د اپارتمان د خصوصي. د اپارتمان له افشا څخه (نمونې)

يوڅه عادي خبره ده د اپارتمان د خصوصي. د اپارتمان له افشا څخه کله چې تاسو په يو سند جوړ کړي - دا د هر تبعه حق دی. او څوک نه شي کولی شي چې د پلي کولو کار ته اړ کړل. دا څه معنی لري؟ په خپله غوښتنه سړی، یا د اپارتمان ډډه وکړه، او یا هغه د ملکیت د خصوصي دخیل دی او د مختلفو شرايطو ځان چمتو کوي. چې اتباع بايد د په دې پروسه کې د ناکامۍ خبر وي؟ څه نازکیو باید پام کې ونیول شي؟ يوه نمونه څه ده د خصوصي رد اپارتمان؟ که تل دا ضروري ته رسم او عملي ده؟ درک او د دې ټولو په توګه سخته نه ده لکه څنګه چې ښايي په لومړي نظر داسې ښکاري. اصلي خبره - په څرګند ډول د د شرایطو د ځينو تر منځ د توپيرونو پوه شي.

د دوو مفکورو - مختلف مانا

دغه خبره داده چې په روسیه کې د دوو بېلابېلو اصول شته. لومړی - د خصوصي ردول. دوهم - د ردولو ته د ګډون (دا مهمه ده) په خصوصي. دا به داسې ښکاري چې د دغو دوو اصطلاحاتو ته مراجعه ورته کار ته. په حقیقت کې دا نه ده.

د اپارتمان د خصوصي راتلل - دا چې کله يو کس په ساده توګه خاموش دی. هغه نه شي کولای په تړاو د خپلو حقونو څخه برخمن د بهیر مطالعه. نه په مستقيمه توګه په خصوصي کې ګډون وکړ د نورو له خوا د راکړې ورکړې موافق نه انکار. په بل عبارت، په ساده ډول اجازه نه ورکوي چې د بهیر ترسره کړي.

د تبعه د بيان د یوه فورمه - له افشا څخه په خصوصي برخه واخلي. په دې صورت کې د يوه کس د خصوصي قانون د پلي کولو د هغه د ردولو څرګندوي. نور خلک کولای شي د ژوند د بهیر راولي. د د یو شخص یا له ګډون څخه پرته د اپارتمان د خصوصي تصویب رائج فورمه.

یوازی هغه وخت چې د تبعه به په څرګند ډول د دغو کړنو تر منځ په توپير پوه پیل شي، دا به ممکنه وي چې د دې پوښتنې د مبارزې ته دوام ورکړي. که نه نو، تاسو وارخطا تر لاسه او د یوه جدي خطا

د غیر خصوصي مشخصات

د پيل پوه چې په ځانګړي ډول کې شامل دي هر وړانديز مهاله. د مثال په توګه، د خصوصي کولو د رد. ويل شوي دي چې دا د د د ټول بهير مذمت يوه ځانګړې بڼه ده.

لاسوند شواهد دا ته اړتيا لري. برجسته ځانګړنه حقیقت دا دی چې په دې صورت کې نه شي کولای د اپارتمان د خصوصي پېښ شي. د اپارتمان نه صادر ردول، د ملکیت په ملکیت د ښاروالۍ پاتې دي. تر هغه وخته چې خلک د خپلو هيله نه څرګندوي چې یوه معامله ترسره کړي او یا کې له خپل لیکلو څخه ډډه، تاسو کولای شي نه د دولت په شخصي ملکیت بدلوي.

د ردونې مشخصات د ګډون

دغه لانديني دي نازکیو ځانګړې توګه په خصوصي برخه د انکار. ويل شوي دي - دا د ملکیت د یو ځانګړې فورمه د شخصي د ښاروالۍ د بدلون اجازه ورکوي. په دې حالت کې، یو کس چې په دغه پروسه کې ګډون نه انکار، به نه د کور کوم د پام وړ حقوق لري. يوازې د استوګنې، که هغه راجستر شته.

هغه څه چې تاسو ته اړتيا لري ترڅو د اپارتمان د خصوصي ځای؟ د د د څخه بل یو فارم کې د ملکیت د بدلون په ګډون انکار په صورت کې يو اپارتمان افشا اسناد ته اړتیا لري. معمولا د يوه ځانګړي سند چې د اجاره اجازې ته پرته له يو يا زيات د خلکو مفکورو ترسره کړي د نورو په ګوته لخوا ورکړل شوي.

ټول هغه کسان چې نه غواړي په خصوصي برخه واخلي، باید د خپلو ناکامي انتظام. More on وروسته چې. لومړی، تاسو باید پوه شي چې څه عواقب به د خلکو خوښ وي. په حقيقت کې، له افشا څخه په خصوصي برخه واخلي - ده يو جدي ګام دی. دا اړينه ده چې په دقت سره فکر وکړي. هر څه بېرته په توګه دا وه چې د مخکې په ملکیت د اپارتمان د ثبت، کار به نه. د لیکلو د ناکامۍ شتون د راکړې ورکړې د قانونیت خبره تاييد کړه.

د خصوصي حق

تاسو باید پاملرنه وکړي پرته د ځلې د شمېر په روسیه کې دا ممکنه ده چې په خصوصي ګډون کې ناکام شئ. اصلي ستونزه دا حقیقت چې د دې پروسې د ځلې د قانون په بنسټ محدود شمیر ده.

په مشخصه توګه، یو. هر وګړی د په یو ځل د خصوصي ګډون حق لري. د دې چانس دی پوه وروسته، يو ځل بيا د په خصوصي د بدلولو د پروسې د ښاروالي د شتمنيو د غړي وي، دا ناشونی کار دی. داسې يو کس پرته روان آسانه د اپارتمان د خصوصي.

دا باید په پام کې ونیول شي چې د اړونده غوښتنليک، چې د بهير د زياتوالي ورکوي اجباري کوچني ماشومان مشخص شوې دي. د ملکیت خصوصي لري چې ټول اتباع حق لري، په یوه ځانګړی کور فرض. آن د 14 کلونو په اوږدو کې د يوې ډېرې کوچنۍ. دوی په شخصي کورونو باید پرته ناکام یو Share برابر کړي دي.

د ماشومانو له افشا څخه

که څه هم، کله چې تاسو کولای شي د حالت څخه يوه لاره ومومي. اړتيا د اپارتمان د خصوصي؟ د اپارتمان د يوه ماشوم له افشا څخه، په توګه وويل، کولای نه شي. نابالغو حتمي ننوتل تړون ته. خو په داسې حال کې ده چې یوه استثنا ده.

که تاسو غواړی چې د يوه ماشوم پرته د اپارتمان خصوصي، به ولري څو د تکويني ولايت بدل شي. په خصوصي ګډون له افشا څخه به په لیکلې بڼه ورکړل شي، او د تکويني ولايت د حل په توګه.

چې دا دی چې د د یو کوچنۍ برخه رد، خو دا کار به د مور او پلار ډېرې ستونزې راوړي. تکويني ولايت چارواکي به د ټولو نازکیو او د حالاتو غوښتنو زده کړي. دا یوازې وروسته د ارادې وه چې ثابته کړي، چې د کوچنۍ ګټې زیانمن نشي، ورپسې مثبته پرېکړه. په عمل کې، د ماشومانو تر ټولو يوازې د تل په خصوصي برخه واخلي.

دليل

زيات شمېر خلک په کوم دلیل له مطالعې لاندې د پروسې پرېږدي حيران. سربیره پردې، او د ګډون لپاره، او د بشپړ بدلون د ښاروالۍ د ملکیت د خصوصي. او کوالی شي چې د قانون له مخې د خصوصي کولو څخه ډډه وکړي؟

هو، دا پېښېږي. خو دا ډېر په ندرت سره پیښیږي. موږ بايد فکر نه کوم چې د اسنادو یو بشپړ لست او د اړونده چارواکو د يو صحيح، سمون غوښتنه - 100٪ بریالیتوب دی. دا ممکن په د اپارتمان د خصوصي خوا د ناکامۍ تعقیب شي. د دې قانون لپاره د زمينې د ښاروالۍ څخه شتون لري.

کوم؟ د قوانينو، د ملکیت په لاندې کتګوریو کې خصوصي تابع نه له مخې:

• ليليې؛
• "خدمتونو اپارتمانونه" - د هغو خوند له خوا د کارکوونکو؛
• بيړنۍ ملکیت؛
• اپارتمانونه چې په بندو ساحو کې د پوځي (ښارونو) دي؛
• ملکیت د مالکیت د نفوس د ټولنیز خوندیتوب د صندوق له خوا.

له مخې، که په د اپارتمان د خصوصي يو کور اړوند ده چې د پورته کتګوریو کې یو، چې ورپسې د ناکامي. د دې اساس خورا مشروع ده. خو د ښه دلايل لازم نه په خپله خوښه د غیره. خو د واکمنۍ په توګه، په ګوته کوي چې د خپلې خوښې د توجیه مرسته خوشې کوي. اصلي خبره - په پام کې وساتي، نه د انکار لیکلو ته زور حق لري چې په خصوصي برخه لري.

په خپله خوښه

نو د ځینو عواملو ته ملکیت بدلوي تر ټولو خلکو څخه ډډه شخصي ملکیت؟ (د حقوقي محدودیتونو د نه شتون) د دلايلو نه د اپارتمان د خصوصي نه څه دي؟ د اپارتمان له افشا څخه، چې په تور او سپين سينګار، په توګه ویلي شوي دي، د يوه کس پرته د د ستونزې د ژوند تجسم پاتې اجازه ورکوي.

په داوطلبانه دلايلو لاندې سناريو اکثره وختونه:

1. د ژوند فضا د زیاتوالی په پام کې. تل ګټور خصوصي نه ټول او نه. د مثال په توګه، په ایخ اپارتمانونه چې د حق په نورمال ډول استفاده نه کوي.
2. مالیه. په روسیه کې، د ټولو موجوده شتمني باید په ملکیت ورکړل شي. ملکیت د مالياتو اکثرا تریرغل.
3. ولې تر اوسه نه د اپارتمان د خصوصي ځای شي؟ د Share او یا د ټول بهير له افشا څخه دا ممکنه کوي چې د ترمیم په اړه اندېښنه ونه کړي. په روسیه کې، صنعتکارانو اړ دي چې د ترميم د برابرولو لپاره کار پخپله. د ښاروالۍ د ملکیت دی، د دولت په لګښت رغول.
4. مرستې او مکافات. د tenements اوسيدونکي زياتره له خوا د يو څخه د دولت بخششي بیلابیلو برابر. خصوصي کولای شي د هغوی څخه واخلي.
5. د پخوا د خصوصي ګډون. تبصره نه غوښتل کیږي. که يو کس د مخه په شخصي د ښاروالي د شتمنيو د طرح، د بيا ښکیل نشي کولی پروسه.
6. د لیوالتیا نشتوالی په اپارتمان یو ونډه هم لري. په نادره، خو واقع پدیده ده. کله کله خلک يوازې نه د اپارتمان د خصوصي غواړي. د اپارتمان له افشا څخه پر بنسټ دا حقیقت چې د خلکو لا د ملکیت لري، او هغه "ورکوي" خپل د پاتې اجاره Share.
7. د "وروسته" د حقونو ته د خصوصي غفلت.

وروستنۍ متحول واقع وار وار. وګړو ته باید په هوښيارۍ يې يوازې حق څخه ګټه واخلي. د وخت نه محدوديتونه شته دي. دا 48، او 88 د ده د تبعه په خصوصي کوالی شي او په 18 کلنۍ کې ګډون وکړي، او.

اغیزې

هر قانوني د پام وړ عمل خپل عواقب لري. مطالعې لاندې د بهیر لاملونه څه دي؟ د ناکامي خصوصي اپارتمانونه عواقب لږ تر لږه حق لري چې د ملکیت د مالک وي تبعه څخه د ټاکل.

د انکار د ټولو د خصوصي برخه واخلي د روسیې د فدراسیون انکار پر حقونو د محدوديتونو سره مخامخ دي. د هغو کسانو لپاره د اتباعو کولای شي د لاندې ځانګړتیاوی په ګمارلي دي:

• د ژوند د اوسیدو حق (له لاسه ورکړي، که يو کس پيل شو چې په یوه خصوصي برخه واخلي)؛
• ته د حکومت د پروګرامونو وړیا کور حق؛
• د د د د کار ټولنیز قرارداد د يو اپارتمان اخلي، که دغه شخص په مناسب ليکه ولاړ امکان.

يوازې په حقیقت کې دا دومره ښه توګه ښکاري نه ده. د نوم ليکنې د رد وروسته د اپارتمان د خصوصي کولای شي د ملکیت د یو کس بې برخې کړي. په اصل کې، د کورونو د تبعه په خاوره کې د ژوند حق لري. خو د ملکیت په عين وخت خاوند ښايي د يو اپارتمان پلوري ایخ کور شرايط برابر کړي او یا.

د ثبت

څنګه کولای شو چی د ملکیت څخه لاس واخلي؟ بايد يادونه وشي چې د افشا په خصوصي برخه واخلي - داسې يوه ستونزمنه پروسه نه ده. اصلي خبره - د سند هډوانه د بڼې پوهيږي.

دا ويل شوي دي چې دا باید په لیکلې بڼه وړاندې شي. یو notary له خواپه. یوازې بيا کولای شي د اپارتمان د خصوصي ځای. د اپارتمان فرض ردولو ته اړتيا لري د لاندې اسنادو تبعه:

• د روسیې د فدراسیون پاسپورټونه؛
• مرجع، د يو د نوم ليکنې د شتون تاييدوي؛
• د درخواست فورمه (معمولا د notary له خواپه).

ټول د پاڼو د notary دفتر ته وسپارل شي نو د یو انکار تایید صادر کړ. دغه سند ته اړتيا لري چې د ځمکو اوشتمنیو راتلونکې خاوندان شي.

نمونه

ځانګړي قواعد چې بايد سمه شي، که تاسو غواړئ چې د مطالعې له مخې د پروسې پرېږدي شتون لري. کوم معلومات باید د یوه سند لري؟ د يو اجباري اساس د اپارتمانونه خصوصي نمونه رد دی:

• پر انکار تبعه معلومات؛
• د ملکیت په اړه معلومات؛
• د ردولو (اختیاري) دليل؛
• د نوم ليکنې نېټه؛
• د شخص د لاسلیک لري.

د پورتنيو دليلونو موږ کولای شو د ناکامۍ يو مثال راوړم. دا به د دې په شان څه وګورو:

• زه، ایوانوف Ivan Ivanovich، (پاسپورټ) خپروم خپل حق کې د اپارتمانونو د خصوصي کولو، په ادرس (معلوماتو) کې موقعيت لري د ګډون د رد په څرګند کړي. دغه پریکړه په خپله خوښه ده. د دلايلو زه څرګنده کړه او په بشپړه توګه پوه. سره د خپل پرېکړه خبردار عواقب.

دلته ده چې د اپارتمان د خصوصي تاسو کولای شي په ډکولو او د notary وړاندې د ناکامۍ یوه فورمه. سند څخه د ډاډ وروسته دا د راتلونکي خاوندانو ته ورکړل. په د خصوصي مالکیت ډیزاین اپارتمانونه د دقیقې اعتراض شتون لازم نه دی. يوازې د هغه لیکل ردول.