګښت پر بنسټ د شاخصونو، تعریف د خدمتونو د وړاندې کوونکو د سیالۍ د انتخاب له خوا د تعرفو.

د ټولنیز خوندیتوب

د ویلو ده چې د سیمه ییزو ادارو او د سيمه ييز حکومت د جوړښتونو په برخه کې د مخنيوي:

1. د ټیټ عاید د کورنۍ د اعانه پروګرام د containment ښه والی.
2. په هغو کې د استخدام د تړون له مخې، په پرتله د خدمتونو د کیفیت د ناروا خرابوالی.
3. سريزه په نامناسب ډول د لوړې تعرفې.

tariffing

د کور ده د تر ټولو ګران اقتصادي سکتورونو کې یو. دلته wastefully مصرف ګرمۍ او د برېښنا، اوبو، او نورو منابعو. зачастую не в состоянии покрыть издержки установленными тарифами и нормами. د کور او ایخ خدماتو تصدي اکثرا توان نه درلود چې د تعرفو او مقرراتو د جوړولو د لګښت پوره کړي. په دې صورت کې په دې سکټور کې د پالیسي د بيو د توليدونکو، کاروونکو او د ښاروالۍ د بودیجې تر منځ د مقرراتي میکانیزم په توګه عمل کوي. وروستنۍ لپاره د صنعت تر ټولو ګران سيمو لپاره مرستې برابروي. د منابعو د عقلي استعمال - په بيو د پاليسۍ چوکاټ باید د اقداماتو په موخه چې د تلفاتو د کمولو تولیدوونکو ته هڅوي، او د مصرف کوونکو د یو لړ، په خپل وار، خدمت وکړي. د پیسو ورکړه د اوس لپاره د تعرفو سم کړې. د ستندرد د لګښت او د لمر په څنډه له خوا محاسبه شوي دي. د دغو پارامترونو د معلومولو لپاره د عمومي اصول دي د جوړونکي د شرکتونو د ګټو لپاره د تابع دي. تعرفې د محلي ادارې له خوا جوړ شوي دي. при этом не обеспечивает надлежащего контроля фактического потребления ресурсов и не может выставлять счета за сверхнормативное пользование. په دې صورت کې د کور نه د منابعو د حقیقي لګښت مناسب کنترول نه وړاندې کوي او زيات استعمال لپاره نه بیل. مصرف، په خپل وار، نه د پیسو څخه انکار او د هغې حجمونه، چې په رښتيا سره بايد په قیمت او لګښتونه شامل شي ځانګړې کړي. د پیسو د اوسني پروګرام، په دې توګه، اجازه نه ورکوي چې د لګښت دي چې په حقيقت کې د تولید په غاړه، د حقیقي لګښت اندازه او د هغې د انتقال او د استوګنې پر مهال د محصول تلفاتو په پام کې ونیسي.

د تعرفو مقرره دنده

د ارزښت او د بيو د کړنلارو اغیزمن تحلیل باید په د جوړه په کچه لګښت د توليدونکو د نسبت او د یوه ځانګړي منابعو د مصرف د حجم د بنسټ شي. د موجوده ستونزو د موجوده مقرراتي چوکاټ د نقص له کبله وي. پکې تشې دي په فدرالي، سیمه ییزو او محلي کچه شتون لري. د تعرفو مقرره طرحې طرحه شوې ده چې د پانګې اچونې او توليد پروګرامونو لپاره موده مخکې تصویب د پلي کولو ډاډ. د دې دندې عبارت دي له:

1. ټولګټې کمپنیو د هڅونې د خدمتونو د کیفیت د ښه والي په داسې حال کې چې د لګښتونو کم شي.
2. شرايطو ته د پانګې د راجلبولو جوړول.
3. د د مالي سرچينو د ضروري مقدار جوړ کړي.
4. د په ځينو فرعي سکټورونو ټوليزې سيالۍ د جوړولو لپاره جوړوي.
5. د جوړولو په بهیر سیاسي بيو د میکانیزمونو کم کړي.

پلان د محاسبې او حساب میتودولوژي

должен искать компромисс между техническим заданием, потребностями в деньгах и платежеспособностью населения. د کور او ټولنې د خدمتونو د مالي رياست بايد د تخنیکي پروژې، د پیسو لپاره د اړتيا او د وګړو د Solvency تر منځ د روغې جوړې په لټه کې. لکه څنګه چې د په ګټه میتودولوژي پلان جوړونې، محاسبه او د محاسبې د کچې د تعرفو د هوډ د يوه بنسټ. دا طرحه شوې ده چې په تصديو د کور په برخه کې په مختلفو فعالیتونو کې بوخت دي د طبقه بندي او د لګښت جوړښت، د لګښت د محاسبې د يووالي ډاډمن کړي. لکه څنګه چې په د مقررې له خوا د حکومت د پریکړې №522 څخه 05.08.1992، الحاقايه تعديل، او همدارنګه د نورو قانوني اعمالو تصویب په ګټه د مقرراتي چوکاټ. دغه طريقه داسې ده چي د د فعاليتونو :. د کور اسانتياوې، حفظ الصحه، د اوبو، برېښنا، د تودولو، د استوګنځايونو، حمام، هوټل، مینځلو خدمتونو، او داسې نور د تشناب د پاکولو د عملیاتو په مختلفو ډولونو سازمانونو له خوا د استعمال لپاره طرحه د شيانو محاسبه د خدمت لپاره هر کرښه رسولو د خدمتونو دي.

د پلان

دا ولاړ په توګه د د د اقتصادي جواز بيې د هوډ د مهمو پړاوونو کې یو. د لګښتونو لپاره پلان طبيعي انحصار ضروري ده، او د هغو کسانو لپاره سازمانونه چې کولای شي پر یوه رقابتي اساس د خدمتونو قرارداد پای. او په وروستی صورت کې، د لګښت بيه په کچه، چې په پيښه کې د پيل ځای شامل دی. د هرې مادې په پام کې د لګښتونو له مخې ټاکل شوي دي:

1. د راتلونکې دوره کې د اصلي لګښتونو او د هغوی د محرکه تحلیل.
2. د سیمه ییزو او سکتوري مقرراتو د لګښتونو د ډولونو د استعمال.

د عواملو لاندې ډلو باید د پلان په ترڅ کې پام کې ونیول شي:

1. د لګښت د اندازې کمول: میکانیزم، اقدامات نو پر کارولو antizatratnogo لپاره د سرچینو د ساتنې او.
2. زیاتوالی لګښتونه: د بيو شاخصونه، چې د انفلاسیون، تکنالوژۍ عملیاتو د کچې د معلومولو، د خدمتونو د کیفیت ښه کول.

د خدمتونو د واحد لپاره د پالن لګښت به له خوا د په ډول تمه خدمتونو د حجم اټکل شوی لګښت مجموعي ارزښت وېشنه وټاکل شي. ضایعات / د خرڅلاو څخه ګټه ده ټاکل په اوسنۍ بيې سره د قانون (مقررو) سره سم پرته VAT او لګښتونه د عواید تر منځ توپیر په توګه.

اضافي دندې

لپاره چې د استوګنې په برخه کې د سازمان د موثریت ته وده ورکوي چې د اپارتمان ودانۍ د مدیریت طرحه شوې ده چې د وګړو د خوندي او ملاتړ محیط برابر، د عامه شتمنۍ په سمه توګه ساتنه، سره د خپل استعمال، او همدارنګه د کیفیت خدمتونو د ټوليزې سازمانونو سره تړلي مسایلو د حل. нахождения собственники должны выбрать один из способов управления: په موندلو خاوندانو لري ترڅو د لارو د کنټرول يو غوره کړي:

1. په مستقیم ډول له خوا د اپارتمانونه خاوندانو.
2. Hoa، تخصصي potrebkooperativom.
3. د مدیریت سازمان.

اړونده پريکړه په يوه عمومي غونډه ته يوړل شو.

پایلې

په 90 کلونو کې د شاوخوا 4٪ د کور ساتنې لګښتونه د روسیې د وګړو په تر پوښښ لاندې. د لګښتونو د پاتې شو بودجوي بوديجو لخوا خساره ورکړل. د اقتصاد بازار ته د انتقال د پروسې، چې دا څرګنده شوه چې دا ډول یو مالي نظام دی بې کفایته. په دې برخه کې، د اړتيا ده حاد سکتور کې د اصلاحاتو. د ولسمشر د فرمان له مخې 425 № د بدلون د طرحې تصويب کړه. په سره د لاندې موخو سره سم شول:

1. د هغه اتباع چې د معیارونو سره پوره د ژوند حالت د ډاډ.
2. د خدمتونو د موسسو د لګښت کمول. دا، په خپل وار، دا وه چې د تعرفو د کمولو سره مرسته کوي، په داسې حال کې چې د خدمتونو د کیفیت د ساتلو.
3. د دې سکتور د وقفې هم د عملياتو د انتقال په پیسو محاسبه د بدلولو circuits د اتباعو لپاره د پایلو په کمولو.

لکه څنګه چې عمل د په ځمکنۍ کچه د کور او ټولنې د خدمتونو د اصلاحاتو د پروسې ښودل دا ورو. په ځمکه کې د تعرفو په تدریجي زیاتوالی شتون لري. له خوا د 2007 کال، د پیسو د خلکو د په صنعت کې د لګښتونو د شاوخوا 80٪ تر پوښښ لاندې. د ټولګټو خدمتونو د بشپړ پیسو له سپارلو وروسته د بودجې د ژمنې دي د د ګټو او د مالي مرستو د برابرولو پورې اړوند د نسبي لګښتونه یوازې یوه برخه ده. په همدې حال کې، د ښاروالۍ د اوسنی زیربنا د پاتې قناعت. د صنعت د لاندې ستونزې بيانوي:

1. د عالي د فيصدۍ د ثابتو شتمنيو د استهلاک (50-70٪).
2. په تدريج سره کافي ده تجارتي.
3. نن د ټوليزې سازمانونو مالي حالت د اقتصاد د غوښتنو نه پوره کوي.
4. د لوړ حسابونو شتون ترلاسه او اخیستل کیږی.
5. د خصوصي پانګې اچونې نشتوالی دی.

د کور او ایخ خدمتونو د پراختیا سوکه پاتې شوی او ستونزمن دي. مشکلات د سکتور اساسا غفلت، د په مالي اړیکو فعالینو تناقضات د شتون له امله. کارپوهان په دې باور دي، چې باخبره تصميم ته په تدريجي ډول د نفوس لپاره د تعرفو په زياتوالي، له دې امله چې د وخت په تېرېدو يې په کچه د قانوني بنسټونو لپاره جوړ رسیدلی. خو دا باید د ټیټ عاید سره د کورنۍ د ساتنې لپاره د یو روښانه میکانیزم وي. د کارپوهانو په ياد ولرئ چې د اتباعو له خوا د فعاليتونو په لګښت 100 په سلو کې د پیسو د انتقال لپاره د لومړني ضرب الاجل د جوړولو توجیه نه. له امله د لوړ انفلاسيون، د اړتیا د خلکو ټولنیز خوندیتوب د پياوړتيا، د د د د موثق پیسو اتباعو خپل لګښتونه اعظمي Share وړانديز څخه د 22 نه تر 18٪ کم کړي. د حکومت په ټولو کچو کې باید د د صنعت د ستونزو، پرځای د عامه، د پانګه اچوونکو او بازار ته يې انتقال پرېکړه کې دخیل وی.