د کرايو راټیټ نمونه لیک - د کوټې او يا د ګټلو له لاسه خطر؟

د سوداګرۍ - د خطر سره مخامخ دی. په ډيرو مواردو کې پانګونې پر لورېې کرايه سوداګريزو او يا د صنعتي استعمال پر بنسټ. خو په ځینو وختونو کې، د بیو شي بار - لکه هغوی چې وايي، او افسوس غورځوي، او ته راکاږي پر ممکنه نه ده. په ځانګړې توګه په دوامداره توګه په هېواد کې د ښه اقتصادي حالت په کتابتون کې، او نه.

لومړۍ خبره ده چې راځي هر مستاجر متوجه - د ليوالتيا په اړه د اجارې ودانيو کچه کم کړي. په حقيقت کې، په ځینو مواردو کې، لکه اقدامات تر سره کولی د مالي حالت وژغوري، خو تر ټولو مهمه خبره - وتوانېږي چې د کور د خاوند قانع وي.

د کرايې بيې د کمښت د مبارزې میتودونو

د ټولو نه اول، د کارفرما باید فکر نه کوم چې د ودانيو ته د هغه د ملکیت په اړه د خاوند تش و. يو بايد هيڅکله د خاوند د کرایې د کمولو لیکونه له پامه - د خبرو اترو د دغه ميتود کیدای شي شفاهي خبرو په پرتله ډېر زيات اغيزمن دي.

د قرارداد شرطونه

هلته لږ شک نشته چې د لږ فکر چې ژر کېدای شي د ناتوانۍ د راکړې ورکړې پيسې د شرايطو د بدلون او سبب د قرارداد د لاسليک په وخت کې د ټولو اجاره. سره له دې، بیا لوستلو په ټول قرارداد کیدای شي خو شته دي برابر شرایط چې به د lessor اغیز وکړي.

د بدلون د قرارداد د اسعارو

لاسلیک که د قرارداد د اوږد مهال لپاره او د تادیاتو اصطلاحات معادل بهرنيو اسعارو، په دې صورت کې، د مستاجر باید هره هڅه چې د روبلو نسبت ته ولاړ شي.

نمونه لیک چې په دې صورت کې د کرايو راټیټ به د دې په شان وګوري:

"... زموږ شرکتونه د ډیرو کلونو لپاره په خپل وخت کې کار کوي او موږ هيڅکله هم د قرارداد د شرایطو څخه سرغړونه، د محتوا د کرايه ورکړي. خو د اقتصادي حالت په ډراماتيکه توګه تقريبا هره ورځ بدل شوی دی، د تبادلې نرخ د زياتوالي، او سره د د قرارداد د پای وخت په ___٪ نه تر د بدلون په کچه د درناوي. پلورنځي شي unprofitable.

د پورتنيو دليلونو، لطفا اشاره 3.2.8 د اجارې ... به په توګه په لاندې (یعنې، د روبله قرارداد د اسعارو د بدلون) مطلب ... "

متناوب کرايې انتخابونو

هغه څه چې د دې ولسوالۍ په ودانۍ د ارزښت په اړه معلومات راټول کړي. ښایي یو څو انتخابونو، د يوه خونه، چې ستاسو په اجاره او ټيټ مصارف دی لکه د موندلو. دا په ځانګړې توګه په داسې حالاتو کې چې د کار د قرارداد د يو اوږد مهال وغځول، او له همدې امله د پیسو هر کال ځي ریښتیني.

نمونه د ليک په دې صورت کې په کرايو کموالی غوښتنه کولای شي څخه جوړ شوی په لاندې ډول:

"... د اوږدې مودې لپاره د همکارۍ تاسو مننه، خو لطفا د کرايو ټيټ لوري بیا کتنه وکړي. په نږدې تجارتی مرکز د همدې سيمه کې د ورته ځایونو بايد په يوه بيه وي په هماغه شرايطو په پرتله 20٪ ټيټه ده. د رسنۍ په شاوخوا کې Patency ده ورته .... "

لیلام

هېڅکله، دا د يو ډېر آسانه د اجارې د پیسو د زیاتوالی مخنیوی هېر شوی وي. ډېر امکان، لکه څنګه چې په دې قرارداد په شرط له مخې چې د lessor حق لري چې هر کال د کرايې کچه 1، په هر ربع کې يا په هرو شپږو مياشتو کې کتنه کړې ده. په داسې يوه حالت کې مستاجر، نه شي چوپه خوله، او تر اوسه پورې د څښتن او ښايي یو وړاندیز ته پورته کړي، خپل "خپه کوونکې" ليک وليکي کړي.

په دې صورت کې د ټیټې کرايو نمونه لیک کیدای شي په لاندې ډول ښکاري:

"... چې په واک کې واخلي په هېواد کې د سختو اقتصادي حالاتو او د کمښت له امله له تاسو څخه د 10٪ د کرايې کم کړي. په خپل وار سره، موږ ژمنه سره د قرارداد د ټولو اصطلاحاتو سره څو په بشپړه توګه او په خپل وخت سره مطابقت ته دوام ورکړي ... ".

هیلې سره سم، د تورو نمونې ته راکم کړي چې د یو، چې د کوټې په خاوند حق لري چې په د زیاتوالی په غوښتنه مشخص لري په پرتله لږ څه لوی سلنه مشخص کرايه غوره ده خاوند.

وقايوی تدابير

که تاسو یوازې د روان يو اجارې تړون ته داخل شي، بيا چې به ژر نه یوه کاغذ نمونه د کرايو کم وي، زده کوو چې د خاوند د کوټې ته هیله کوي.

زياتره وختونه، هغه غواړي چې د یو څو میاشتو کرایه. په دې صورت کې، چې د ضمانت چې په ترڅ کې، د مثال په توګه، 2 کلن، هغه به بيا نه شي تر لاسه کړي. ښايي د ودانيو خاوندان نه غواړي چې په دوامداره توګه د نوي خاوند ته وګورو، له همدې امله، هغه ډاډمن دي چې نه د 2-3 کاله يا زيات له ځای ځای لرې ځي.

که په خونه کې تر ټولو غوره بڼه نه ده، نو په توګه نه د يوه نمونه لیک د کرايو راښکته شي او يا ترميم ته اړتيا لري، خبرې اترې د کور د خاوند ته د خپل کړي، خو له خوا د فيس جبران د وخت په تېرېدو وي. البته، د ډاډ چې په دې صورت کې به نه کتل شي قرارداد بیه، د مثال په توګه، له امله دا حقیقت چې د ودانۍ د خاوند به د محرومو خلکو د ښه اسانتیاوې، چې آن په کانګرس به د خاوند naemschika ترلاسه کړي.

د مستاجر ته بايد د lessor تقاضا وي او د سختو خبرو اترو د ترسره کولو. ځکه نو، د پارکینګ یا د انټرنېټ د نشتوالي - يو ستر منفي. که د وينډوز د څنګ نه د ودانۍ په دېوال کې موقعيت لري، چې دا هم کیدای شی په د کرايې لګښت ټاکل د کموالي لامل په توګه وکتل شي. له همدې امله arendatelyu د ټیټې کرايه لیکونه، مثالونه د چې موږ د مادې کې ورکړل شوي دي، باید معقول او په واضح ډول Express غوښتنو وي.