د سوداګرۍ دلالانو نه دي Realtor!

پر انټرنيټ تاسو کولای شي د کاروبار د دلالانو او realtors چې له يو بل سره په تړاو د یو منفي څرګند دي څو ځايونه پيدا کړي. دا ډول بې کفايتۍ اجازه نه ورکوي چې د مراجعینو ته چا ته اړتيا لري چې دا غوره کړي.

دغه دوه مسلکونو دي له يو بل سره ډېر توپير لري، د خپلو نازکیو او د کار په خپلو دندو لري. چې چا ته په پای کې غوره کړي؟

په سوداګرۍ دلال او Realtor دندې څخه تېرېږي، د یو بل يوازې په چې دوی ته د اخيستونکي او پلورونکي تر منځ د راکم کړي، او همدارنګه په هره معامله ترسره خپل کمیسیون تر لاسه مرسته وکړي. د پاتې، هر څوک د خپل الرښوونې کوي.

زیاتره وخت، زيات شمېر خلک په ساده توګه د جایداد خرڅ د خرابوالي او چمتو جوړ سوداګرۍ وپلوري.

په دې ډول، د جاسوس په د استوګنې د کورونو د بوخت دی. هغه کولای شي تاسو ته د داسې پوښتنو په توګه ځوابونه: "آیا امکان لري چې په يو د دوو خونو کې بدلون؟"، "چرته د بار-bearing ديوالونه دي؟"، او داسی نور د د realtor مسوولیتونه شامل خبرو اترو، اپارتمانونو خپرونه، د معاملو د سازمان. Realtors لګوي رهني تړون، مشتريانو ته پورته پور واخلی. زياتره تاسو کولای realtors fraudsters چې، د مثال په توګه، تاسو واقعی شتمنۍ، چې لا د پیرودل او یا موجود ندی د پلورلو په منځ کې پيدا کړي.

د سوداګرۍ دلال به ګرانه تاسو لپاره غولوم وي. د سوداګرۍ دلال سره تجارتي اوشتمنیو کار کوي. هغه کار کوي چې دا د اوسني کاروبار دی.

د سوداګرۍ دلال بايد په قانون او د محاسبې د خدمتونو پوهه لري، لکه څنګه چې د راکړې ورکړې مخکې، هغه ته بايد د اخيستونکي د ځينو اړخونو، نازکیو، مشتريانو څخه د کاروبار د خرڅلاو د پروسې په اړه د هر ډول پوښتنو ته ځواب تشريح کړي، پرته د نورو کارپوهانو مخه. که چېرې يو اماتور صراف، تاسو ته ستاسو پوښتنو ته ځوابونه ناسم سره مخامخ کيږي. تاسو ته به ژر تر ژره د يوه داسې کس بې باوري ښکاري، چې د حقيقت چې تاسو د دلال د خدمتونو څخه ډډه کوي. له همدې امله، د خبرو اترو په ترڅ کې، تاسو کولای سمدلاسه ارزونه وکړي چې آیا ته باور د هغوی د کاروبار د خرڅلاو چې د کاروبار د منځګړی په دی. د کاروبار د منځګړی په خدمت چاره کله چې د خپل د عادي کاروبار وپلوري ډېره ستونزمنه ده.

Realtors په بازار کې، چې په کې بوخت دي موندل کیدای شي "غلط کاروبار دی." Realtors پيل کې د کاروبار د منځګړی په ځان هڅه وکړي، خو په واقعی شتمنۍ د خرڅلاو د خپلو مهارتونو د سوداګرۍ په خرڅلاو کار نه کوي. د چليز د سوداګرۍ ده-جوړ او عصري سيستم لاسوهنې چې کولای شي د ګټه اغېزه وکړي. له همدې امله، په کاروبار د پلورلو د کار realtors ميتودونو اغیزمن نه دي، مګر د کاروبار د شيانو چې په واقعی شتمنۍ پر بنسټ دي، يعنې په کرايه اچولو لپاره دا.

دا بايد په يو څو نور توپيرونه د سوداګرۍ دلال استازي پایله:

1. د کاروبار د منځګړی په زياتره خلکو سره پرځای سره شيانو په توګه Realtor کار کوي. د سوداګرۍ دلال نه د سوداګرۍ د خرڅلاو نه په غاړه واخلي، تر هغه چې د سوداګرۍ په خپله ګوري، په اړه ټول د پلورونکي د نازکیو خبرې نه کوي او نه پوهيږي چې په رښتيا سره د سوداګرۍ کار کوي.

د کاروبار د خرڅلاو 2. د محرميت. په خپل کاروبار دلال نه مشخص نه تجارتي وړاندیزونه د پلورونکي سره تماس ونيسئ. د خرڅلاو لپاره د کاروبار د اخيستلو له شیبې څخه، د سوداګرۍ منځګړی په يوه منځګړي شي، او د ټولو خبرو اترو له لارې دا ترسره کیږي. پر پلورونکي او د چمتو سوداګرۍ ځای دقیق معلومات تر سره بالقوه اخيستونکي غونډه کې په ډاګه نه. دا باوري کړي چې د کاروبار د سیاالنو او کارمندانو د څيز د خرڅلاو نه پیژني.

3. د چمتو دي د سوداګرۍ بيه نه ده مبالغه شوې. که خبرو اترو د اعلان بيه او د اصلي قیمت تر منځ توپیر پیژندل، نو پېرېدونکي به په ساده توګه ووځي. له همدې امله، د يو کاروبار د منځګړی په ګټه د بيې لوړوي نه ده. هغه د پلورلو په موخه بيه لپاره بشپړ سوداګرۍ اچوي.

4. د سوداګرۍ دلال راځي چې د کاروبار د پلورلو يوه realtor څخه نور بنسټيز. د realtor د مهم ته د ملکیت د موندلو، د يوه اخيستونکي او د هغوي سره یو ځای وساتي. په یوه د سوداګرۍ په لاره کې نور هم ستونزمن کړي. هغه د موکل خبرې په استازیتوب، له presales ته اخلي مخکې د سوداګرۍ کتل کړنلارو ملاتړ د لازمو اقداماتو د یو شمیر ترسره کوي.

5. د کاروبار د دلال باید د عادي کاروبار د خرڅلاو د اصولو د خپلو پیاوړتیاوې او کمزورۍ پوه شي، وګورئ او د پلورونکي په توګه د یو ښه او ګټور د خپلې سوداګرۍ وپلوري سپارښتنې وکړي.

اوس تاسو کولای شي په اسانۍ سره تاسو ته د حق کس د ټاکلو ته مراجعه وکړي. د انتخاب ساده دی: د ملکیتونو د خرڅلاو - د realtor تاسو، چمتو سوداګرۍ وپلوري - د کاروبار دلال غوره کړي.