څنګه ګټه اوشتمنیو مرسته

تاسو د اپارتمان ورکړ؟ او يا تاسو يوازې فکر کوم، هغه څه چې د تړون ډول غوره کړي چې د خپلو ماشومانو د شتمنيو ته وسپارل شي - د کورونو د وقف کول يا په ميراث؟ په هر صورت، دا ګټور ته د اپارتمان د انتقال دغه ميتود د ټولو جزئياتو پوه.

د ځمکو اوشتمنیو ډالۍ: د ماليې دی؟

زياتره د روسانو دې باور دي چې د ځمکو اوشتمنیو د ځینو عواملو له ده څخه د خپل ميراث د ترلاسه آسانه د ډالۍ په توګه ومني. دوی دي حده حق. د قرارداد یوازې ضروري ده اسناد. اړتیا نشته چې د وخت د نورو پوښتنو ترلاسه ولګوي، نه اړتيا کادسټري شمېر دسيسه ده. خو د مرستو د مالیاتو د واقعی شتمنۍ اوس هم دی. د هغه چا چې د مربع متره ورکړه، باید د د کور یا اپارتمان د ارزښت د دولت 13 سلنه ورکوي. هغه يوازې په صورت کې کله چې د ډالۍ واخلي ايستل نږدې خپلوان د پخواني خاوند. د مثال په توګه، د ماشومانو او یا مور او پلار.

اړین اسناد

د یادونې وړ ده چې د همدې معلوماتو او اسنادو په توګه لپاره مرسته خپل د پېرودلو او د کورونو د پلورلو ته اړتيا لري. د یوازې د مالکیت درلودل کولای شي یوازې د مرستې ژمنې د قرارداد پای. د اسنادو لپاره د کورونو د ټولو ډولونو ته اړتیا لري، چې آیا دا يو اپارتمان، کور او یا د ځمکې د.

د کورونو د قرارداد د ورکولو لاسلیک وروسته، دا ده چې فرض دولت د ثبت تابع دي. تر لاسه کړي، نو تاسو د لاندې اسنادو ته اړتيا لري:

• په triplicate ډالۍ قرارداد.
• د اسنادو د ملکیت د ملکيت تصديق، پنډ مرسته.
• چې وي، د donee او د بسپنه ورکوونکو - د هغو کسانو په معامله کې لاس پاسپورټ.
• رسيد د دولت د دندې لپاره د قرارداد د طرزالعمل د ثبت پیسو تاييدوي.
• د BTI پاسپورټ.

د تړون په رسمي توګه په یوه میاشت کې ثبت وروسته تاسو ته د اړتيا وړ اسناد وړاندې کړي.

ژمنه ورکړي

د ملکیت د ډالۍ کولای شي په لومړي سر مستند نه شي. دا د دې ده او غواړي د مرستې ژمنې تش په نامه تړون. په دې حالت کې، وعده کولای شي چې د ځمکو اوشتمنیو ډالۍ یو عمل معادل شي که دا مستند دی او دا په څرګند ډول نيت ته له يو شخص څخه بل ملکیت انتقال څرګنده کړه.

دا مهمه ده چې دې ټینګار کوي چې د وعدې په لیکلو او هم د خپل دولت د ثبت ترسره کړي.

په دې صورت کې، که د ډالۍ وعده ده کړې، خو د donee مړ ناڅاپه، په دې ملکیت نه شي کولای د هغه وارثان ادعا کوي. البته، که د ځانګړو شرایطو سره شوي نه دي د مرستې د قرارداد شويدی. خو که د بسپنه مړ شي، د هغه وارثان د خپلې ارادې پوره کړي، چې د ده، باید د ژمنه ملکیت مربع ورکړي.

آیا زه د اهدا لغوه؟

د ملکیت د ډالۍ په ډاګه کوي چې دا لغوه شي. خو یوازې له لارې د پخواني خاوند د سوټ د محکمې، د بسپنه ورکوونکو د بېلګې. دا ممکنه ده چې که تړون ورکول په حقيقت کې د پلورلو لپاره پټ. بيا د donee، چې په حقيقت کې د مربع متره د پیسو ورکول، له خطر سره له لاسه ورکړي او د مالیې، او ملکیت. د واقعی شتمنۍ د وروسته - دا یو وړیا د راکړې ورکړې، او دا ثابته کړی چی تاسو د پیسو ورکول، دا عملا ناممکن.