آیا تاسو اوس په کې د رهني د کریمیا د کورونو د اخيستلو لپاره؟

که ته اوس د شتمنۍ په بيه واخلي؟ بيشکه دا پوښتنه ځوروي د روسانو 99٪، چې اړ دي چې د کرايه د استوګنې. که څه هم، د يو اپارتمان يا د کور د اخیستلو تل په پام کې دي د ته ګټور پانګونې د غوره لارو چارو یو.

يوه ستراتيژي غوره

اوس د چې آيا شتمنۍ په بيه واخلي پوښتنه له امله له دې چې د امریکا د اسعارو د ده په منظمه توګه په ډیر ګران، او د روسيې د روبلو نه شي کولای ثبات ته ورسيږي شي چنده مهمه ده. دا به داسې ښکاري چې هر څه ساده دی: له انفلاسيون د خپلو پیسو د ساتنې لپاره تر ټولو ښه لاره - دا ده چې يو کور واخلي. د خپلو اتباعو زياتره دې باور دي چې په راتلونکې کې د اپارتمانونو د بيې به يوازې زیات کړي. خو کله چې د موضوع د حل: "زه بايد د ملکیت اوس واخلي؟" - تاسو باید د لاندې عوامل په پام کې. نن تاسو د ډالرو، د روبلو او په هر متر مربع په لګښت د ثبات ډاډمن نه وي.

کارپوهان په یاد ولرئ چې نن باید نه په ارمان ته د ځان لپاره اعظمي ګټه استخراج ګرمکې اعمال کړي. پيرودونکي باید الندې په یاد: آیا تمه نه چې د کورونو د بحران له امله به په بیه سقوط وکړي. او د اپارتمان د خاوندانو او قراردادیان باید خبر وي چې شته ده لپاره د اوږدې مودې پورې په بيه د کور په زياتېدو انتظار استعمال نه شي.

لومړنۍ دریښتینو شتمنۍ د بازار د ده په تدریجي ودې

که ته اوس د شتمنۍ په بيه واخلي؟ البته، هو، کله چې راځي ته نوې ودانۍ. اوس مهال زور په دې بازار کې برخه تقاضا، د پيسو د پانګونې په دا باید هغه وي. د پرمختگپالونکي د یوه د پام وړ برخه يې د تېر کال په روبله د بيو بدلون نه - دا په څو په یوه نوي جوړ شوي کور يو اپارتمان واخلم يو ګرانبيه دليل. په ورته وخت کې دا باید ډېر غړند ته يو مثبت پرېکړه نه وي، ځکه چې د يو داسې حال کې چې وروسته به د ساختماني شرکتونو له امله د موادو، د انجنيرۍ د سيستمونو او د انرژۍ د لګښتونو د زياتوالي لپاره د نويو ودانيو بيې لوړې کړي، د پور د سود په ډېرېدو ده.

آیا دا ګټور نن ورزاتولو

د روسانو لوی شمېر د که ته اوس د رهني (2015) د شتمنۍ په بيه واخلي پوښتنه اندېښمن؟

په یقین سره دا پوښتنه ځواب نه شي. له یوې خوا، د پور د بانک مينې زياتوالی، د نورو - په رهني پور ورکولو پروګرامونو سبسيډايز د حکومت د لاس لرلو د یو پروګرام پیل کړ. که موږ د نوي جوړولو لپاره وثيقې په اړه خبرې وکړي، د لومړنیو دریښتینو شتمنۍ د بازار د شيانو د 11-12٪ په کچه پلورل کيږي. د نورو شیانو ترمنځ، د ځينو پرمختگپالونکي د ځانګړو شرایطو سره سم د قرارداد په اندازه په يو سبسايډي کچه، چې نور د کور د لګښت کموي وړاندې کوي. په دې ډول، په دې برخه کې، چې آيا ته اوس د کورونو د رهني پېري پوښتنه یو بې ساری حل لاره لري. د اخيستونکي د ګټونکي ده: دا د ویری په تخفيف، هغه اجازه د اوږدې مودې ته د استوګنې کتاب، دا د قسط په مالی مرسته ترالسه کوي.

په هر صورت، دا چې آیا په یوه رهني همدا اوس یو شتمنۍ په بيه واخلي پوښتنه څرګند ځواب شي. جنوري 2015 په د بازار په پورته برخه کې یو مثبت تمایل ښودلې: د بانک کچه 20٪ څخه تر 16٪ (Buildings - 14.9٪) رالوېدلې دي.

بيې به تر فشار لاندې وي

د د ثانوي د بازار د کورونو د یو غریب حالت وه. سره له دې چې د بالقوه پلورونکي یوه د پام وړ برخه پرېکړه وکړه چې د خرڅلاو لپاره وځنډوي، د ځانګړو انتخاب اوس هم پاتې دي.

يو يا بل، د يو اپارتمان وېشنيزه ب د اخيستلو لاره خو / y جوړوي لپاره د ساده دلیل احساس چې نن ورځ، د اخيستونکي حق لري چې د پلورونکو د شرایطو لارښوونه کوي، چې دا مانا لري - يو ستر امکان ته په ټيټه بيه يو اپارتمان واخلم شته. له پاره، په خپل وار، دی ته اړ امتيازات کړي، ځکه چې دا د ځانګړو نه ده چې آيا د واقعی شتمنۍ د لګښت د زياتوالي يو څو مياشتې وروسته. د شيانو اقتصاد ټولګي تخفیف په وېشنيزه کې ښايي د رسېدو 150 زره.

د کریمیا د کورونو د بازار

نن، یو د روسانو په زيات شمېر په Yalta، Kerch او خوشبینه دي ملکیت استملاک د لرليد په پام کې. وڅېړئ په اقليم، ښکلی طبيعت، بډایه خاوره - دا ټول په دې ځانګړې جغرافيايي سيمه، چې په دې وروستيو کې د روسیې د واک لاندې راغله د سوداګرۍ د پراختیا د پانګوالو ته هڅوي.

البته، د نن ورځې د مهمو مسایلو یو چې ایا په کریمیا اوس د کورونو د اخيستلو لپاره د پوښتنه ده. راځئ چې دا په ډیر تفصیل سره په پام کې.

بيې پورته خيژي

ساحل د کریمیا ځانګړنه روښانه سرحدونه لري، او له همدې امله ځای په ټولو کافي نه ده.

که څه هم، د سواحلو سیمو کې د پرمختګ د تراکم ورکړل، دا اوس هم وخت کې د لمر د یو هوسا ترسره شي. په عمومي توګه، د وړيا سيمه اوس هم ډيرې دي، خو د دې مانا نه لري چې پانګوال بايد د معاملو د حل وځنډوي: د کریمیا د ځمکې د بیې په تدریجي ډول زیات شي. لکه څنګه چې د ټولو ژمنه سيمو (په جنوب کې د کریمیا د ساحل)، دوی مخکې دي 99٪ اشغال.

آیا دا ګټوره وي چې د کریمیا د کورونو د اوس ترلاسه

البته، که په کریمیا د کورونو د اخيستلو پوښتنه باید له مختلفو زاویو په سترګه وکتل شي. زياتره scares کې د جمهوریت د قانوني چوکاټ مغشوشتيا، د کورونو د معاملو د نوم ثبتول باید په سره د روسیې د قانون، چې د وخت د ټاکلې اندازه ته اړتيا لري کرښې ته راوستل شي. هم بې وزله بنسټونو ټاپو وزمه: ډېر توکي راهيسې د شوروي ځلې رغول شوي دي. او، البته، د اقتصاد د پرمختګ لپاره باید په ټول د يوه پله د جوړولو Kerch تنګي. سره له دې، چې ایا په کریمیا زموږ په هېواد کې د جمهوري پسي وروسته د کورونو د اخيستلو پوښتنه، دا ممکنه ده چې یو مثبت ځواب ورکړي.

که تاسو کې پانګونو ته یو سالم روش په کارولو سره، تاسو کولای شي نه يوازې په Yalta د کور د ملکيت په ګټه واخلي، خو ته هم يو څه وخت وروسته دا وپلوري. که ستاسو د اپارتمان د درياب په غاړه له يو څو سوه متره کې موقعيت لري، د خرڅلاو څخه د ګټې کیدای شي یو درې ګوني، په توګه د داسې شيانو د تقاضا کچه لوړه ده.

په کریمیا د یو کور واخلئ بايد د يو بل دليل چې دا کولای شي ژر تر ژره د راکړې ورکړې وروسته په کرايه وي. ویلاز، کورونو، cottages په کریمیا په کلیو کې په لوړه تقاضا اجاره په منځ کې دي، نو دا کار به خورا د موسم لپاره د ښه عايد راوړي. البته، په superprofits حساب نه، ځکه چې د خدمت په کچه اوس هم روان شو څومره چې د خوښې وړ شي. لدې سره سره، د وخت په دې حالت کې به straightened شي.

د د قانوني چوکاټ د نقص

په پام کې چې ایا په کریمیا د روسیې د ټاپووزمې یوځای کیدو وروسته د کورونو د اخيستلو لپاره، دا باید په قانون چې د جمع له امله له يوه قانوني ډګر ته بل د انتقال د یوه تشه د شتون په اړه وویل شي.

په کریمیا د یو واقعی شتمنۍ د راکړې ورکړې ثبت یو ریښتینی فرصت اوس ورک، خو دا فکتور دی لپاره چاره اسانتياوو د روسیې د تقاضا نه کم. په داسې حالاتو کې، د کریمیا اپارتمانونه بيه لاړو.

خبردار، scammers!

بايد يادونه وشي چې په د کریمیا د قانوني د SPHERE مغشوشتيا د ځايي speculators ګټه پورته کړه. روسانو، چې د کورونو د معاملو د ډیزاین پاسره ورکړي دي، د fraudsters چې د اپارتمانونو او کورونو خاوندانو رامنځته قربانیانو، خو په حقيقت کې نه دي. حقیقت دا دی چې نن د ثبت د لاسرسي محدود دی، له دې امله چې معلومه کړي چې د ده د اپارتمان قانوني خاوند خورا ستونزمن وي. تقریبا ناممکن تعین څخه دا ده، او دا چې ایا د غير منقولو شتمنيو کوم قيد څخه تپل.

دا په څير د حقوقي برخه کې د کریمیا ساحل څيز کې د پانګې اچونې د استیناف له پلوه خطرناک ښکاري، او بدمعاشان، البته، استعمال شي. ډیر وختونه ناسم سوداګرو د سرلیک پر جعلي اسنادو ته د استوګنې د کورونو د.

د رسنيو د وينا له مخې، لومړی په غیر نورمال اکر د راجسترونو، چې اجازه دوکو پر اصلي اسناد د اړتيا وړ معلومات راټول کړي او بیا د هغوی د نسخو لپاره تړل کيږي.

د هغو کسانو لپاره وړانديزونه چې پرېکړه وکړه چې د پانګونې د پیسو د کریمیا رالويدلې

که تاسو ته په کریمیا د کورونو د خپل د سپما پانګونه پرېکړه وکړه، چې د سپارښتنې لاندې درکړل پيروي.

په داسې شرايطو کې د اپارتمان د پيسې به واستول شي وروسته دغه پاڼه به د ملکیت د حقونو د انتقال (د ثبت واک) صادر شي: 1. د واقعی شتمنۍ د خرڅلاو د پیل لپاره د صبر. که نه نو تاسو کولای نه ګوري، نه یوازې د اپارتمان يا کور، خو هم د خپلو پيسو. په یاد ولرئ، scammers پر خبرداري دي!

2. proschityvaya څخه د کورونو د کریمیا د پانګونې د بالقوه ګټو، مه په اوکراین د اړیکو د خصومت او منفي سناريو د پانګې لپاره ليوالتيا تحلیل ونه باسو. له بلې خوا، تاسو ته اړتيا نه وارخطا، ځکه چې د ټاپووزمې د روسيې د پوځ د شتون - دا د خونديتوب ضمانت.

3. د کورونو د بیو د فشارونو د شننې د ټاپووزمې او د بازار د دې برخې د سوداګرۍ د پراختیا لپاره فرصتونه زیات کړي، نه وخت په وخت هېر د ټول Kerch تنګي د يوه پله د جوړولو د تطبيق د څارنې. د پېغامونه يوازې د سړک او د اوسپنې پټلۍ ډول نه ټاپووزمې له اقتصادي پلوه سوکاله سیمې. د پانګونې د شرایطو په ځانګړې توګه ژمنه ګڼل ټول یو پل وي Tuzla ټاپو، چې په دوو برخو د Kerch د فرقې شامل دي.

4. د ودې سوداګرۍ پر يو پلان په کریمیا شتمنۍ په مرکز کې پانګونه وکړي، نه وي چې د ځايي کارپوهانو د نظر تکیه کوي. هغوی ټولو نازکیو او د روسیې د حقوقي سيستم subtleties نه پوهيږي، نو د مدافع وکیلانو د لټون کې، د کورونو د استازو، طرح باید یو انتخابی روش وکاروي.